- Status
Bác nói làm em nhớ cái cao ốc Parkland ở xa lộ Hà Nội, quận 2. Cách đây 20 năm hồi lơ ngơ vô SG em đã thấy nó sừng sững ở đó. Khi đó hai bên xa lộ Hà Nội dân cư hãy còn thưa thớt, phía đối diện còn là ruộng lúa, những hàng cây to mà người ta hay tranh thủ bán cà phê võng. Nguyên cái xa lộ tít tắp có mỗi cao ốc này lạnh lùng vươn lên. Giờ đây đã có rất nhiều công trình to hơn, cao hơn, hoành tráng hơn mọc lên xugn quanh, nhưng em thấy nhìn Parkland vẫn không có vẻ gì là cũ kỹ đi mấy. Bữa trước em có dịp vào khu hồ bơi + xông hơi của nó, phải công nhận tụi nó bảo trì và quản lý tốt thật. (Bên trong căn hộ em chưa được vào nên chưa biết còn tốt không).
Có hai cái chung cư mới ở q2 em có dịp vào là The Vista và Estella cũng thấy họ quản lý và bảo trì tốt. Cây xanh được chăm sóc, khu vực công cộng sạnh sẽ. Nên bảo chung cư sẽ mất giá vì xuống cấp cũng đúng, nhưng cũng còn tùy chung cư được quản lý và bảo trì thế nào.
Em đúc ra 1 đều thế lày. Cơ bản cho chiết lý ở thuê.
Cảm giác ở thuê trong một căn hộ sạch sẽ, khang trang với mác Cao cấp mà trong túi bác rủng rỉng tiền dư sức múc em nó bấc kỳ lúc nào bác thì nó cực kỳ Yamous hơn là mấy ông đi ở thuê mà hỏng biết khi nào hỏng được ở nữa...
Còn vấn đề bác lo là. Chủ nhà lấy nhà bấc kỳ lúc nào, chủ nhà có thể cho ai vào xem thì vào... Em xin thưa là không hề có chuyên này đối với mấy dòng cho thuê từ 800-2000 ếch/tháng.
Thành phần có thể thuê giá này và thành phần cho thuê đều ở ngưởng này phải có "cái đầu" chứ hỏng phải hàng "tôm cá" bác ợ.
Này thì căn hộ cao cấp được bảo trì tốt - sau 10 năm
Chất lượng công trình xuống cấp từ trên xuống dưới
Những vết nức dài tại chung cư
Tường đã bị thấm nước và làm cho các mảng sơn rơi rớt nhìn rất phản cảm
Nhiều vết nứt liền kề
Qua thời gian thấm nước lâu dài, công trình đang hư hỏng
Buôn bán lấn chiếm hành lang
Cầu thang được tận dụng làm nơi tập kết nước
Chất lượng công trình xuống cấp từ trên xuống dưới
Những vết nức dài tại chung cư
Tường đã bị thấm nước và làm cho các mảng sơn rơi rớt nhìn rất phản cảm
Nhiều vết nứt liền kề
Qua thời gian thấm nước lâu dài, công trình đang hư hỏng
Buôn bán lấn chiếm hành lang
Cầu thang được tận dụng làm nơi tập kết nước
Vậy 90 năm còn lại sao đây bác @Ka
ha, e ko hy vọng cc kéo dài dc 100 năm, với em dc 30 năm đến lúc e die là ok rồi...
dự ớn ch bây giờ vàng thau lẫn lộn. phải chọn mặt gửi vàng và ...... hy vọng thôi bác ạ.
p/s: cái happy valley chỗ e sau vài năm mà như lày chắc e cắn lưỡi quá.
ha, e ko hy vọng cc kéo dài dc 100 năm, với em dc 30 năm đến lúc e die là ok rồi...
dự ớn ch bây giờ vàng thau lẫn lộn. phải chọn mặt gửi vàng và ...... hy vọng thôi bác ạ.
p/s: cái happy valley chỗ e sau vài năm mà như lày chắc e cắn lưỡi quá.
Skygarden chỉ là tổ hợp chung cư bình thường, không thể gọi là cao cấp được, với lại cũng chỉ có 1 cái quán cơm tấm bình dân thôi chứ có phải là tòa nào cũng có cơm tấm, nước mía ở dưới đâu. Happy valley của bác giá 40 giao thô thì chắc sau này không tệ đến mức đấy đâu
- Status
