Hạng B2
26/2/16
110
4.711
93
Chào các bác. Em tàu ngầm cũng lâu nay gặp thớt này đúng chỗ ngứa nên nhờ các bác tư vấn giúp.
Em định sắp tới vay tiền mua nhà và thế chấp bằng chính ngôi nhà đó, nhưng hồ sơ của em có lẽ cũng không rõ ràng lắm, các bác tư vấn xem dạng của em thì phù hợp với những ngân hàng nào để em tập trung cho đỡ mất thời gian.

1. Chưa có HK, chỉ có KT3.
2. 3 năm nay em làm cổ đông của 1 công ty nhỏ, nên không thể chứng minh thu nhập.
3. Em có dùng credit card của HSBC và Citibank 5 năm rồi, dùng khá nhiều và thanh toán rất OK.
4. Thẻ thanh toán của em ở VCB, ACB và Sacombank thì có lượng tiền ra vào lớn, khoảng từ vài trăm triệu đến hơn 1 tỷ / tuần.
 
Hạng B2
28/10/11
214
730
93
Chào các bác. Em tàu ngầm cũng lâu nay gặp thớt này đúng chỗ ngứa nên nhờ các bác tư vấn giúp.
Em định sắp tới vay tiền mua nhà và thế chấp bằng chính ngôi nhà đó, nhưng hồ sơ của em có lẽ cũng không rõ ràng lắm, các bác tư vấn xem dạng của em thì phù hợp với những ngân hàng nào để em tập trung cho đỡ mất thời gian.

1. Chưa có HK, chỉ có KT3.
2. 3 năm nay em làm cổ đông của 1 công ty nhỏ, nên không thể chứng minh thu nhập.
3. Em có dùng credit card của HSBC và Citibank 5 năm rồi, dùng khá nhiều và thanh toán rất OK.
4. Thẻ thanh toán của em ở VCB, ACB và Sacombank thì có lượng tiền ra vào lớn, khoảng từ vài trăm triệu đến hơn 1 tỷ / tuần.
1. Không vấn đề gì
2. Đây là thông tin các bạn có thể hỗ trợ bác về nguồn thu
3. Đây là điểm cộng và cũng là điểm trừ của mình. Cộng ở chỗ uy tín của bác đã được chứng minh, trừ ở chỗ sử dụng thẻ nhiều => cần thêm thu nhập để trả nợ phần thẻ này.
4. Đây là điểm cộng của bác, tuy nhiên với lượng giao dịch phát sinh lớn như vậy, chắc hẳn bác có làm ăn, tuy nhiên không tiện chia sẻ.
KL: bác có thể liên hệ trực tiếp VCB và Sacom nơi bác hay giap dịch. Còn về hồ sơ, bác nên chia sẻ thẳng thắn, tin rằng các bạn bank sẽ có hướng hỗ trợ bác.
chúc bác cuối tuần vui vẻ và thuận lợi trong các phương án của mình
 
Hạng B2
26/2/16
110
4.711
93
1. Không vấn đề gì
2. Đây là thông tin các bạn có thể hỗ trợ bác về nguồn thu
3. Đây là điểm cộng và cũng là điểm trừ của mình. Cộng ở chỗ uy tín của bác đã được chứng minh, trừ ở chỗ sử dụng thẻ nhiều => cần thêm thu nhập để trả nợ phần thẻ này.
4. Đây là điểm cộng của bác, tuy nhiên với lượng giao dịch phát sinh lớn như vậy, chắc hẳn bác có làm ăn, tuy nhiên không tiện chia sẻ.
KL: bác có thể liên hệ trực tiếp VCB và Sacom nơi bác hay giap dịch. Còn về hồ sơ, bác nên chia sẻ thẳng thắn, tin rằng các bạn bank sẽ có hướng hỗ trợ bác.
chúc bác cuối tuần vui vẻ và thuận lợi trong các phương án của mình

Đa tạ bác đã nhiệt tình giải đáp giúp em :3dhungio2:

Mục số 3 thì không có điểm trừ nữa vì lúc trước do yêu cầu công việc nên em dùng CC rất nhiều, hơn 2 năm nay thì chỉ quẹt cho gấu mẹ đi siêu thị mua rau thôi :D

Trước giờ em chưa đi vay bao giờ. Hồi làm CC thôi đã thấy ngân hàng cũng yêu cầu cung cấp sao kê tài khoản nhận lương để chứng minh thu nhập rồi. Nay em định vay tiền tỷ mà lại không có giấy tờ gì rõ ràng để chứng minh thu nhập của mình cả nên cũng hơi lo về thủ tục. Tuy nhiên em định mua nhà phố và giấy tờ rõ ràng nên chắc cũng ổn bác nhỉ.
 
Tập Lái
8/8/15
16
299
48
Chào các bác. Em tàu ngầm cũng lâu nay gặp thớt này đúng chỗ ngứa nên nhờ các bác tư vấn giúp.
Em định sắp tới vay tiền mua nhà và thế chấp bằng chính ngôi nhà đó, nhưng hồ sơ của em có lẽ cũng không rõ ràng lắm, các bác tư vấn xem dạng của em thì phù hợp với những ngân hàng nào để em tập trung cho đỡ mất thời gian.

1. Chưa có HK, chỉ có KT3.
2. 3 năm nay em làm cổ đông của 1 công ty nhỏ, nên không thể chứng minh thu nhập.
3. Em có dùng credit card của HSBC và Citibank 5 năm rồi, dùng khá nhiều và thanh toán rất OK.
4. Thẻ thanh toán của em ở VCB, ACB và Sacombank thì có lượng tiền ra vào lớn, khoảng từ vài trăm triệu đến hơn 1 tỷ / tuần.
Bác cho cái hẹn cà phê đi anh em mình bàn cụ thể được không ạ? Tài khoản qua Sacombank em là điểm cộng bự đấy ạ :)
 
Hạng B2
22/6/16
173
3.999
93
Xà Lùng Jungle
Em tính vay NH để mua đất. Mấy a tư vấn xem hồ sơ em thì maximum vay dc bao nhiêu ạ.
1. Thu nhập 2 vc trả qua NH 30tr/tháng. Chưa có baby. Tổng thu nhập chứng minh dc là 40tr/tháng.
2. Đang vay 350tr thời gian 10 năm.
3. Tài sản thế chấp là nhà giá thị trường 3 tỉ + 1 căn chung cư giá trị khoảng 500tr.
4. Phương án trả nợ khả thi (tổng thu nhập sẽ khoảng 50tr/tháng).
Em vay mua đất để đó 5 năm hoặc 10 năm hoặc có lời là bán.
Theo các anh thì em maximum vay dc bao nhiêu ạ.
Em cảm ơn.
 
Hạng B2
27/6/13
246
1.952
93
Em tính vay NH để mua đất. Mấy a tư vấn xem hồ sơ em thì maximum vay dc bao nhiêu ạ.
1. Thu nhập 2 vc trả qua NH 30tr/tháng. Chưa có baby. Tổng thu nhập chứng minh dc là 40tr/tháng.
2. Đang vay 350tr thời gian 10 năm.
3. Tài sản thế chấp là nhà giá thị trường 3 tỉ + 1 căn chung cư giá trị khoảng 500tr.
4. Phương án trả nợ khả thi (tổng thu nhập sẽ khoảng 50tr/tháng).
Em vay mua đất để đó 5 năm hoặc 10 năm hoặc có lời là bán.
Theo các anh thì em maximum vay dc bao nhiêu ạ.
Em cảm ơn.
2,5 tỏi ko vấn đề, 350tr kia nếu vay thế chấp thì nhiều khả năng NH nó sẽ kêu mua nợ về duyệt tầm 3 tỏi luôn
 
Tập Lái
8/8/15
16
299
48
Em tính vay NH để mua đất. Mấy a tư vấn xem hồ sơ em thì maximum vay dc bao nhiêu ạ.
1. Thu nhập 2 vc trả qua NH 30tr/tháng. Chưa có baby. Tổng thu nhập chứng minh dc là 40tr/tháng.
2. Đang vay 350tr thời gian 10 năm.
3. Tài sản thế chấp là nhà giá thị trường 3 tỉ + 1 căn chung cư giá trị khoảng 500tr.
4. Phương án trả nợ khả thi (tổng thu nhập sẽ khoảng 50tr/tháng).
Em vay mua đất để đó 5 năm hoặc 10 năm hoặc có lời là bán.
Theo các anh thì em maximum vay dc bao nhiêu ạ.
Em cảm ơn.
Nói về maxinmun thì bác cũng biết là có hai đường rồi:
1. Tài sản
2. Thu nhập
Bên em thì rất sẵn sàng hỗ trợ bác đầu tư thôi. Quan trọng là phương án của bác an toàn là được. Bác ở đâu mình cà phê trao đổi thêm phương án để làm ăn lâu dài?
 
  • Like
Reactions: Covanl and +-x:=?
Hạng B2
22/6/16
173
3.999
93
Xà Lùng Jungle
Vâng 350tr đang vay thế chấp ạ.
Em hỏi vậy để ước lượng khả năng tài chính có thể huy động dc.
Vay nhiều quá áp lực trả nợ lớn nên cũng hơi căng.
Em ở Thuận An BD ạ. Ko biết các bác có đánh bắt xa bờ ko ?
 
  • Like
Reactions: Covanl
Tập Lái
8/8/15
16
299
48
Vâng 350tr đang vay thế chấp ạ.
Em hỏi vậy để ước lượng khả năng tài chính có thể huy động dc.
Vay nhiều quá áp lực trả nợ lớn nên cũng hơi căng.
Em ở Thuận An BD ạ. Ko biết các bác có đánh bắt xa bờ ko ?
Tất tần tật ở Thuận An hết hay sao bác?
 
  • Like
Reactions: Covanl