Thảo Luật Chung Shophouse Mastery An Phú

[baotruc91]

Có nên đầu tư Shophouse Mastery An Phú ???

 

[pho_bo_xao]

Giá nhiêu ta?

 

[yoona381]

em cũng đang hóng cái này

 

[dvtuyen]

Các bác cho em hỏi Masteri An Phú có trung tâm thương mại không?

 

[Steve678]

100-120tr/m2 tym tường...và đã hết suất mua nhen

 

[Cherry xanh]

Có bạn sale nào biết pháp lý shophouse mặt tiền Song Hanh đến đâu ko vậy? Mình thấy ko biết có được ký HĐMB chưa mà mở bán một buổi hết vèo 18 căn mặt tiền

 

[caibantron]

Môi giới chào em chênh 500 triệu đến 1 tỉ 1 căn.
Mua 1 căn khoảng 140 mét vuông 3 tầng giá 22, 23 tỉ liệu cho thuê 1 tháng được bao nhiêu ? Có anh nào biết giá cho thuê shophouse hay nhà mặt tiền khu này không ? Hoặc bên dự án gần đó là shophouse cuả Masteri Thảo Điền đang cho thuê được bao nhiêu? Mấy anh sale khu này cho mình thêm thông tin nhé.

 

[live4today]

hiện shophouse masteri an phú à 3 tầng và diện tích chủ yếu là 160m2 đối vs căn số 29. căn này có giá gốc 19 tỷ nhé anh trai. còn các căn còn lại trừ căn sô 30 đều 170m2 nhé. và từ 22 tỷ trở lên. khu này hiện giá thuê shophouse thảo điền từ 800.000 đến 1.5 triệu/ m2 nhé. giá thuê riêng từng tầng nha các bác. hiện tại bên shophouse thảo điền sang lại 140m2 2 tầng là 17 tỷ nha bác. mà do nằm cạnh TTTM vincom maga mal nên cho thuê kinh doanh rất cạnh tranh nên lượng khách thuê ko cao bằng khu an phú nhé. khu an phú được cái các dự án lân cận như M2 thảo điền, gateway chưa kể có trường học gần đó, trường quốc tế và khu biêt thự và dân cư phía sau. cứ tính toán tài chính cho thật kỹ vì nếu đầu tư đợt này bác sẽ rất dễ sinh lời. thứ nhất vào giai đoạn sau có thể nhượng ại với giá chênh, thứ 2 có thể cho thuê giá cao 1 tầng diện tích 170m2 cho thuê tầm 100tr 3 tầng thì 300tr. vài năm có thể hòa vốn rồi bắt đầu thu lợi thôi.

Buôn bán cho trường quốc tế và khu biệt thự và cư dân lác đác phía sau á bác? Không có đâu nhen. Shophouse thuộc căn hộ thì chỉ có cư dân căn hộ là khách tiềm năng, cư dân bên ngoài khoong6 nhiều trừ khi có tiện ích công cộng như vin tân cảng. Học sinh các trường cấp 123 quanh khu này KHÔNG ĐI ĂN VẶT VÃNH GẦN TRƯỜNG SAU GIỜ HỌC vì đều được đưa đón hoặc đi bus về nhà. Dân sống biệt thự thì có mấy căn đâu mà tạo traffic đông. Cho nên mua shophouse ở đây thì xem số lượng căn hộ đủ nhiều để tạo thu nhập ổn định cho shophouse không thì mới mong có người thuê kinh doanh.

 

[live4today]

shophouse khu này nó nằm ngay mặt tiền đường nên chắc chắn sẽ có nhiều khách hàng ngoại khu rồi bác ơi. nó đâu phải khu căn hộ ngăn lại và nó lại nằm ngay mặt đường tuyết metro mặt đường lớn song hành. ai có quy định dân ngoại khu vào shophouse ăn uống hay mua sắm?? chưa kể khi tuyến đường metro hoàn thành thì bác nghĩ xem khu này nó ra sao

Vấn đề là mặt tiền chỗ đó traffic đông không hay người ta xuống metro thì đi thẳng vào Vincom mega mall và các shophouse lân cận rồi

 

[janau]

Em không rành lắm BĐS, nhưng đọc trên Tuổi trẻ thấy thế này, lại lo nhỡ tàu.
https://tuoitre.vn/von-ngoai-o-at-vao-bat-dong-san-gia-nha-co-thay-mau-20180305083128965.htm