Song Hành và KDC NRC

[pzeloch]

Nhiều bác bỏ tiền ra mà thiếu trách nhiệm với đồng tiền quá. Phải truy vấn CDT trước khi ký. Vì mình ký là mình nắm đằng lưỡi rồi.

Với các bác quên rằng CDT nước ngoài làm dự án thì cổ phần trong dự án đó toàn là Viet nam thôi. Thuương kiệu nước ngoài chỉ chiếm trong phần marketing của dự án thôi.

Nên làm gì cũng phài cẩn thận.

 

[hunghtl]

mấy ô có mua đâu cứ đem lý cọc 1 đền 1 ra cãi
người mua họ biết đọc hợp đồng mà
chết là chết mấy ô bà mua lại giá chênh giờ 1%/thang chả bù tiền chênh là lỗ cmnr

 

[pho_bo_xao]

Người nào mua PG để ở thì cay cay, giá thị trường chỗ khác tăng mà phần đền ls ko đủ bù mua chỗ khác.

 

[Pham Khac Canh]

Theo hợp đồng thì không sai,
Nhưng sẽ là một tiền lệ xấu
Giờ Palm Res thằng Keppel Land cũng thanh lý hợp đồng thuê dài hạn 4 tỷ cho các chủ nhà thì sao, phần chênh 16 tỷ coi như mất trắng
Trước có mấy vụ CĐT VN vì đất tăng lật kèo rồi, Giờ thì CĐT nước ngoài cũng bẩn chả kém
"Khốn nạn" đó là từ duy nhất để nói về con người
Tôi chưa bao giờ thấy Vin chơi chó như vậy

 

[alibabaxxx2000]

Nhiều bác bỏ tiền ra mà thiếu trách nhiệm với đồng tiền quá. Phải truy vấn CDT trước khi ký. Vì mình ký là mình nắm đằng lưỡi rồi.

Với các bác quên rằng CDT nước ngoài làm dự án thì cổ phần trong dự án đó toàn là Viet nam thôi. Thuương kiệu nước ngoài chỉ chiếm trong phần marketing của dự án thôi.

Nên làm gì cũng phài cẩn thận.

Sai lầm trong đầu tư là chuyện thường. Mình cũng từng.
Sai lầm học để khá hơn, để đừng lặp lại.

Nhưng nếu vừa sai lầm vừa ăn vạ, thì loại đấy hết thuốc chữa, anh ợ!
Mình rất sợ trong làm ăn gặp loại người này. Khi xảy ra chuyện, chỉ biết quy kết và trách móc người khác, trong khi sự lựa chọn là của chính mình.

Cho nên, phân biệt giữa người lớn và trẻ con, không phải đúng hay sai, mà là có biết, có dám chịu trách nhiệm hay không.

 

[alibabaxxx2000]

Theo hợp đồng thì không sai,
Nhưng sẽ là một tiền lệ xấu
Giờ Palm Res thằng Keppel Land cũng thanh lý hợp đồng thuê dài hạn 4 tỷ cho các chủ nhà thì sao, phần chênh 16 tỷ coi như mất trắng
Trước có mấy vụ CĐT VN vì đất tăng lật kèo rồi, Giờ thì CĐT nước ngoài cũng bẩn chả kém
"Khốn nạn" đó là từ duy nhất để nói về con người
Tôi chưa bao giờ thấy Vin chơi chó như vậy

Anh không thấy sự khác nhau của 2 vấn đề, thì khoan hãy nặng lời.

Keppel không thể làm tiếp, vì tình trạng pháp lý và tài chính của dự án đã thay đổi quá nhiều do sự thay đổi chính sách.

Vin cũng áp dụng chuyện phá vỡ hợp đồng và bồi thường rất nhiều lần rồi anh, nếu a tinh ý sẽ thấy.

Nếu trong làm ăn, cứ chấm dựt hợp đồng và bồi thường theo điều khoản ghi rõ trong hợp đồng, là chó, thì có rất nhiều chó trên thế giới này, từ cấp tỷ phú, đại gia đến cấp chính quyền quốc gia đó anh.

Anh nên hiểu, điều khoản chấm dứt hợp đồng, là 1 phần của hợp đồng, và có giá trị lẫn xác suất xảy ra như các điều khoản khác. Đừng nhìn 1 chiều.

 

[pzeloch]

Anh không thấy sự khác nhau của 2 vấn đề, thì khoan hãy nặng lời.

Keppel không thể làm tiếp, vì tình trạng pháp lý và tài chính của dự án đã thay đổi quá nhiều do sự thay đổi chính sách.

Vin cũng áp dụng chuyện phá vỡ hợp đồng và bồi thường rất nhiều lần rồi anh, nếu a tinh ý sẽ thấy.

Nếu trong làm ăn, cứ chấm dựt hợp đồng và bồi thường theo điều khoản ghi rõ trong hợp đồng, là chó, thì có rất nhiều chó trên thế giới này, từ cấp tỷ phú, đại gia đến cấp chính quyền quốc gia đó anh.

Anh nên hiểu, điều khoản chấm dứt hợp đồng, là 1 phần của hợp đồng, và có giá trị lẫn xác suất xảy ra như các điều khoản khác. Đừng nhìn 1 chiều.

Nhiều bác cứ loan tin là nó huỷ để nó mở dự án khác bán mắc hơn, nên người bị thiệt cảm giác bị lừa đảo.

Cái chính là pháp lý, giờ cứ ráng xây ko ra dc sổ các bác muốn lúc đó ko giao dịch dc hay chấp nhận huỷ dự án. Nói chung nhìn đa chiều thì khoẻ hơn.

Keppel nó ko dại gì làm ẩu đâu, khó quá nên buông thôi.

 

[alibabaxxx2000]

Nhiều bác cứ loan tin là nó huỷ để nó mở dự án khác bán mắc hơn, nên người bị thiệt cảm giác bị lừa đảo.

Cái chính là pháp lý, giờ cứ ráng xây ko ra dc sổ các bác muốn lúc đó ko giao dịch dc hay chấp nhận huỷ dự án. Nói chung nhìn đa chiều thì khoẻ hơn.

Keppel nó ko dại gì làm ẩu đâu, khó quá nên buông thôi.

Mình không rõ nội tình, có thể vì hoặc không giải quyết được pháp lý, hoặc giải quyết được nhưng tiền đóng thêm rất lớn + giá xây dựng tăng cao, nhưng dù lý do nào thì việc hủy cũng không vi phạm hợp đồng.

Mọi hợp đồng (mua bán hàng hóa, lao động, hôn nhân, thuê / mua bán BĐS...) luôn có điều khoản hủy đi kèm với điều kiện hủy và bồi thường cho việc hủy, nên không thể nói hủy theo đúng điều kiện hợp đồng là chơi xấu.

Mọi hợp đồng đều có rủi ro thể hiện trong hợp đồng. Chấp nhận hợp đồng là chấp nhận rủi ro. Đã chấp nhận thì không thể nói không công bằng, vì đây là sự lựa chọn tự nguyện. Vấn đề không công bằng chỉ đặt ra khi bị ép buộc.

Đau thì chịu, chứ đổ thừa khác nào tự nhận mình ngu, vì hợp đồng viết rất rõ. Dám chơi dám chịu.

 

[tomahok]

Anh không thấy sự khác nhau của 2 vấn đề, thì khoan hãy nặng lời.

Keppel không thể làm tiếp, vì tình trạng pháp lý và tài chính của dự án đã thay đổi quá nhiều do sự thay đổi chính sách.

Vin cũng áp dụng chuyện phá vỡ hợp đồng và bồi thường rất nhiều lần rồi anh, nếu a tinh ý sẽ thấy.

Nếu trong làm ăn, cứ chấm dựt hợp đồng và bồi thường theo điều khoản ghi rõ trong hợp đồng, là chó, thì có rất nhiều chó trên thế giới này, từ cấp tỷ phú, đại gia đến cấp chính quyền quốc gia đó anh.

Anh nên hiểu, điều khoản chấm dứt hợp đồng, là 1 phần của hợp đồng, và có giá trị lẫn xác suất xảy ra như các điều khoản khác. Đừng nhìn 1 chiều.

Ở Vietnam cái hợp đồng và cái uy tín nó không đi cùng nhau anh ơi, và đó cũng là lý do CDT nước ngoài thường được "chuộng" hơn CDT trong nước vì hầu hết CDT trong nước cũng ko làm sai hợp đồng nhưng người mua nhà chỉ dám "dại" 1 lần rồi thôi. Thêm cái ví dụ nữa là theo luật Vietnam thì doanh nghiệp chỉ cần đóng bảo hiểm y tế là đủ, nhưng ai làm cty nước ngoài đều hiểu nó ko đủ và phải có thêm bảo hiểm khác (PTI/Liberty ...).
Quay lại với câu chuyện Palm Garden, nếu đặt lên bàn cân thì Kepple Land cũng tự đánh mất ít nhiều uy tín của mình, nếu trước đây là ngang mâm với Capital Land thì giờ chắc ngồi chiếu dưới. Thực tế mua nhà thì ít ai đọc HD kỹ trước mà thường đợi đến khi có chuyện mới lôi ra, lý do là đọc cũng ko giải quyết được gì và câu hỏi là MUA hay KHÔNG ? và để trả lời câu hỏi này thì uy tín CDT đóng vai trò rất lớn (dù rất cảm tính). Keppel Land đêm uy tín của mình ra để bán Palm Res. Đặt câu hỏi nếu ông Vietnam nào bán thì ai dám mua không khi người ta nói thẳng là sẽ ký HD thuê để lách luật.

 

[pzeloch]

Ở Vietnam cái hợp đồng và cái uy tín nó không đi cùng nhau anh ơi, và đó cũng là lý do CDT nước ngoài thường được "chuộng" hơn CDT trong nước vì hầu hết CDT trong nước cũng ko làm sai hợp đồng nhưng người mua nhà chỉ dám "dại" 1 lần rồi thôi. Thêm cái ví dụ nữa là theo luật Vietnam thì doanh nghiệp chỉ cần đóng bảo hiểm y tế là đủ, nhưng ai làm cty nước ngoài đều hiểu nó ko đủ và phải có thêm bảo hiểm khác (PTI/Liberty ...).
Quay lại với câu chuyện Palm Garden, nếu đặt lên bàn cân thì Kepple Land cũng tự đánh mất ít nhiều uy tín của mình, nếu trước đây là ngang mâm với Capital Land thì giờ chắc ngồi chiếu dưới. Thực tế mua nhà thì ít ai đọc HD kỹ trước mà thường đợi đến khi có chuyện mới lôi ra, lý do là đọc cũng ko giải quyết được gì và câu hỏi là MUA hay KHÔNG ? và để trả lời câu hỏi này thì uy tín CDT đóng vai trò rất lớn (dù rất cảm tính). Keppel Land đêm uy tín của mình ra để bán Palm Res. Đặt câu hỏi nếu ông Vietnam nào bán thì ai dám mua không khi người ta nói thẳng là sẽ ký HD thuê để lách luật.

Anh ko nghĩ là nó đã cố gắng nhưng pháp lý ko thông nên đành huỷ cọc àh.

Như mình nói, nó thà huỷ cọc để mất uy tín hơn là cố xây rồi ko ra được sổ, uy tín càng mất nghiêm trọng hơn nữa.

Chúng ta hãy nghĩ theo hướng pháp lý, chứ đừng nghĩ 1 doanh nghiệp đi ăn mảnh, trả cọc để xây dự án mới bán giá gấp đôi. Đó là suy diễn thôi.