Hạng C
29/1/16
549
6.572
93
em mới có căn khách gửi căn bên Sunrise South , giá cực tốt nè, đang cần ra đi gấp, chỉ 5,5 tỷ ah, 3pn, 128m2, view hồ bơi, tầng 7, nội thất cao cấp, rất đẹp. bác nào qtam inbox em gửi hình nhé.
Có sổ chưa em?
 
Hạng B2
23/6/14
137
802
93
Saigon
A rất thích cách trả lời của em.
Có tính thủ d.â.m tinh thần và hỗ trợ khách hàng thủ d.â.m tinh thần (xin lỗi vì nói tục, nhưng anh không tìm ra từ nào thích hợp hơn để diễn tả hành động vị nhân sinh này) rất cao.

Anh cũng là khách hàng, mua Sunrise City North bên em. Nói nào ngay, anh chả có gì phàn nàn về chất lượng và giá cả, nhưng thấy chuyện em tư vấn mua đầu tư sinh lợi, lên giá, anh thấy hài hước và lạc quan tếu quá.

Anh mua giá khá tốt, khoảng 28.2 T/m2, thanh toán bình thường. Sau 2.5 năm, giá chuyển nhượng khoảng 30 - 31. Trừ lãi ngân hàng, thuế 2 % và phí môi giới, thì lời lãi cái mịa gì mà ngồi đấy mơ giờ mua sau này lên giá!

Nhưng tụi em được cái, gọi tới Phòng KD hỏi mua là lập tức giúp báo giá căn thấp nhất cũng 37 T/m2, trong khi hàng xả 30 - 31 đầy thị trường. Anh nghe vậy, nói vậy tụi em bán giúp căn anh, chỉ cần 34 thôi, thế là lập tức đổi giọng, 31 có thương lượng thôi anh!

Mua ở thì được, mà phải dự án nào đã xong. Chứ giờ đu theo Nova đầu tư, đúng gan và liều không thua Lê Văn Tám!

Túm lại, những cái Nova đã giao, anh thấy OK. Những cái Nova chưa giao, quá phiêu. Đầu tư căn hộ với Nova, ấm đầu.
Anh ý gì, em "ấm đầu" 3 lần đây. 1 giao, 2 chưa biết khi nào :3dkhoc:....mà confirm vụ anh nói là đúng nhé. TH của em, căn anh ngắm giờ giao dịch 3.6 tỷ nhé...vậy anh có căn đó view đó bán nhanh cho anh 3.0 tỏi thôi...đến giờ...
 
Hạng B2
23/6/14
137
802
93
Saigon
ak! Novaland chỉ cần bán được khoản tầm 1 nữa sp của cái dự án là có tiền để làm dự án rồi, nên dàn sale, làm thị trường này nọ cũng dữ lắm, chủ yếu bán được cái ngưỡng đó thôi. Ví dụ 1 DA có 500 sp, nó tính với giá đó như vậy, chỉ cần bán 250 căn là có thể xây hết cái dự án hoàn vốn, còn lại bán để lấy tiền lời. Thế thì chỉ cần bán được 250 căn là ok. Còn ko thì ngồi đợi khi nào bán được 250 thì tính tiếp.
Anh học toán rất giỏi, nhưng ở đời nhiều khi mọi thứ ko như bài toán có nghiệm mà nhiều khi nó vô nghiệm rất là vô duyên...mới tuần trước được ẩm trà (cà phơ) với một bác cdt...bác nói rủi ro lớn nhất của 1 developer ko phải là ko bán được căn hộ...mà là nhà đầu tư bỏ cọc thậm chí là đóng 20-30-40% vẫn bỏ...bác ấy nói xong em mở mắt ra bao nhiêu ấy...thế nên ls cứ như vậy hoặc rẻ hơn thì vô văn tư chứ đùng 1 cái "nó" thắt tín dụng thì bỏ cọc hết...chết ngay và luôn
 
Hạng B1
27/4/16
99
832
93
Tin chiều nay từ Sales PMH. Dự án PMH gần Sunrise Riverside sẽ bán giá khoảng 2.3 tỷ/căn 2 phòng ngủ. Chính thức chưa có nhưng chắc chắn ko cao giá hoặc ko hơn nhiều lắm các dự án lân cận, cụ thể Sunrise Riverside.
Nhà của PMH có lợi thế lịch thanh toán. Đóng 50% trong thời gian xây dựng, đến lúc nhận nhà đóng 45%.
Chiến lược PMH sắp tới, mỗi năm tung 2, 3 dự án thuộc PMH hiện tại. Ngoài ra, mua các dự án ở các nơi khác để xây dựng.
Ai chưa mua Sunrise Riverside, chờ PMH ra dự án gần đó, so sánh xem bên nào lợi hơn. Thương hiệu PMH cũng đáng để chờ.
 
Hạng B2
23/10/14
437
3.330
93
Quan trọng là căn pmh 2.3ty/căn 2 phòng ngủ là bao nhiêu m vuông.
Chắc 7xm2 thôi chứ lên nữa sao có lời a mà giao thô nha nhớ tính thêm mớ hoàn thiện nữa.Muốn tham khảo cảnh giao thô của PMH cứ dạo 1 vòng các dự án đã bàn giao sẽ rõ,cực thôi rồi