Em tra lời luôn cho các bác.
Mua TĐC thì các bác biết rồi, rủi ro pháp lý là có khi bác muốn mua trả góp. Khi đó thì trả 1 phần tiền, còn lại nhà nước cho nợ dần tra trong vòng 15 năm. Lãi suất 2%/năm (lãi suất ko kỳ hạn).
Còn nếu các bác đủ tiền thì trả luôn, lấy sổ xong và ra tên mình luôn.
Hiện đa số mọi người mua bên này chủ yếu theo dạng trả gốp vì ls quá rẻ. Sẻ làm hợp đồng ủy quyền và công chứng toàn phần, cộng thêm di chúc. Khi ra sổ thì tên chủ cũ, nhưng mà mình đươc ủy quyền liên hệ nhận sổ về. Vì UQ toàn phần nên mình đươc mua bán sang nhương luôn. Nên khi đó mình có quyền bán lại cho vợ/chồng mình luôn. Ngoài ra thì nên bắt chủ cũ làm cái giấy cam kết của vợ hoặc chồng là tài sản đó của riêng vợ hoặc chồng (ra phòng công chứng làm). Trong trường hợp vợ/chồng chết thì khỏi rắc rối.
Nói chung rủi ro có, nhưng mà có thể sau khi mua bán thì mình ko cần gì đến chủ cũ nữa.
Mua TĐC thì các bác biết rồi, rủi ro pháp lý là có khi bác muốn mua trả góp. Khi đó thì trả 1 phần tiền, còn lại nhà nước cho nợ dần tra trong vòng 15 năm. Lãi suất 2%/năm (lãi suất ko kỳ hạn).
Còn nếu các bác đủ tiền thì trả luôn, lấy sổ xong và ra tên mình luôn.
Hiện đa số mọi người mua bên này chủ yếu theo dạng trả gốp vì ls quá rẻ. Sẻ làm hợp đồng ủy quyền và công chứng toàn phần, cộng thêm di chúc. Khi ra sổ thì tên chủ cũ, nhưng mà mình đươc ủy quyền liên hệ nhận sổ về. Vì UQ toàn phần nên mình đươc mua bán sang nhương luôn. Nên khi đó mình có quyền bán lại cho vợ/chồng mình luôn. Ngoài ra thì nên bắt chủ cũ làm cái giấy cam kết của vợ hoặc chồng là tài sản đó của riêng vợ hoặc chồng (ra phòng công chứng làm). Trong trường hợp vợ/chồng chết thì khỏi rắc rối.
Nói chung rủi ro có, nhưng mà có thể sau khi mua bán thì mình ko cần gì đến chủ cũ nữa.
Chắc mợ tới mấy căn hồi xưa lúc đó TĐC ở nhiều. Còn giờ mấy block mới sau này em thấy dân TĐC bán sạch. Thấy nhà nào cũng đang deco lót sàn...Chăc ko đến nỗi dơ dơ, hôi hôi. Hihi.
vậy nếu đóng hết tiền để ra sổ luôn thì giá căn 3 PN như bác nói là bao nhiêu ạ?
Kèo thơm Q9 thì bát xê cho em đi.
Khu này LĐC làm xong thì ngon. Mà giờ về Q2 cũng ngon vì con đường dọc bờ sông nói khu này với DK, ra MCT làm gần xong. 10 phút ra tới miệng hầm.
Mấy block view sông và Diamon Island tháng 1 giao nhà. Em đang tính me căn 2PN cho thuê. Lấy mở nó rán nó.
Khu này LĐC làm xong thì ngon. Mà giờ về Q2 cũng ngon vì con đường dọc bờ sông nói khu này với DK, ra MCT làm gần xong. 10 phút ra tới miệng hầm.
Mấy block view sông và Diamon Island tháng 1 giao nhà. Em đang tính me căn 2PN cho thuê. Lấy mở nó rán nó.
Có khi kèo này sẽ làm huỷ kèo vựn 9 ah.
