Khu này không dành cho số đông nên 10 hay 20 năm nữa thì cũng vắng như bây giờ thôi. Giá nhà cao đẩy tiền thuê cũng cao nên khu này sẽ khó phát triển được. Còn mua để ở thì quá oke
10 năm sau sẽ đông đúc và sầm uất nhưng với giá đó, cho thuê được có như vậy khi chỉ có mục tiêu là bảo toàn vốn thôi.
Gía trên có vẻ cao hơn mặt bằng chung hiện tại 1 chút thì phải.
Theo mình thấy, những khu đất được gọi là vàng, là kim cương, có giá tiền tỷ 1m2 cũng xứng đáng, nếu nó được dùng để hợp khối, xây khách sạn 5 sao, văn phòng cao cấp 40 50 tầng hạng A, chung cư siêu cao cấp...( giá đất có 2 tỷ/m2 mà chia cho 50 tầng thì giá trị 1m đất trên 1m2 xây dựng lúc này chỉ còn 40 triệu/m2) thôi. Còn nếu chỉ đơn thuần là 1 shophouse/ mặt bằng giá cả tỷ/m2 thì coi bộ quá khó cho việc khai thác cho thuê tương xưng với giá trị bđs.
bên Q2 Thảo điện chuẩn bị mở bán 13 căn shophouse có cam kết luôn lợi nhuân 6%/năm trong 6 năm đầu, booking 500tr/suất bốc thăm, ko giới hạn booking suất. dự kiến bán trong tháng 7 này
Đơn giá total bây giờ tầm 410-420tr/m2. Khả năng x2 trong 5-10 năm là có thể. Cả khu Thủ Thiêm có được bao nhiêu căn nhà phố đâu.
