Tổng thống
5/6/07
354
21.715
93
Saigon
Anh nói chính xác.
Mình cũng đang xem khu này, hẻm xe máy.
Qui hoạch “hỗn hợp” nhưng sao thấy mọi người vẫn xây được và hoàn công? Rất phân vân

chỉ là xây tạm thoy bac & ko hoàn công dc.
 
1/10/16
769
10.192
93
Nhà hẻm XH vô được tới nhà thì từ 90tr/m2 trở lên cho khu Bình Thạnh. Mà chưa chắc đường 4m hay 6m mà xe hơi vô được nha, xe tank hay xe tải thì còn có thể (nhà Pa Má mình đường 6m sau chợ Bà CHiểu nên rất hiểu nổi đau này). Anh cần xem tuyến đường có buôn bán hay lấn chiếm tràn lan không, có thì né cho lành. Vì tụi nó không có đi xe oto thì mặc định méo có ai trong khu đó được đi oto vào. Mình lái xe vào, nó ngồi dòm như quái vật.
Nhưng nhớ coi QUY HOẠCH đó anh ơi, q. Bình Thạnh quy hoạch rất căng nhé, có tuyến đường Phan Chu Trinh kéo dài nó phắn 1 đoạn nhà hẻm VTung chạy ra ĐBP.
Rồi trục cuối PXL (giao VKiep) nó phắn thẳng qua số nhà 104 ĐTH cắt qua BHNghia thông ra DBP, biết mùa quýt nó mới làm tới nhưng nó làm trì trệ xây dựng, tâm lý chủ nhà & hạn chế giao dịch bđs.
Khu Huỳnh Tịnh Của P19 BT cũng xóa sổ 1 số nhà mặt tiền...
Sau này quy hoạch cho Metro số 2, 3... rồi Monorail gì tùm lum, nên hết sức cẩn thận.
Mình có mua cái nhà mà không hề nhớ tới chuyện coi quy hoạch vì nó nằm ở đường & vỉa hè cũng rộng, mình chẳng nghĩ tới chuyện mở rộng thêm đường. Khi đã cọc tới 25% rồi thì có người quen hỏi check QH chưa, lúc đó mới giật mình. Lên mạng coi quy hoạch thì nhà mình mua kg sao, nhưng nhà người quen cùng tuyến đường + cùng dãy nhà nhưng nằm cách đó 1km bị quy hoạch cắt vào mất gần 50% diện tích đất. Hú hồn với QUY HOẠCH

 
Hạng D
26/12/12
1.249
12.379
113
Nhà em từng dính 1 miếng đất Thổ Cư ở Bình Dương.

Lúc mua chưa có qui hoạch. Để không 3-4 năm, sau đó tính xây cái chòi. Đi xin giấy tờ, thì được biết như trường hợp anh vừa kể. Chổ đó qui hoạch của thành phố mới Bình Dương của 1 CĐT Pháp hay gì đó. Rốt cục nhà em xây dãy nhà trọ, hết vài trăm, cho công nhân thuê tới giờ 5-6 năm. Kệ!

bà cô mình cũng dính 1 miếng 20x40m2 full thổ dưới VT. Lúc mua 2005 thì chưa có quy hoạch, bả cũng ỷ y quăng đó, bây giờ nó quất nguyên cái đường xuyên đất nhà bả còn lại đâu được 90-100m2, mùa quýt thì may ra nó mới làm, nhưng không cho xây dựng hoàn công gì hết, chỉ được xây tạm 1 trệt 1 lầu gì đó nhưng phải làm cam kết với xã.
 
Hạng C
3/9/14
740
22.276
103
40
Thằng em chơi chung, mới hốt căn mặt tiền Phạm Văn Thuận gần chỗ nút thắt cổ chai kẹt xe mỗi chiều, giá 15 tỷ , liều ở chỗ , nó vay ngân hàng 9 tỷ
tháng gốc lãi hơn 100 củ. hd vay 15 năm.
Mức thu nhập này hàng vip biên hoà zồi ấy ơi. k thể gọi tuổi trẻ liều mạng đc :D
 
Hạng C
3/9/14
740
22.276
103
40
Chơi liều mà anh.
Chơi liều là đã vay thêm 1 tỏi trả lãi bank trong 1 năm rồi á. Trong 1 năm mà đẩy được giá cao hơn thì lời :D
đúng là a nào ở bank nào nghĩ ra chiêu này k đăng kí độc quyền phát minh đầu tiên.
Hồi e vay cũng vậy. moá siêu thặc. khách vừa k bị phạt bẻ hđ năm 1. nv bank giữ đc chỉ tiêu năm đó.
Làm mìn ngu người nuôn :D
 
  • Wow
Reactions: netvn11
Hạng D
14/6/17
1.758
29.872
113
Chơi liều mà anh.
Chơi liều là đã vay thêm 1 tỏi trả lãi bank trong 1 năm rồi á. Trong 1 năm mà đẩy được giá cao hơn thì lời :D
Chuẩn a, 1 năm sau biết đâu đẩy đi 17 tỷ, giờ 1 năm ngồi ko kiếm 1 tỷ cũng là quá hời hehehe.