Hahaha xứ lừa vẫn cứ mãi mãi là xứ lừa. Thôi ráng ngóng cái Song Hành yêu dấu lẹ lẹ cho cuộc đời em nó đỡ khổ giùm cái.
Nội có cái cống set target 5 tháng nó quất từ tháng 9 năm ngoái đến giờ là 1 năm mịa nó còn chưa xong. Mà ấy là con đường vắng hoe, mật độ lưu thông rất thấp đó mà đến giờ còn lổn nga lổn ngổn. Cái đường song hành đó là hứa từ cái thời nảo thời nao chứ kobphải bây giờ.
Rồi giờ đặt tay lên trán hay lên mông hay lên bất cứ chỗ nào cũng được thử tưởng tượng cảnh có cái đường ấy xong, thêm vài chục ngàn người mới xuất hiện với gần 5 cái dự án trên con đường đó. Liệu con đường ĐXH gánh nổi ko?
Vì đầu trên Phước Bình, Phước Long A đường cũng bé xíu.
Hay liệu sẽ có thêm một đợt mở đường mới. Nhưng sự khác biệt là lần này có thêm cả chục ngàn người. Vậy nó sẽ làm mất bao lâu 1 hay 2 năm?
Lần cống vừa rồi nó làm buồn buồn cấm nguyên con đường tất cả lộ trình thay thế đều dài thêm gần chục cây số. Vừa cấm xong là công am, trật tự nhào ra canh kiếm tiền vì biết chắc với con đường độc đạo trên rất nhiêu ng ko đủ khả năng lưu thông qua nhưxng tuyến khác nên cứ cắn răng chơi đại. Các bác thử siy nghĩ hình dung và tưởng tượng cảnh nó mở đươfng ở lần tiếp theo. Nhá
Chém vậy được chưa bác Rồng? Em chém cỡ đó vì nhà em ở gần bên và em ăn bánh của cái NN này hơi bị nhiều. Bác nên set target thâm thấp xíu kẻo mắc công té từ trên cao quá thì phiền
Em thấy đại ý của a là khu vực này nếu song hành triển khai thì dân cư sẽ chuyển về đây đất đông đúc. Thật ra đó cũng là điều e hi vọng vì lúc này các anh/chị đầu tư hay kể cả muốn mua nhà khu vực dự án ở đây đều ngại và chê gì mà vắng hoe ai mà dám ở. Không lấy đâu xa, trước nếu không định hướng phát triển quận 2 thì Bình Trưng Tây và con đường Nguyễn Duy Trinh sẽ vẫn là nơi yên tĩnh không ồn ào kẹt xe thế này. Nhưng như vậy, liệu giá đất ở đây sau gần 5 năm có từ hơn chục triệu lên trên 20tr cho đường dân cư hiện hữu 1 chiếc xe vào muốn quay đầu cũng khó. Ví dụ khác, Xa Lộ Hà Nội quy hoạch rộng nhưng giờ thật sự đang quá tải bởi gánh khu vực Thủ Đức và Q9 phát triển nhanh. Nhưng các anh/chị đã đầu tư ở đây chắc thấy được tính thanh khoản tốt cỡ nào. => nếu mật độ dân cư về đây gia tăng thì BDS ở đây chắc chắn sẽ ấm lên nhanh.
Nói về câu chuyện song hành, thật ra mọi người có thể nghe và đồn đoán về song hành. Tuy nhiên cách đây 1 năm, em lục tung mọi ngóc ngách internet cũng như đã từng gặp CEO vài công ty BDS trong khu vực này (cv em hơi giống nhà báo rảnh đi update tin viết bài) hỏi về song hành nhưng thông tin chỉ là " anh có nghe, anh nghĩ vậy"..Đơn giản thui,vì đây là câu chuyện lợi ích, nếu chưa deal xong thì mọi thứ chỉ là tin đồn. Và khi thông tin đã public thì lúc đó lợi ích giữa bên giao và bên nhận dự án đã thỏa thuận. Và còn một số lý do khác em tin là song hành sẽ triển khai mà lười gõ ra quá (đầu tư dạng BT khác với từ Ngân sách..). Tất nhiên sẽ vẫn có rủi ro để dự án đình trệ liên quan đến tài chính và bất ổn vĩ mô. Cái này là ngoài dự đoán nhưng e đánh giá thì 2 - 3 năm tới vĩ mô vẫn ổn dù lãi suất và lạm phát sẽ tăng dần.
Nói tới đây cũng hết hơi và chuẩn bị làm việc...nice day cả nhà và thanks bài chia sẽ của a Khôi. hehe
Chỉnh sửa cuối:
