Thảo Luật Chung So sánh bùng nổ BĐS Thủ Thiêm và PMH (trước đây)

[nvquangcm]

Quận 2, mua đất 20 tr, xây trọ 15m2/1 phòng, cho thuê 1,5 triệu/1 tháng, xây 1 trệt 3 lầu, trừ chi phí quản lý 200 ngàn/1phòng/1 tháng, chỉ khoảng 15 năm thôi là hoàn vốn. 15 năm có nhanh hay lâu là tùy vào mỗi người, hai anh ạ.

Nếu làm khéo chỉ 10 năm thôi anh, BDS mà 10 năm xong vốn thì mấy ngành nghề khác sợ vãi lái rồi

 

[nvquangcm]

- Dá và hẻm bao nhiêu m vậy bác Q, e tim dt ngang 6 hẻm hóc hoài kho quá.

A nên theo đội bờ Đông lượm đất chó ị, để bờ Tây người ị cho em kiếm cháo
Hẻm nhỏ P7Q3 dá 50chai/m2 chơi đc hông ?

 

[Ba Văn]

Nếu làm khéo chỉ 10 năm thôi anh, BDS mà 10 năm xong vốn thì mấy ngành nghề khác sợ vãi lái rồi

Em thấy đất Q9 em mua tăng 57% trong 5 năm đó anh, mặc dù đất để chó ị. Chắc em hên phỏng?

 

[nhilan]

bác có nguồn không dẫn cho mình tham khảo với nhé.

Còn đây có một số thông tin nhảm liên quan:
http://cafebiz.vn/cau-chuyen-kinh-d...phai-xin-hoan-nop-thue-201306181118515470.chn
http://vietnamnet.vn/vn/kinh-te/163...uong-hai-bi-cat-uu-dai-ngan-ty-tien-thue.html
http://centralinvest.gov.vn/view/quang-nam-keu-kho-cho-o-to-chu-lai-truong-hai-274.aspx

Quá nhảm.
Ai biết chút về ôtô đều biết dòng tiền TH ngon. Còn bds giờ đang giai đoạn chi nhiều hơn thu, làm sao có chuyện ngược đời lấy bds cứu ôtô được.

 

[Tám]

bác có nguồn không dẫn cho mình tham khảo với nhé.

Còn đây có một số thông tin nhảm liên quan:
http://cafebiz.vn/cau-chuyen-kinh-d...phai-xin-hoan-nop-thue-201306181118515470.chn
http://vietnamnet.vn/vn/kinh-te/163...uong-hai-bi-cat-uu-dai-ngan-ty-tien-thue.html
http://centralinvest.gov.vn/view/quang-nam-keu-kho-cho-o-to-chu-lai-truong-hai-274.aspx

Anh biết đọc không? Mấy cái link của anh nói là Trường Hải năm nào cũng Lãi Khủng đó. Với nó nói TH dùng tiền của cty ôtô để bơm vào BDS. Toàn ngược với cái anh phán nhảm ở trang trước.

Vớ vẩn!

 

[pbear]

Trước đây thì Trường Hải cũng bình bình thôi nhưng theo em biết thì từ ngày sếp Thăng siết cái vụ xe quá tải thì xe tải Trường Hải bán được lắm. Còn cái vụ nợ thuế thì em nghĩ do ở trên và ở dưới linh động phối hợp nhịp nhàng để anh Dương có vốn đi tiên phong đầu tư vào Thủ Thiêm. Khi Thủ Thiêm chuyển mình, mấy anh khác cũng nhảy vô động thổ thủ thiêm nên Nhà nước sẽ sớm thu lại được tiền giải phóng mặt bằng nghe đâu 29 ngàn tỉ. Sau nhiều năm bất động sản nằm bất động từ đợt sóng trước cách đây 7-8 năm thì nay là cơ hội để Thủ Thiêm đón cơn sóng lần này. Với chỉ số lạm phát thấp cùng với nợ xấu được "thu xếp" ngày càng đẹp hơn như hiện nay thì mình nghĩ khả năng mấy ảnh sẽ tăng cung tiền trong thời gian sắp tới. Bất động sản sẽ có sóng nhưng chắc là không ồn ào như lần trước.

 

[Aron_Truong]

Anh biết đọc không? Mấy cái link của anh nói là Trường Hải năm nào cũng Lãi Khủng đó. Với nó nói TH dùng tiền của cty ôtô để bơm vào BDS. Toàn ngược với cái anh phán nhảm ở trang trước.

Vớ vẩn!

bác ấy search tin xấu của trường hải rồi dẫn link vào thôi chứ có đọc đâu mà hiểu bác?
Chắc có lẽ mấy ngày nay ko lùa được con gà nào nên hơi khó thở trong người, anh quan tâm làm j.
Ai cũng biết trường hải thành công với ô tô mà. .

 

[manchestervn]

Vậy tính ra chua nhỉ.
Ông chú mới mua lô đất ngay dưới khu công nghiệp Tam Phước (Long Thành, Đồng Nai). 5x22 có 280 chai. Xây 5 phòng trọ, mỗi phòng 50 chai chìa khóa trao tay. Xây chưa xong có người đặt cọc ở kín. Giá 1.2 chai/phòng.
Tổng đầu tư là 530 chai, mỗi tháng doanh thu 6 chai.
Được ko mấy bác ? Em tính đu theo kèo này kiếm tiền mua sữa cho con.

Quận 2, mua đất 20 tr, xây trọ 15m2/1 phòng, cho thuê 1,5 triệu/1 tháng, xây 1 trệt 3 lầu, trừ chi phí quản lý 200 ngàn/1phòng/1 tháng, chỉ khoảng 15 năm thôi là hoàn vốn. 15 năm có nhanh hay lâu là tùy vào mỗi người, hai anh ạ.

Nếu làm khéo chỉ 10 năm thôi anh, BDS mà 10 năm xong vốn thì mấy ngành nghề khác sợ vãi lái rồi

 

[rongconvn89]

Vậy tính ra chua nhỉ.
Ông chú mới mua lô đất ngay dưới khu công nghiệp Tam Phước (Long Thành, Đồng Nai). 5x22 có 280 chai. Xây 5 phòng trọ, mỗi phòng 50 chai chìa khóa trao tay. Xây chưa xong có người đặt cọc ở kín. Giá 1.2 chai/phòng.
Tổng đầu tư là 530 chai, mỗi tháng doanh thu 6 chai.
Được ko mấy bác ? Em tính đu theo kèo này kiếm tiền mua sữa cho con.

lâu quá. 500tr sang lại quán cafe tháng 20-30tr đâu có khó . kiếm ng quản lý nữa là xong 2 năm lấy lại vốn

 

[nhilan]

Mình không có ý chê bai gì anh Dương, trái lại, mình đánh giá cao nỗ lực của anh Dương với sự phát triển của Thaco cũng như chiến lược, tầm nhìn của anh Dương khi chuyển hướng sang BĐS. Tuy nhiên, thực tế là ngành oto sản xuất trong nước với rất nhiều chính sách ưu đãi bao bọc bao nhiêu năm nay vẫn còn đầy khó khăn, rất xa mục tiêu chiến lược ban đầu- thách thức sẽ còn lớn nữa là khi tới mốc 2018 và xa hơn là khi TPP được chính thức thông qua.
Tóm lại, cái mình muốn nói là thời điểm hiện tại và tương lai gần, đừng mong dựa vào Thaco cứu BĐS.
Với Uber và Grab siêu rẻ, tình hình tiêu thụ oto được cải thiện tương đối. Với tiêu thụ xe cá nhân, mình e là tâm lý chờ giảm giá khá nhiều (cái này mong bác @xedap cho vài thông tin thực tế). Để phát triển dài hạn, ngành sản xuất oto đòi hỏi đầu tư nhiều để tăng tỷ lệ nội địa hóa. Hiện tại, anh Dương rất đúng khi nhìn ra rằng muốn phát triển dài hơi, phải có đường to, nhà tốt cho bà con mua xe chạy
http://cafef.vn/vi-mo-dau-tu/cac-hang-oto-thu-san-ke-hoach-roi-bo-viet-nam-20150906094355483.chn
http://cafef.vn/vi-mo-dau-tu/bao-hi...ua-hep-nhung-con-co-hoi-20150811095813189.chn
http://ndh.vn/du-an-chu-lai-truong-hai-dut-ganh-giua-duong--20150204095354971p4c145.news

Anh biết đọc không? Mấy cái link của anh nói là Trường Hải năm nào cũng Lãi Khủng đó. Với nó nói TH dùng tiền của cty ôtô để bơm vào BDS. Toàn ngược với cái anh phán nhảm ở trang trước.

Vớ vẩn!