Tư Vấn Đầu Tư So sánh căn hộ Richstar (Novaland) và Carillon 7 (TTC Land)

[Shavy]

Thự tế thì Valeo nó rẻ hơn đám còn lại, kg biết anh có phải chủ nhà bên Valeo không?

Mình đi xem thì định giá vậy thôi, Valeo thì trước Tết sale báo giá 82m2 tầm 1950, 9x m2 thì 2250, 2350 ( căn có ban công rộng ) tất cả thô, hoàn thiện thì xấu, mình nghĩ trừ cao cấp cỡ Vinhome, Sala, Nova và Cap Kep hoàn thiện tương đối ổn thì nhóm chung cư bình dân và trung cấp mình ko mua hoàn thiện, mua thô về xây có khi rẻ hơn mà đẹp hơn nhiều.

Đám carillon thì có sale báo mình lúc rủ góp vốn Ca7 thì chiết khấu 17% hay sao đó mà giá tận 28tr/m2. Còn mấy căn cũ mình ko biết bán lại giá bao nhiêu nhưng mình định giá ko hơn 22, nếu giá tận 25 thì mình mua Valeo cho rồi, còn trên nữa thì thêm vài tr/m2 mua Richstar sướng hơn gấp bội.

Tiêu chí của mình mua để ở thì cách mặt tiền khá quan trọng, tránh ồn ào bụi khói xe, hoặc mua những block phía trong cũng dc, hầm xe cao cấp ngăn nắp an toàn, quản lý coi mình là chủ chứ ko phải coi mình như người ở nhà mướn của nó. Chất lượng công trình và tiện ích thì phản ánh trên giá rồi, mua thô về trang trí là đẹp ngay, hoặc chí ít thì lựa căn nào bàn giao hoàn thiện có tâm chút.

Còn 1 ý là mấy công ty BĐS mà là sân sau của mấy sếp NH thì đa số ko khá dc.

 

[sukerviet202]

Theo mình nghĩ dù gì nova cũng là thương hiệu lớn và là dự án đầu tay của a NÔ ở q.Tân phú, không biết bạn có biết quy mô tới 7 tháp , hồ bơi 2 khu tới 1.200 và dãy shop trệt ,lửng ở dưới, hiện tại mình đang cập nhập thông tin ở đó căn hộ sang tay tới F4 rồi, chênh lệch cũng cao nữa, theo mình nghĩ nên lấy a.NÔ để ở

 

[Nam Nga]

Theo mình nghĩ dù gì nova cũng là thương hiệu lớn và là dự án đầu tay của a NÔ ở q.Tân phú, không biết bạn có biết quy mô tới 7 tháp , hồ bơi 2 khu tới 1.200 và dãy shop trệt ,lửng ở dưới, hiện tại mình đang cập nhập thông tin ở đó căn hộ sang tay tới F4 rồi, chênh lệch cũng cao nữa, theo mình nghĩ nên lấy a.NÔ để ở

Anh có căn nào 53 với 63m2 không, giới thiêu mình với. Quy mô mình biết, dự án này là nhà trung cấp chứ kg phải cao cấp nên từ đầu Nova sét giá cũng thấp. Mà mọi người lần tưởng nó như Sunrise thì chết nhé. Với lại 1 sàn 17 căn 3 tháng máy + 1 thang hàng thì phải xem lại nó có phải cc không, trong khi Ca7 12 căn/sàn mà 5 thang nhé.

 

[sukerviet202]

Anh có căn nào 53 với 63m2 không, giới thiêu mình với. Quy mô mình biết, dự án này là nhà trung cấp chứ kg phải cao cấp nên từ đầu Nova sét giá cũng thấp. Mà mọi người lần tưởng nó như Sunrise thì chết nhé. Với lại 1 sàn 17 căn 3 tháng máy + 1 thang hàng thì phải xem lại nó có phải cc không, trong khi Ca7 12 căn/sàn mà 5 thang nhé.

Sai rồi nhé bạn, không phải là dự án trung cấp mà nó là cao cấp, vì a.No không thể nào bán giá cao ở khu vực đây được, vì mỗi Quận nó sẽ có 1 khung giá riêng ,nên khi làm dự án họ đã khảo sát kỹ về giá rồi ,nếu bán giá 40tr/m2 ở khu vực này thì ai mua, mình đã lên thực tế căn hộ mẫu ở tầng 4 của dự án rồi, rất là đẹp , thiết bị rất ok, smarthome và đặc biệt là sảnh lễ tân và dãy shophouse quá tuyệt, đó là cảm nhận của mình

 

[Nam Nga]

Sai rồi nhé bạn, không phải là dự án trung cấp mà nó là cao cấp, vì a.No không thể nào bán giá cao ở khu vực đây được, vì mỗi Quận nó sẽ có 1 khung giá riêng ,nên khi làm dự án họ đã khảo sát kỹ về giá rồi ,nếu bán giá 40tr/m2 ở khu vực này thì ai mua, mình đã lên thực tế căn hộ mẫu ở tầng 4 của dự án rồi, rất là đẹp , thiết bị rất ok, smarthome và đặc biệt là sảnh lễ tân và dãy shophouse quá tuyệt, đó là cảm nhận của mình

Cám ơn, mình thấy xa hơn có Ceradon bán 40tr/m2, chẵng lẻ cc cao cấp 17 căn sàn đi bằng 3 tháng máy.

 

[m6250032]

Bác thớt chọn Nô đi bác ơi,vào những dự án của Nô thấy an tâm lắm,cách vận hành tòa nhà,thái độ bảo vệ đều tốt hơn hẳn,e đi thực tế nhìu cái của Nô rồi,rất thích...

 

[Nam Nga]

Cám ơn các anh chị, mình quuyết định lấy Nổ vậy ai có hàng mà muốn ra thì ib mình đang tìm căn nhỏ 53m2 giao thô, tầng trung thôi

 

[Mexi]

Cám ơn các anh chị, mình quuyết định lấy Nổ vậy ai có hàng mà muốn ra thì ib mình đang tìm căn nhỏ 53m2 giao thô, tầng trung thôi

căn 53 này giá tầm bao nhiêu bác

 

[m6250032]

Cám ơn các anh chị, mình quuyết định lấy Nổ vậy ai có hàng mà muốn ra thì ib mình đang tìm căn nhỏ 53m2 giao thô, tầng trung thôi

Chúc mừng bác đưa ra được quyết định của mình ^^,sớm tìm đc căn ưng ý giá tốt nhé bác

 

[Nam Nga]

căn 53 này giá tầm bao nhiêu bác

từ 1.4tdến 1.8t đó anh, mình có mấy sale gọi báo vậy, anh tìm có căn nào tốt kg mua báo mình nhé.