Bạn bác tính vại thì chuẩn quá rồi!
Em có anh bạn hơn tuổi, dân kim loại quận 10, mua nhà LTK quận 10, giá hơn 700 cây vàng, lúc vàng 1260 = 8.9 tỉ, vay góp ACB 350 cây. Lúc vàng lên 4500, còn nợ 280 lượng. Nếu bán nhà trả vay lúc vàng 4500, thì coi như mất luôn gốc 350 cây + lãi vay trả trong 3 năm.
Thiếu gì người mua đất dự án, nếu tính lãi vay và cộng mất giá tính trên m2 thì coi như mất luôn lô đất đó bác.
Chuyện của bạn bác chưa có gì cá biệt và đặc biệt đâu. Bảo bạn ấy đừng si nghĩ làm gì, giữ gìn sức khỏe làm chuyện khác hay hơn.