Thảo Luật Chung Tái định cư Bình Khánh Đức Khải

[nvquangcm]

Ngài chủ tịt nói chính xác. Mấy thể loại TĐC chỉ cho người ít tiền phải mạo hiểm chút.
Nhiều tiền cứ nên mua chung cư Kao Kap cho thuê chắc ăn.
Em ví dụ như căn 1 PN 900 chai, tra trươc 600 chai, còn 300 trả trong 10 năm. Mỗi năm 30 chai, mội tháng 3 chai. LS 2%/năm ít coi như ko tính.
Tháng cho thuê 5 chai, trả ngân hàng 3 chai, còn 2 chai bù vào tiền lãi 600 chai.
Sau 10 năm coi như mình có cái xác nhà.
Còn có cục tiền 4 tỏi, đầu tư vào đây chi cho nhức đầu. Bao nhiêu rủi ro rình rập.

Ông bạn mới lượm căn SG Pearl, 87m2 - 5 tỏi, cho thuê tháng 25 chai, chủ cũ khai trước đó cũng chưa trống ngày nào trong 5 năm nay
HĐ 3 năm, giờ ký tiếp 3 năm

 

[manchestervn]

Đề bài của ông quá dễ. Còn đề bài ở đây có trong tay 600 chai mà sau 10 năm có căn hộ thiết kế Singapore ngay vị trí đất vàng Q2.
Hàng tháng vẫn có tiền mua sữa cho con. ^-^

Ông bạn mới lượm căn SG Pearl, 87m2 - 5 tỏi, cho thuê tháng 25 chai, chủ cũ khai trước đó cũng chưa trống ngày nào trong 5 năm nay
HĐ 3 năm, giờ ký tiếp 3 năm

 

[Ba Văn]

Căn hộ 1 tỷ cho thuê 5tr thì không thơm lắm. Nếu vậy làm căn 4t cho thuê 20tr quản lí khỏe hơn.

Em không có ý can các bác các mợ. Chỉ thấy là bây giờ người khôn của khó, chỉ có kèo hợp lý chứ không có kèo nào thơm cả.

Ngài chủ tịt nói chính xác. Mấy thể loại TĐC chỉ cho người ít tiền phải mạo hiểm chút.
Nhiều tiền cứ nên mua chung cư Kao Kap cho thuê chắc ăn.
Em ví dụ như căn 1 PN 900 chai, tra trươc 600 chai, còn 300 trả trong 10 năm. Mỗi năm 30 chai, mội tháng 3 chai. LS 2%/năm ít coi như ko tính.
Tháng cho thuê 5 chai, trả ngân hàng 3 chai, còn 2 chai bù vào tiền lãi 600 chai.
Sau 10 năm coi như mình có cái xác nhà.
Còn có cục tiền 4 tỏi, đầu tư vào đây chi cho nhức đầu. Bao nhiêu rủi ro rình rập.

Hai ý trên ý nào cũng hay. Em kết hợp lại thành chơi luôn nguyên sàn. Phẻ

Bác MU ơi, khu đó 1 sàn có mấy căn?

 

[selene]

Đề bài của ông quá dễ. Còn đề bài ở đây có trong tay 600 chai mà sau 10 năm có căn hộ thiết kế Singapore ngay vị trí đất vàng Q2.
Hàng tháng vẫn có tiền mua sữa cho con. ^-^

nhưng 10 năm sau cái xác nhà đó liệu có te tua lắm khg bác?

 

[ncb152]

nãy giờ em chưa biết nó ở chổ nào các bác? off tham quan đi mấy bác, em xin ké 1 chân

 

[modernprince]

Ngài chủ tịt nói chính xác. Mấy thể loại TĐC chỉ cho người ít tiền phải mạo hiểm chút.
Nhiều tiền cứ nên mua chung cư Kao Kap cho thuê chắc ăn.
Em ví dụ như căn 1 PN 900 chai, tra trươc 600 chai, còn 300 trả trong 10 năm. Mỗi năm 30 chai, mội tháng 3 chai. LS 2%/năm ít coi như ko tính.
Tháng cho thuê 5 chai, trả ngân hàng 3 chai, còn 2 chai bù vào tiền lãi 600 chai.
Sau 10 năm coi như mình có cái xác nhà.
Còn có cục tiền 4 tỏi, đầu tư vào đây chi cho nhức đầu. Bao nhiêu rủi ro rình rập.

Neu dem tien bo ngan hang, 10 nam sau cung thanh 900 chai. Cau hoi la: 10 nam sau gia tri nha co con la 900 chai nua khong (giong cau hoi cua mo Selene duoi day)? Neu gia tri nha luc do duoi 900 chai thi coi nhu lo; neu tren 900 chai thi dau tu co hieu qua.

nhưng 10 năm sau cái xác nhà đó liệu có te tua lắm khg bác?

 

[manchestervn]

Mỗi tháng theo em tính trên vẫn đút túi 2 chai sau khi tra tiền cho ngân hàng nhé. 600 gui ngan hàng thơi điểm này cũng chi được hơn 2 chai chút.
Sau 10 năm thì căn hộ vị trí vàng này sao lại 900 chai được ?
@selene: Bên này chất lượng tốt hơn ben An Loc nhiều. 10 năm em nghĩ còn ngon. Nhưng với vị trí đó thì sau 10 năm nó vẵn có giá. An Loc lúc em mua 2008 co 850 chai. Giờ là giá 1.4 tỏi dù nó te tua tan nát. BĐS thì cái vị trí rất quan trọng.

Neu dem tien bo ngan hang, 10 nam sau cung thanh 900 chai. Cau hoi la: 10 nam sau gia tri nha co con la 900 chai nua khong (giong cau hoi cua mo Selene duoi day)? Neu gia tri nha luc do duoi 900 chai thi coi nhu lo; neu tren 900 chai thi dau tu co hieu qua.

 

[manchestervn]

Mà thôi, chỉ là phân tích để bác nào ít tiền yên tâm. Chứ các đại gia ko nên xông vào, tổn thọ.
Có khi lại nói em đang lùa gà. Hô hô.

 

[Ba Văn]

Neu dem tien bo ngan hang, 10 nam sau cung thanh 900 chai. Cau hoi la: 10 nam sau gia tri nha co con la 900 chai nua khong (giong cau hoi cua mo Selene duoi day)? Neu gia tri nha luc do duoi 900 chai thi coi nhu lo; neu tren 900 chai thi dau tu co hieu qua.

Khu khác thì có thể lỗ. Khu này thì hên xui. Hên/xui tỷ lệ bao nhiêu em nghĩ phải có cái nhìn rộng một chút, lâu một chút. Em chỉ sợ không thể đến lúc đó và không có kiểu đó thôi.

 

[selene]

An Lộc của bác vị trí nằm trong khu APAK nên giá lên.
Còn TDC BK nằm trong quần thể TDC liệu có lên không?

(Xin lỗi bác em không có ý vặn vẹo bác đâu, e chỉ đặt ra các giả thiết để thảo luận thôi ạ)