Mãi yêu El
25/3/09
3.819
43.427
113
Chiến với a luôn
Trg xd, có báo giá và bóc tách vật tự, yêu cầu thép ntn, cty hay tổ hợp, phi mấy, betong mac nào.. Giờ khách ok xây xong, lúc nghiệm thu vô tình thấy betong ko đúng mác, chống thấp không đúng qui trình, gọi a thì bảo giá thầu 4 tr nó vậy, vậy ccc
Còn DMX, bán cái máy mới, yêu cầu kỹ thuật BẮT BUỘC của hãng là phải hút chân không, đội thợ ( thuê ngoài) deo hút, khách phàn nàn thì xin số đt, xin ccc gì mà mấy năm trời
Khách không biết thì hên xui, hết bảo hành nó mới có vấn đề mà
Cái đó a nói chứ ko ai làm vậy. Để giảm chi phí thì thay đổi chủng loại vật tư. Ví dụ bóng léd hay bóng rạng đông. Thiết bị toto hay vigalcera...
Còn vụ Dmx. A bs hỏi thì nói nói ròii đó. Nó hút vậy đó. Đúng quy trình đó. A kiện đi :D
 
Hạng D
30/6/08
1.505
68.934
113
59
Về kỹ thuật chung điện lạnh bọn xây dựng nào cũng đều được học tương đối
Nếu hút chân không không quan trọng, thì DMX đưa vấn đề này vô trong chính sách bán hàng là lừa tình?
Lừa thật mà, phù thủy lùa gà là vậy.
Ha ha ha. Nó có bảo hành và thằng thợ ráp máy nó rành nhất.
 
Hạng D
30/6/08
1.505
68.934
113
59
mỗi nơi đưa ra 1 qui trình và kiểm soát việc thợ làm theo cách của họ, sự cố xảy ra thì bên nào làm sai chủ nhà sẽ tìm cách liên hệ khắc phục gì đó, máy do bên e lắp e thì e chịu trách nhiệm trước yêu cầu kỹ thuật bảo hành của hãng và ko để KH phải thay mình xử lý các vấn đề thiếu sót có thể xảy raView attachment 2203752
Đừng dính vào em ơi.
 
Mãi yêu El
25/3/09
3.819
43.427
113
Túm lại giá đó thì chỉ làm vậy thôi. Đó là quy trình của 300k.
Còn muốn quy trình của 2tr thì Mấy a trả thêm 1tr7. Nếu Mấy a trả 2tr mà thấy nó làm vậy thì gỏ đầu nó.
 
Hạng D
14/8/15
1.565
24.369
113
Mình không biết vụ này ai đúng ai sai, vì không có chuyên môn lĩnh vực này. Ở văn phòng thì có người phụ trách mảng này, việc ai nấy làm.

Vậy theo bác có cần thiết hút chân không cho máy lạnh gia đình ?
Hỏi khó, ảnh trả lời cần thì sau này bị hành mà trả lời không thì bị chửi sml :D
 
  • Like
Reactions: Tấn Dũng
Hạng D
23/5/12
1.937
77.854
113
Giờ mấy a có ý làm nhà hãy bắt đầu bằng việc đùn quý trình.
  1. Khảo sát địa chất
  2. Trả tiền thiết kế đủ với phí từ 1.500k/m2
  3. Đem hồ sơ thẩm định
  4. Thì công, chọn đơn vị với giá tương ứng.
  5. Thuê giám sát chuyên nghiệp
  6. Thanh toán đúng theo tiến độ...... Quy trình là vậy đó.
Còn giờ mấy a đang theo quy trình thế này: Phí thiết kế 300k, thi công giảm 50%.
Giám sát khỏi
Thiết bị thì ngon, bổ rẽ...
:D
Thii mọi thứ tương đối thôi. Chứ giờ sống sao để làm việc?
C
  1. Khảo sát địa chất không nhiêu tiền, nhiều thầu nhà dân trước khi khởi công (nếu chưa có kết quả khảo sát) vẫn tự móc tiền túi làm ít nhất 2 lỗ. Nhà dân thì 3 lỗ là quá hớp.
  2. Chỉ trả tiền kiến trúc, kết cấu với điện nước thôi ... thì giá chỉ 300k.
  3. Thẩm tra thì cũng chỉ cần kết cấu, cũng không nhiêu tiền,
  4. Giá xây thô trọn gói bao nhân công hoàn thiện nhà phố thì cũng có giá thị trường - từ 3,8 triệu đến 4,5 triệu ... nếu chủ nhà cà rốt thì nhờ người soi giá, vì suất vốn kết cấu giờ vật tư không nhiêu, chủ yếu là nhân công và biện pháp thi công. Nên chọn 3 thầu có nhiều công trình trên cùng địa bàn (quận) nếu không có thầu quen biết trước đó. Yêu cầu thầu chỉ cho 3 địa chỉ công trình tương tự, chủ nhà âm thầm xách dái đến tiếp cận chủ đầu tư cũ để biết được phẩm giá của nhà thầu.
  5. Giám sát chuyên nghiệp giờ cũng có luôn
  6. Nhà phố thì trừ chủ nhà lựu đạn, mấy chủ nhà dám neo tiền nhà thầu (trừ tiền bảo hành)... sợ thầu chơi khăm chết mịa chứ ngồi đó mà chơi thầu
:3dcuoigif:
 
Mãi yêu El
25/3/09
3.819
43.427
113
  1. Khảo sát địa chất không nhiêu tiền, nhiều thầu nhà dân trước khi khởi công (nếu chưa có kết quả khảo sát) vẫn tự móc tiền túi làm ít nhất 2 lỗ. Nhà dân thì 3 lỗ là quá hớp.
  2. Chỉ trả tiền kiến trúc, kết cấu với điện nước thôi ... thì giá chỉ 300k.
  3. Thẩm tra thì cũng chỉ cần kết cấu, cũng không nhiêu tiền,
  4. Giá xây thô trọn gói bao nhân công hoàn thiện nhà phố thì cũng có giá thị trường - từ 3,8 triệu đến 4,5 triệu ... nếu chủ nhà cà rốt thì nhờ người soi giá, vì suất vốn kết cấu giờ vật tư không nhiêu, chủ yếu là nhân công và biện pháp thi công. Nên chọn 3 thầu có nhiều công trình trên cùng địa bàn (quận) nếu không có thầu quen biết trước đó. Yêu cầu thầu chỉ cho 3 địa chỉ công trình tương tự, chủ nhà âm thầm xách dái đến tiếp cận chủ đầu tư cũ để biết được phẩm giá của nhà thầu.
  5. Giám sát chuyên nghiệp giờ cũng có luôn
  6. Nhà phố thì trừ chủ nhà lựu đạn, mấy chủ nhà dám neo tiền nhà thầu (trừ tiền bảo hành)... sợ thầu chơi khăm chết mịa chứ ngồi đó mà chơi thầu
:3dcuoigif:
Ko như a nghĩ đâu.