Thảo Luật Chung So sánh bùng nổ BĐS Thủ Thiêm và PMH (trước đây)

[Johnnie371]

Cái này vĩ mô quá em ko biết bác ơi. Nhưng nó đã từng xảy ra hàng loạt. Ai nói anh dầu khí thiếu tiền vậy mà cả đống chung cư anh xây giờ toàn ngôi nhà ma. Bác đừng mơ ảnh bán xe lấy tiền sang xây nhà cho bác nhoen. Ảnh thành lập 1 loạt cty trách nhiệm vô thời hạn để xây mấy cái này. Có gì là giải tán cty, ai về nhà nấy nhé.

Thấy dầu khí BĐS là chạy xa rồi, người trong ngành ai cũng biết, chỉ có bà con ngoài ngành nhẹ dạ bị nó lừa vì cái mác dầu khí, còn thực ra công ty mẹ chỉ góp tí vốn, không bảo kê nha. Ở Việt Nam BĐS chỉ có mấy thằng tin được: ĐQM, Vin, Cap và Keppel. Còn Nova, Đức Khải, cùng trăm thằng khác thì chưa chắc nhé.

ĐQM có góp tới vốn 45% dưới tên công ty Trường Hải nha bác, nên nếu cần khả năng Trường Hải góp thêm là hoàn toàn có thể. Nhưng một khi ảnh xây lên thì lại lấy cái hiện hữu đi vay ngân hàng được, chả khó gì.

Còn đã gọi là đầu tư cái gì chả có rủi ro, dù là rủi ro 1%.

 

[Ceiling]

TT và PMH éo chỗ nào xây chọ được,
Mình đi dza

Xây nhà trọ chỉ ở bờ Tây Sài gòn thôi.
Sẽ đầu tư ít nhất 20 tỏi Obama cho khu này để phát triển metro và tuyến trên cao cho công nhân đi làm thuê. Khu TT và PMH không cần 2 thứ này vì chỉ có đại gia ở CCCC và biệt thự + đi xe hơi thôi, nếu có chỉ là nhánh cụt nối ở giai đoạn 2, tức 15-20 năm nữa.
Khu Sài gòn, Chợ Lớn và Tân Bình sắp đứng ngoài rìa sự phát triển rồi
TT chỉ ăn ké khu trung tâm Q.1 thôi. Sao qua mặt trung tâm Q.1 nổi. Còn 20 khu đất vàng và hàng chục khu cần quy hoạch. Tiền đổ vào hàng đống hệ thống giao thông và vận tải ngay chợ Bến thành. TT hay PHM ở thì sướng nhưng cũng phải mò về bờ Tây để làm ăn à.
À wen, tiền của đại gia đổ hàng đống vào CCCC và biệt thự hết rồi, biết khi nào mới tiêu thụ hết đống này? Nhà hẻm thì sẽ tăng chậm vì không còn tiền tấn của đại gia đổ vào.

 

[lucsi]

Lão cứ đi ruốc trong bụng mềnh,
Cái chọ sau lưng Vista toàn mấy chị nấu ăn cho tây, chồng làm vườn
Giá vựn 2 mà 15 chai trâu ỉa em cũng hốt

mềnh coi dồi, đang 1 nùi chọ sẵn rồi, phê như dê. Nhưng nghĩ đến chuyện mỗi tháng đi lấy tiền mấy chục gia đình Giai cấp Lao Động, rồi sửa nhà, quan hệ "công chúng" khu vực là oải chè đậu.
Chưa làm nghề chọ nhìn vào thấy nhiều việc quá, đâm sợ.

 

[nvquangcm]

Xây nhà trọ chỉ ở bờ Tây Sài gòn thôi.
Sẽ đầu tư ít nhất 20 tỏi Obama cho khu này để phát triển metro và tuyến trên cao cho công nhân đi làm thuê. Khu TT và PMH không cần 2 thứ này vì chỉ có đại gia ở CCCC và biệt thự + đi xe hơi thôi, nếu có chỉ là nhánh cụt nối ở giai đoạn 2, tức 15-20 năm nữa.
Khu Sài gòn, Chợ Lớn và Tân Bình sắp đứng ngoài rìa sự phát triển rồi
TT chỉ ăn ké khu trung tâm Q.1 thôi. Sao qua mặt trung tâm Q.1 nổi. Còn 20 khu đất vàng và hàng chục khu cần quy hoạch. Tiền đổ vào hàng đống hệ thống giao thông và vận tải ngay chợ Bến thành. TT hay PHM ở thì sướng nhưng cũng phải mò về bờ Tây để làm ăn à.
À wen, tiền của đại gia đổ hàng đống vào CCCC và biệt thự hết rồi, biết khi nào mới tiêu thụ hết đống này? Nhà hẻm thì sẽ tăng chậm vì không còn tiền tấn của đại gia đổ vào.

Ối vậy mấy anh đại gia vẫn cực khổ mò về bờ Tây sông SG ah,
Thua mấy đưa chọ của mình nhỉ, ở tại bờ Tây luôn,
Chiều nay đi cọc căn 6.3x13 ngay bờ nhánh Nhiêu Lộc của bờ Tây,
sau lưng chùa Vĩnh Nghiêm nghe anh nói câu này mát dzuột quá

 

[nvquangcm]

mềnh coi dồi, đang 1 nùi chọ sẵn rồi, phê như dê. Nhưng nghĩ đến chuyện mỗi tháng đi lấy tiền mấy chục gia đình Giai cấp Lao Động, rồi sửa nhà, quan hệ "công chúng" khu vực là oải chè đậu.
Chưa làm nghề chọ nhìn vào thấy nhiều việc quá, đâm sợ.

Vậy cái 15 chai/m2 kia đâu, đừng ra phía bắc đường cont chạy vựn 2 là chơi ah

 

[lucsi]

Vậy cái 15 chai/m2 kia đâu, đừng ra phía bắc đường cont chạy vựn 2 là chơi ah

Pình Chưng Đông đó anh, dân đông như chùm lông, đường ngon, phê lòi...

 

[nvquangcm]

Pình Chưng Đông đó anh, dân đông như chùm lông, đường ngon, phê lòi...

Phía bắc đường xe cont, thì chỉ thuê mới làm
Hôm qua đi coi miếng 300m2 cho thuê 5chai/tháng hợp đồng 10 năm ngay dệt Phong Phú
Phải tìm loại vật liệu nhẹ ko chơi bêtông, tường gạch mới dám chơi
Chứ xây tường tầm 45tr/phòng thì làm hông có ăn

 

[Bụi Ban Mê]

Hóng cái thớt này và đang lung lay tinh thần hướng về nơi mặt trời mọc Hu hu khổ quá ... Tiền thì có 1 nhúm, nhưng tay thì có 2 nên cứ đòi túm lung tung.

 

[Ba Văn]

Phía bắc đường xe cont, thì chỉ thuê mới làm
Hôm qua đi coi miếng 300m2 cho thuê 5chai/tháng hợp đồng 10 năm ngay dệt Phong Phú
Phải tìm loại vật liệu nhẹ ko chơi bêtông, tường gạch mới dám chơi
Chứ xây tường tầm 45tr/phòng thì làm hông có ăn

Mấy khu trọ của anh có dán logo không anh? Kiểu logo xe vua í.

 

[nhilan]

Mình nghe nói TH ngắc ngoải một thời gian rồi, giờ đang thở được chắc nhờ nguồn oxy bên BĐS chứ bác đừng mong lấy TH cứu ĐQM :-D

Thấy dầu khí BĐS là chạy xa rồi, người trong ngành ai cũng biết, chỉ có bà con ngoài ngành nhẹ dạ bị nó lừa vì cái mác dầu khí, còn thực ra công ty mẹ chỉ góp tí vốn, không bảo kê nha. Ở Việt Nam BĐS chỉ có mấy thằng tin được: ĐQM, Vin, Cap và Keppel. Còn Nova, Đức Khải, cùng trăm thằng khác thì chưa chắc nhé.

ĐQM có góp tới vốn 45% dưới tên công ty Trường Hải nha bác, nên nếu cần khả năng Trường Hải góp thêm là hoàn toàn có thể. Nhưng một khi ảnh xây lên thì lại lấy cái hiện hữu đi vay ngân hàng được, chả khó gì.

Còn đã gọi là đầu tư cái gì chả có rủi ro, dù là rủi ro 1%.