Bác Hieunguyen 2211 bán căn C08 lầu 4 là 3.8 tỷ à? Chênh bao nhiêu bác. Nhắn thông tin cho em. Mới xuống 10% hả bác?
À cái gỡ rào ra nhìn thoáng thoáng đó là chỗ sẽ xây thêm mấy toà trung tâm thương mại với căn hộ thêm gì đó chứ của em nó tít vô trong sau này bị che hết giờ vẫn chưa có thấy xong cái tầng trệt mà họ bảo em cứ yên tam tháng 10 này xong ha ha.
chenh có 300 à, hoi đó mua cdt chiet khau 5%, chứ gio ma giá cdt chắc cũng phaỉ là 3700, chưa chắc bác mua được.
Mà em nghĩ người mua nhà hay hỏi chênh bao nhiêu để làm gì nhỉ, người bán ra cái giá, người mua cảm thấy giá đó phù hợp với căn đó ở thời điểm hiện tại thì mua, ko thì thôi, cần gì biết chênh nhiều chênh ít, chỉ là em ko hiểu chứ ko có ý cạnh khoe bác đâu nhé
Để biết đang bị cứa bao nhiêu còn biết đường mà trả giá, hoặc để xác định xem có đáng bị cứa thế ko hay chờ cái Sadora 2 ra mình mua lại được chiết khấu 5%
Mua nhà bán nhà thì coi theo thi trường lúc mua mà quyết định, ai lại xem giá người ta mua mà quyết định. Giả sử thị truong down, mấy bác có mua = giá hợp đồng ko? Giá của nhà phu thuộc vào thị trường chứ ko phải vào giá nguoi ta mua.
bác nào có suy nghĩ là chờ sa2 ra có nhiều lua chon, duoc chiết khấu, giá mềm thì cứ chờ.
Đầu tư là may rủi mà. Có 2 truong hợp xảy ra
-1 gia sa2 = sa1, thị truong chuyen nhuong sa1 sẽ chậm lại, nhung sa1 van co uu the là bàn giao truoc
-2 giá sa2 > sa1, thi xác định là cắn dày
A09 thoát hàng nhiều nhất có lẽ là do tỉ suất lời lớn nhất, mấy căn 2PN khác phải bán trên 4 tỏi thì mới đáng để bán. A09 bây giờ ai trả gần 4 tỏi chắc em cũng cho đi luôn, còn dưới giá đó em giữ lại sau này cho thuê. Căn này dù gì phòng khách vẫn có view lọt khe ra sông và cầu Sài Gòn, và nhờ có A01 nên các căn block C, D không thể view vào phòng ngủ căn này được. Nếu lầu cao thì căn này view còn thoáng hơn đa số các căn mặt trong toàn phải view nhà đối diện. Em cũng hơi bất ngờ với cách định giá của ĐQM, ví dụ như căn A06 (cùng lầu, 2PN lớn hơn A09 khoảng 3m2) có giá gốc gần 5 tỉ thì khác nào ĐQM định giá cái view về Saroma có giá hơn 1 tỏi.
Chỉnh sửa cuối:
Không có chuyện ĐQM đóng tiền đứt khu 6-9 để tách khỏi khu 6-8 nhé các bác. Trên Giấy đủ đk bán vẫn ghi là thuộc dự án BT cầu TT2, tức pháp lý khu 6-8 vẫn như khu 6-9.
- Sado đã có giấy cho phép bán của SXD
- Có giấy phép xây dựng do BQL KĐT Thủ Thiêm cấp
- Bảo lãnh thi mới có thoả thuận BL của BIDV toàn khu Sala, yêu cầu BL riêng vẫn có
- Sado đã có giấy cho phép bán của SXD
- Có giấy phép xây dựng do BQL KĐT Thủ Thiêm cấp
- Bảo lãnh thi mới có thoả thuận BL của BIDV toàn khu Sala, yêu cầu BL riêng vẫn có
