Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng C
22/2/11
531
7.358
93
Sài Gòn
Mà gần 10 năm, khu Nam Long, Kiến Á noi riêng và Phước Long B nói chung ko có một cái tiện ích hay siêu thị gì thêm. Cái lô em mua khu đó vẫn vậy, vài nha môc lên lèo tèo.

Nếu đầu tư Q9 thì nên đầu tư khu dân cư có vẻ ổn và thanh khoản cao hơn. Không ai bỏ 2-3 tỉ làm nhà trên miếng đất 1 tỉ. Vì vậy thanh khoản đất Q9 là cưc kỳ kém nhé mấy bác.

em xin note lại 2 kinh nghiệm quý báu này của bác.
 
  • Like
Reactions: phucloctho
Tập Lái
7/11/14
3
66
12
e mua 2012,ý e là e may nên mua cách đáy của khu này 1tr/m2 (15 lines=15tr).Khu này rất nhiều thành viên OS ngay cả chủ diễn đàn cũng ở đây hay sao đó bác
Bác đầu tư vầy chắc các đại gia BĐS phải theo học bác. 2 năm lời 15tr/m2, ghê thiệt.
 
Hạng B2
23/10/14
437
3.330
93
Bác đầu tư vầy chắc các đại gia BĐS phải theo học bác. 2 năm lời 15tr/m2, ghê thiệt.
e nhớ ko lầm bác cũng mua HimLam phải ko?Mà bác chọn cuối 2011,e chọn giữa 2012 hơi khác 1 tí.Mà chắc e nhớ ko lầm đâu,bác mua rồi xây cho thuê sau đó bác ở PMH với lại về giá của khu này mời tham khảo bác HimLam,ngoanhvu,SillyHoney xem giá mua và giá hiện tại giờ như thế nào
 
Hạng B2
18/6/11
230
192
43
Germany
2007 em mua miếng đất trong Nam Long 900. Mua xong đươc 2 tháng sốt xình xịch. Ngày nào cò cũng kêu bán 1.6 tỉ ko. Bà cô mua miếng giống vậy, nó trả 1.5 bà bán luôn. Em thì cứ mua để ở nên thôi ko bán. Lúc đó thấy người ta mua bán tấp nập, tiền xuống như mua rau ngoài chợ. Sau đó thì xẹp dần. Đến 2011 có người trả 1.35 tỉ lại ko bán vì khi đó bán xong ko biết làm gì.
Năm 2013 quyết bán chuyển lên apak thì đươc 1 tỉ. Còn mất 20 chai tiền cò, vị chi còn 980 chai. Coi như về mo.
Mà gần 10 năm, khu Nam Long, Kiến Á noi riêng và Phước Long B nói chung ko có một cái tiện ích hay siêu thị gì thêm. Cái lô em mua khu đó vẫn vậy, vài nha môc lên lèo tèo.
Đất em mua là sổ đỏ cầm tay đó. Đến khi bán thì cũng trầy trật.
Apak thì ko có sổ, nhưng tính thanh khoản thì rất cao. Mấy cò suốt ngày dụ em bán.
Nếu đầu tư Q9 thì nên đầu tư khu dân cư có vẻ ổn và thanh khoản cao hơn. Không ai bỏ 2-3 tỉ làm nhà trên miếng đất 1 tỉ. Vì vậy thanh khoản đất Q9 là cưc kỳ kém nhé mấy bác.

Có khi nào 10 năm trước tích lũy, lấy hơi để 10 năm tới đây quật khởi ko bác. Cái gì thì nõ cũng phải hội tụ đủ điều kiện thì mới phát được. Mình ép nó chín sợ ko ngon. Mà em nói vậy thôi chứ phóng xe xuống đó thấy hoang vắng, lại nghĩ phải chờ 10 năm nữa em thấy oải quá. Thôi để đó cho mấy mợ trẻ khỏe như Selene tính.
 
Hạng F
8/8/06
6.454
21.612
113
40
Em toàn ôm đất ở phía tây như Tân Phú , Bình Tân, thấy khu này ko lên cũng ko xuống vì đac ổn định, giờ muốn bán miếng này cũng căn , ôm 6 tháng rồi, bác nào giúp em thì vào đây :)
 
Hạng B2
21/7/13
146
795
93
thật ra em tàu ngầm OS mục BDS từ mấy năm rồi, nhưng từ khi bỏ tí tiền vào đầu tư thì mới hăng hái còm men bác à. E cũng đã học được nhiều từ kinh nghiệm từ các bác ở đây. Hy vọng ông trời sẽ thương em :).
đọc cmt này phải log in vào like cho mợ cái...cùng chí hướng :) em nằm vùng mục này gần 2 năm, mỗi ngày đều đặn, ra vào ít nhất 3 lần :D , nghiện như ngta nghiện fb ...vậy mà ông trời chưa thương :(
 
Chỉnh sửa cuối:
Tập Lái
7/11/14
3
66
12
e nhớ ko lầm bác cũng mua HimLam phải ko?Mà bác chọn cuối 2011,e chọn giữa 2012 hơi khác 1 tí.Mà chắc e nhớ ko lầm đâu,bác mua rồi xây cho thuê sau đó bác ở PMH với lại về giá của khu này mời tham khảo bác HimLam,ngoanhvu,SillyHoney xem giá mua và giá hiện tại giờ như thế nào
Chờ nó làm đường số 1 nối qua Nguyễn Khoái quận 4 thì còn lên nữa hén bác. :3duongbia:
 
Chuột Tiến
1/10/11
4.554
98.699
113
Sài Gòn
Bàn chi tận Q9 xa xoi vậy, Thạnh Mỹ Lợi gần lõi Quận 2 toàn bỏ cho bò gặm cỏ.
 
Status
Không mở trả lời sau này.