Thảo Luật Chung Tại sao Thủ Thiêm vẫn chậm?

[Tám]

Em nhớ lúc Empire mở bán, bác luôn bảo vệ quan điểm cuối 2017, đầu 2018 là thị trường bđs sẽ bùm... Nếu bác còn giữ quan điểm đó thì giờ bán lấy tiền để dành sau này hốt hàng bán tháo hehe

Em vẫn giữ quan điểm một số chỗ bị đẩy lên cao quá sẽ bùm. Mức độ bùm có thể nhẹ hơn kỳ trước.

Ví dụ VCP giá đã đi ngang từ rất lâu và có thể đi xuống.
Q9 một số khu vực giá cao không tưởng ... sẽ phải điều chỉnh khi thị trường bớt nóng.

Thủ Thiêm thì những dự án giá ban đầu cao rồi như nhà phố 30 tỷ, Sarica, Empire giá có thể đi ngang hoặc lên ít, không lời bằng gửi bank, chỉ phù hợp cho mấy bác quá nhiều tiền mua giữ làm của ...

Riêng em Sadora thì giá ban đầu quá rẻ so với vị trí, thiết kế, tiện ích ... nên trở thành lựa chọn quá hợp lý khi so sánh với các dự án xung quanh (Bình Khánh, Waterbay, The Sun Avenue, Thạnh Mỹ Lợi) .... em Sadora này nếu bán đi sẽ không thể tìm được lựa chọn nào tiềm năng hơn ... lúc này và về sau cũng vậy.

Giá Sadora chỉ có thể lên ít hoặc lên nhiều hoặc cùng lắm là đi ngang chứ không thể xuống, ngay cả vào 2018.

 

[huyluc]

mà b01 lầu cao cao trên 15 khó nhìn thấy nội khu sinh động lắm nha. may ra đc cái view hồ trung tâm sáng tạo thôi á

Dạ đc cái view sáng tạo ạ

 

[NKOTB]

Em vẫn giữ quan điểm một số chỗ bị đẩy lên cao quá sẽ bùm. Mức độ bùm có thể nhẹ hơn kỳ trước.

Ví dụ VCP giá đã đi ngang từ rất lâu và có thể đi xuống.
Q9 một số khu vực giá cao không tưởng ... sẽ phải điều chỉnh khi thị trường bớt nóng.

Thủ Thiêm thì những dự án giá ban đầu cao rồi như nhà phố 30 tỷ, Sarica, Empire giá có thể đi ngang hoặc lên ít, không lời bằng gửi bank, chỉ phù hợp cho mấy bác quá nhiều tiền mua giữ làm của ...

Riêng em Sadora thì giá ban đầu quá rẻ so với vị trí, thiết kế, tiện ích ... nên trở thành lựa chọn quá hợp lý khi so sánh với các dự án xung quanh (Bình Khánh, Waterbay, The Sun Avenue, Thạnh Mỹ Lợi) .... em Sadora này nếu bán đi sẽ không thể tìm được lựa chọn nào tiềm năng hơn ... lúc này và về sau cũng vậy.

Giá Sadora chỉ có thể lên ít hoặc lên nhiều hoặc cùng lắm là đi ngang chứ không thể xuống, ngay cả vào 2018.

Chỉ cục bộ một vài nơi giảm thì ko phải bùm anh 8, bão hoà thôi!

 

[Tám]

Tặng các anh đang nghiên cứu view C02, C03, B05.

View attachment 621319

Theo hình này thì từ lầu 15, thậm chí lầu 20 nhìn xuống vẫn thấy nội khu khá đẹp.

Đó là nhờ khoảng cách giữa các block của Sadora khá xa nhau (>60m), trong khi bên VCP chỉ là 25m.

 

[Tám]

Chỉ cục bộ một vài nơi giảm thì ko phải bùm anh 8, bão hoà thôi!

Nếu khách đầu tư vay bank ít thì sẽ không có bùm. Chỉ bão hòa như anh nói.
Nếu độ máu me 2017 vẫn cao, do sale lùa gà quá giỏi, các chủ đầu tư làm bánh vẽ quá đẹp ... Tiền có 10 tỷ mà bà con mua tài sản lên tới 20 tỷ chẳng hạn ... thì có thể bùm ... cái này chưa biết trước được.

Lãi suất sẽ lên ... chậm mà chắc.

 

[NKOTB]

Nếu khách đầu tư vay bank ít thì sẽ không có bùm. Chỉ bão hòa như anh nói.
Nếu độ máu me 2017 vẫn cao, do sale lùa gà quá giỏi, các chủ đầu tư làm bánh vẽ quá đẹp ... Tiền có 10 tỷ mà bà con mua tài sản lên tới 20 tỷ chẳng hạn ... thì có thể bùm ... cái này chưa biết trước được.

Lãi suất sẽ lên ... chậm mà chắc.

Thời điểm này em nghĩ người đầu tư bđs đa rút ra bài học nhãn tiền của giai đoạn trước, ko dám vay ngân hàng nhiều để đầu tư bđs đặc biệt tăng quá nóng 2 năm rồi nên khó giảm, chỉ hạ nhiệt chút

 

[Cherry xanh]

Dạ đc cái view sáng tạo ạ

Nếu sau này cđt có nỡ lòng nào bít cái view đó thì bác còn giữ căn lầu gần
20 nhớ liên hệ em Còn nhiều ng VN đang cày ở nước ngoài muốn về mua Thủ thiêm giá tốt để về hưu vào ở lắm nghen! Có hẳn một phong trào luôn đó
Mot cặp sau khi mua căn A07 gia 7,1x tỉ thì nhận ra căn b01 kế bên nếu bán chênh 500 của bác kia quá ổn , nhưng xúi hoài bác ấy ko chịu, thôi chốt căn lầu 12 họ cũng thích
Lần sau chắc phải kết hợp với bác Babi quá

 

[Aron_Truong]

Nếu sau này cđt có nỡ lòng nào bít cái view đó thì bác còn giữ căn lầu gần
20 nhớ liên hệ em Còn nhiều ng VN đang cày ở nước ngoài muốn về mua Thủ thiêm giá tốt để về hưu vào ở lắm nghen! Có hẳn một phong trào luôn đó
Mot cặp sau khi mua căn A07 gia 7,1x tỉ thì nhận ra căn b01 kế bên nếu bán chênh 500 của bác kia quá ổn , nhưng xúi hoài bác ấy ko chịu, thôi chốt căn lầu 12 họ cũng thích
Lần sau chắc phải kết hợp với bác Babi quá

Hình như căn tầng 12 này của bác @huyluc.

 

[D4T]

Do ai cũng lo bùm nên sẽ.... không bùm, các anh yên tâm xuống tiền nhoen.

 

[huyluc]

Hình như căn tầng 12 này của bác @huyluc.

Chắc bác nhầm với ai rồi bác Aron ơi