Ở đâu mà phí quản lý mắc dữ vậy bác? Chỗ mình căn 100m2 phí 1,3tr từ a tới á luôn.
- Status
Em so rì Bác Chuột. Nay mới vào xem được mấy cái nhận xét của mấy bác. Thớt nhà mình đông vui quá.
Em cũng công nhận với bác là những ý kiến nhận xét của bác là đúng. Điều này cho thấy chủ đầu tư cần phải cải thiện rất nhiều để khi cư dân sinh sống phải cảm thấy đáng đồng tiền bát gạo. Tuy nhiên như bác cũng thấy, sau khi GĐ 2 hoàn thành vào giao nhà vào tháng 9 này thì bác sẽ được cảm nhận về cuộc sống ở Him Lam đích thực. Bây giờ GĐ 2 đang làm thế kia bên em muốn hoàn thiện các tiện ích sớm và đẹp nhất để phục vụ cư dân GĐ 1 cũng khó vì phải đợi công trình xong hết rồi giao nhà đã.
Em nói thiệt với bác chứ mỗi chỗ nó có cái hay cái dở khác nhau, quan trọng là nếu bác thấy được cái hay nó vượt trội so với cái dở thì bác có thể cân nhắc để rước em nó về. Chứ Him Lam còn rất nhiều cái tốt mà bác cũng đã công nhận. Bác đi cày cả ngày để mua sữa cho F1,chạy xe xuống hầm rộng rãi có bảo vệ chào hỏi lễ phép, hướng dẫn chi tiết chỗ để xe khỏi lo trầy xước xe; bước vào hành lang căn hộ rộng rãi tha hồ cho F1 đạp xe, vô căn hộ được thiết kế đẹp và hợp lý đi kèm các thiết bị cao cấp và tự nhiên, Phí quản lý quá rẻ cho 1 căn hộ cao cấp 7000đ/m2 + xe máy 1 trăm, xe hơi 1 triệu. Bác ở 1 tháng phí này chắc chưa tới 2 trẹo trong khi đó các khu các là 4,5 trẹo (Bác sẽ thấy giống mình đi thuê chính căn hộ của mình)....
Khi bác ở đây cảm thấy chỉ là nơi để ở chứ không phải hỗn hợp tùm lum. Chưa kể đi vài bước chân là tới Vietopia, Vi sờ ta chỗ F1 học, đi vài trăm mét ra tha hồ vui chơi mua sắm Lót te, chưa kể tới đây khi Vivocity khai trương ở ngay Nguyễn V Linh ngay đây bác tha hồ dẫn vợ đi mua sắn f1 đi chơi. Thêm nữa FV, Tim Tâm Đức cũng chạy xe đi 5p ngay đây khi sức khỏe gia đình có vấn đề. Xem fim, giải trí, coffe đủ loại bác muốn chọn em nào sang trọng, bình đân đều nằm trong tầm tay của bác. Bác không thích Him Lam có thể qua Tân Quy Đông, qua Phú Mỹ Hưng, qua Trung Sơn ven sông, mẹ bác cũng lớn tuổi rồi nên cụ sẽ thích chỗ ở yên tĩnh rộng rãi và thoáng mát nữa, chiều chiều cụ đi bộ trong khu Him Lam đây cũng được nè, em thấy cư dân mình ở đây cũng khá gần gũi, thân thiện nên cụ có thể giao lưu trò chuyện với các cụ trong đây cho cuộc sống thêm nhiều sắc màu...Thêm nữa về kết nối giao thông. bác có công nhận với em là ngay căn hộ bác đang ở có vị trí kết nối giao thông vào loại bậc nhất Q.7 không? Vậy thì tổng hợp hết tất cả những yếu tố nhỏ trên cộng với căn hộ em mách nước cho bác ở tầng trung đúng căn bác thích với giá có vát chưa tới 35 trẹo/m2 bác thấy có hợp lý không? Em thấy giá đó không cao và đi sát với giá trị thật của thị trường. Giá trước như nào thì sau như vậy làm gì có chuyện tăng giá bán rồi chiết khấu cao rồi cho giá rơi tự do như một số dự án gần đây đâu. Nếu làm vậy khó Thọ lắm, sụt vậy mình mua ở đã thấy tụt huyết áp 1 còn mấy bác đầu tư chắc tụt huyết áp 10 quá.
Thêm nữa tâm lý bác đang sợ khi GĐ 2 xong vào sử dụng sẽ kéo theo 1 số thành phần không cao cấp. Cái này bác hơi định kiến giai cấp thôi. GĐ 2 giá thấp nhất cũng 30 trẹo/m2 và cao nhất 38 trẹo/m2 cái này không gọi là thành phần thấp cấp rồi. Chẳng qua diện tích căn hộ nhỏ nên trị giá căn hộ thấp so với diện tích căn hộ của bác cao nên giá trị căn hộ đồng nghĩa cũng sẽ cao thôi.
Về hồ bơi bác kêu hơi bé. OK em đồng ý. Tuy nhiên cái này chỉ phục vụ cho cư dân và có tính phí (Nhiều chỗ khác sẽ cho sử dụng miễn phí nhưng thật ra đã tính vào trong phí ql hết rồi nên sẽ bất hợp lý cho những nhà không có nhu cầu sử dụng mà vẫn đóng phí cho thiên hạ sử dụng), quản lý giám sát thường xuyên nên sẽ không có tình trạng quá tải. Rồi bác kêu mấy người Q.8 chiều chiều chở con qua chơi vô tình chơi chung với F1, rồi chơi hoang dã,...Cái này em thấy tốt cho F1 chứ. Hồi nhỏ em chơi đất cát, hoang dã, lên rừng xuống biển hoài chứ gì. Chắc chắn F1 sẽ chơi với nhiều thành phần, quan trọng là vợ chồng bác sẽ định hướng và trang bị cho F1 thế nào để dung nạp cái tốt và tiết chế cái không tốt thôi.
Chắc chắn F1 sẽ chơi với nhiều thành phần, quan trọng là vợ chồng bác sẽ định hướng và trang bị cho F1 thế nào để dung nạp cái tốt và tiết chế cái không tốt thôi.
Một số ý kến cá nhân em đóng góp rất chân thành cũng như giải đáp chia sẻ gửi tới bác Chuột vậy. Nếu có gì không phải bác bỏ quá cho nhé chứ đùng la em.
Em chúc bác cuối tuần vui vẻ và sớm tìm được ngôi nhà ưng ý.
Chỉnh sửa cuối:
Vì bác chuột đang cầm đầu phe yếu đương đầu phe mạnh. Bác cứng đầu không xuống tiền hùa theo phe mạnh.
Mệt!
Nếu đã quyết tâm mua căn hộ khu này, thì ra Sunrise mà mua cho nó sang trọng hẳn. Chứ giá same same mà chui vào Himlam, có mà ấm đầu! Cao không cao, thấp không thấp, sang không sang, bầy hầy không bầy hầy, cái gì cũng lơ lỡ.
Cứ tới tận nơi SR Central và HL xem sẽ thấy em nói đúng. Đẳng 2 bên cách biệt quá rõ. SR Central 3.1 - 3.3 tỏi 1 căn 99 m2 rao đầy, tội gì phải vào HL cho khổ!
Nếu đã quyết tâm mua căn hộ khu này, thì ra Sunrise mà mua cho nó sang trọng hẳn. Chứ giá same same mà chui vào Himlam, có mà ấm đầu! Cao không cao, thấp không thấp, sang không sang, bầy hầy không bầy hầy, cái gì cũng lơ lỡ.
Cứ tới tận nơi SR Central và HL xem sẽ thấy em nói đúng. Đẳng 2 bên cách biệt quá rõ. SR Central 3.1 - 3.3 tỏi 1 căn 99 m2 rao đầy, tội gì phải vào HL cho khổ!
ế lòi ra còn bày đặt làm giá! cứ kệ mẹ cho nó chém gió đi, 2 3 năm nữa gồng ko được thị lại phải sang dự án giá rẻ bèo cho tư bản đỏ thôi mà kaka! cầm 4t8 sang đối diện mua 2 căn của HAGL tuy cũ tí nhưng mà chất , ở 1 chô thuê 1, còn dư tí tiền sắm con xe cũ BMW 325 2004 đi chợ ko sướng à! ko thì chốt ngay miếng đất bên Trung Sơn có 40tr/m2 6x20 ( mặt tiền đường phụ) quyền bao sử dụng riêng! chắc kèo ko va chạm ai!
Bác nói chuẩn cmn rồi! Cầm 4.8 tỏi thì cứ đất mà quất, trừ phi nhiều tiền quá, đất đã nhiều, thích ở căn hộ cho nó tiện!
- Status
