Mình thất nghiệp nằm nhà, có 1 tỷ rưỡi. Gửi ngân hàng được 10 triệu 1 tháng. Đủ ăn. Mua căn này, cho thuê 10 triệu, chắc ... nó thuê. Tiền gửi ngân hàng hàng năm mất giá, nhưng giá căn hộ này lấy gì đảm bảo tăng, giá cho thuê cũng không tăng đc cao, rồi hàng năm phải tu sửa các kiểu, tiền còn tiền môi giới khi cho thuê các kiểu, bỏ tiền tỷ lụm bạc cắt. Có chuyện gì thì coi như lóc thịt ra cho thằng khác ăn kaka.
)Mình thất nghiệp nằm nhà, có 1 tỷ rưỡi. Gửi ngân hàng được 10 triệu 1 tháng. Đủ ăn. Mua căn này, cho thuê 10 triệu, chắc ... nó thuê. Tiền gửi ngân hàng hàng năm mất giá, nhưng giá căn hộ này lấy gì đảm bảo tăng, giá cho thuê cũng không tăng đc cao, rồi hàng năm phải tu sửa các kiểu, tiền còn tiền môi giới khi cho thuê các kiểu, bỏ tiền tỷ lụm bạc cắt. Có chuyện gì thì coi như lóc thịt ra cho thằng khác ăn kaka.
Q7 không bao giờ có trở thành Q1 được
Lâu lắm rồi mình mới còm trong thớt BĐS. Tuy nhiên, ai bảo KT3 và hộ khẩu giờ chỉ còn hình thức là biết chưa hề "va chạm với loại hình thức" này rồi. Tiện ích thì như mình nói đó, "vẽ thì lúc nào chả đẹp". Chưa kể, nếu đối tượng mua để ở mà ở chung với rất rất nhiều đối tượng thuê sẽ thấy bất cập trong việc sử dụng tiện ích nó như thế nào. Chao ôi, lúc đó nản tới mức chỉ muốn bán nhà đi chỗ khác ở thôi. Người mua để ở ý thức với khu mình ở nó khác, còn thuê thì sẽ vô cùng khác. Còn với mua đầu tư cho thuê, bạn tính cho thuê được bao nhiêu một tháng là tối ưu.
Haha nói cái cầu Nguyễn Khoái thì chắc 10 năm nữa khởi công nhé, mà sao ko nói cầu Thủ Thiêm 4 có khi xây xong sớm hơn lại gần hơn (6km) sao ko so lại so cây Nguyễn Khoái cách 9km, bởi vì nói vậy lấy tiếng khu PMH cho sang, chứ thật ra dự án nằm bên phía Huỳnh Tấn Phát. Cầu Phú Mỹ, nghe tên 2 cái này thì người ta chạy dài rồi. So với Nova Land càng ác nữa. Mà nói cho cùng 35tr/m2 đc quyền sử dụng 40 năm, sau đó thì hên xui. Định giá quá cao rồi. Mà đừng so với Oakwood vị trí nó tốt hơn chắc vài lần kìa.
Hỏi cho biết thôi, bà chị em lớ quớ xuống tiền mua căn tầng cao 39,6m 1 tỏi 8.
Đồng quan điểm với bạn: Ngưng thảo luận. Vì thực tình, với thông tin và cách tư vấn các giải pháp từ đầu tư, mua cho thuê cho đến mua để ở của bạn là hiểu bạn sẽ không bao giờ thuyết phục được dân đầu tư thực sự. Và như còm từ đầu trong thớt này, điều khiến mình còm là những người thuộc phân khúc này (không có tiền sẵn, không am hiểu BĐS...) và mong ước có căn nhà sẽ dễ bị hớ và chỉ mong các bạn tư vấn bằng cái tâm. Cái nhà là tài sản lớn, thậm chí là mơ ước của cả đời người.
