các bác ơi cho em hỏi tí, sao giá rao bán ở đây toàn 7-8 tỉ mà cho thuê được có 25-30tr, tính ra thua xa gửi tk. Liệu 2 năm sau mấy căn này qua sử dụng 2 năm (và có sổ) thì có lên mức 10 tỉ không ạ? Chứ không thì hiệu quả đầu tư kém quá. Em nói theo góc độ đầu tư thôi nhé, không nói mua để ở.
Chờ tới giờ mới đầu tư thì chấp nhận lời ít lời phần giá trị gia tăng căn hộ. Còn phần cho thuê có thể sẽ thấp hơn tiền bỏ ngân hàng tí. Nhưng cái này đối với người tiền đang dư giả nhiều thoải mái k suy nghĩ bác nhé.
Chứ bác muốn nhà đã nhận mà thanh khoản phải như xây từ móng mới hài lòng hay sao?
Góc độ đầu tư bác phải phân tích từng giai đoạn chứ
Người mua giai đoạn từ năm 2017 người ta đã lời 100 đến hơn 100% rồi
Còn dự án này đã qua giai đoạn bác mong muốn
Thì ý em là bàn về tiềm năng đầu tư xét theo giai đoạn này đó, chứ 2017-2020 thì múc đâu chả lời. Giai đoạn này mới khó đoán nè nên em mới hỏi suy nghĩ các bác xem liệu Sunwah còn cơ hội tăng giá đều ko. Em ko ham lời nhiều mà mong giá tăng đều hàng năm hơn lạm phát thôi.Chờ tới giờ mới đầu tư thì chấp nhận lời ít lời phần giá trị gia tăng căn hộ. Còn phần cho thuê có thể sẽ thấp hơn tiền bỏ ngân hàng tí. Nhưng cái này đối với người tiền đang dư giả nhiều thoải mái k suy nghĩ bác nhé.
Chứ bác muốn nhà đã nhận mà thanh khoản phải như xây từ móng mới hài lòng hay sao?
Góc độ đầu tư bác phải phân tích từng giai đoạn chứ
Người mua giai đoạn từ năm 2017 người ta đã lời 100 đến hơn 100% rồi
Còn dự án này đã qua giai đoạn bác mong muốn
Vậy thì e khẳng định bác luôn là tăng nhé. Nhưng k mạnh thời điểm này. Dù tình hình thế giới sao đó k biết chứ VN e thấy tăng hoặc đứng chứ chưa thấy xuống bao giờ. Trừ ng cần tiền gấp quá ngta mới bán lỗ
Thanks bác. Thấy chất lượng xây đây tốt với chủ đt xịn thì em cũng hy vọng thế. Để em coi 1 vòng nếu ko có cái nào ngon hơn thì qua múc sunwah vậy. Mà sắp tới kỳ thanh toán đợt cuối 45% rồi ko biết có anh nào ngộp chưa để em giải cứu.
Mỗi giai đoạn mỗi khác bác ơi, em thấy giờ an toàn là trên hết. Mua giờ cho thuê hy vọng sau 2 năm có sổ nhích lên 90-100tr/m2 là ngon rồi. Giờ bác còn kênh nào ngon hơn thì chỉ em vì em cũng ngóng lắm. Bên xa lộ HN giờ mở dự án cđt VN mà còn hét 90tr thì giá Sunwah giờ còn ngon chán. Hết thời ăn nhanh rồi thì đến thời tính lâu dài thôi chứ bác đem so lời lãi giai đoạn trước làm gì.
