Thảo Luật Chung Tại sao Thủ Thiêm vẫn chậm?

[Aron_Truong]

Mình mua cả hai bên nên thấy bác so sanh lạ quá. So căn đẹp view hồ trung tâm của Sadora với căn trong kẹt Empire.
Bác ko nói rõ vô 1 căn bên nào. Hiẹn tại 5,3 ti bac có thể tìm mua thứ cấp bên Sàdora chứ 5,8 tỉ ko mua thứ cấp Empire được. mà đợi gd 2 đang cho giữ chỗ càng ko thể mua giá này vì sẽ tăng 12%.
à mà bác cho e hỏi 5,8 tỉ căn 2p Empire là căn nào lầu mấy vậy bác?

Căn lầu 4 view đại lộ vòng cung! Sale báo mấy tuần trước, còn vài căn mà.

vật liệu hoàn thiện empire ko bằng sadora đâu. Vị trí thì empire hơn sadora tí. Có cái cđt nước ngoài thì yên tâm hơn tí!

 

[Tiger7x]

Theo bảng giá mới nhất em có được từ Empire thì căn 2PN giá chính xác gồm VAT, Phí Bảo Trì là khoảng 5,9 tỷ mà chỉ có vài căn diện tích là 83,4m2 dt tim tường là 93,2m. qui ra giá khoảng 70,1 tr/m2.

Bên Sadora căn 2PN lớn là 92,3, tim 85,7m2 , căn nhỏ hơn chút 82,3, tim 88,2m2.
Căn giá rẻ nhất lúc mới mở bán mà em biết là 3,2 tỷ, (36,3tr/m2) còn đầu tháng em mới bán 1 căn là 3,9 tỷ. (47,4tr./m2).

Bác nói căn 5,3t là vị trí tốt, giá cũng mới lên gần đây.
Vị trí của Empire em cho là đẹp hơn Sadora, dù Sadora có vị trí thuộc lõi trung tâm Thủ Thiêm nhưng những block đang mở bán của Empire có vị trí không đẹp lắm và căn hộ cũng chưa phải là view tốt.
Trong khi đó Sadora có vị trí tốt nhất trong khu bên trái đường Mai Chí Thọ, mà nhận nhà trong tháng 03/2018 còn Empire thì móng vẫn còn thăm dò chưa làm gì cả.
Bác đợi vài tháng nữa xem Sadora 2 chào hàng giá ra sao cũng chưa muộn.
tiền có sẵn thì cứ theo Bác Tiger7N nuôi trứng 1 thời gian đi.

Về Tương lai trong 10 năm tới tất cả các căn hộ trong KĐT Thủ Thiêm và kể cả Khu Tái Định Cư kế cận nếu mua trong năm nay, sẽ tăng giá gấp đôi là chắc chắn mà tiền thuê vẫn có đều đều.

Nấu chè đặt tên tui lại chưa?

 

[American Standard]

Nấu chè đặt tên tui lại chưa?

Bác hỏi mợ Ngọc Xu đi.

 

[Tiger7x]

Căn lầu 4 view đại lộ vòng cung! Sale báo mấy tuần trước, còn vài căn mà.

vật liệu hoàn thiện empire ko bằng sadora đâu. Vị trí thì empire hơn sadora tí. Có cái cđt nước ngoài thì yên tâm hơn tí!

Giá bao nhiêu bác ? 2PN?

 

[American Standard]

Giá bao nhiêu bác ? 2PN?

Bác PM địa chỉ mail em gửi cho Bác bảng giá mới sale mới báo em.

 

[Cherry xanh]

Căn lầu 4 view đại lộ vòng cung! Sale báo mấy tuần trước, còn vài căn mà.

vật liệu hoàn thiện empire ko bằng sadora đâu. Vị trí thì empire hơn sadora tí. Có cái cđt nước ngoài thì yên tâm hơn tí!

Nuóc trong mà như ĐQM cũng yên tâm mà bác

 

[Tiger7x]

Hy vọng ảnh ra Sado2 cũng hạ giá như bán ô tô!

 

[Johnnie371]

Em hỏi thiệt cái này, các bác thấy Sadora so với hàng empire thế nào? Em nghĩ Sadora ko thể so sánh được dù ai có bơm cỡ nào. Giá Empire thì nhỉnh hơn 1 chut. Cụ thể căn 2PN sadora hiện nay nằm ở khoảng 5,3. Empire 5,8 nhưng diện tích 93m lận. Nếu thực sự phải chọn thì em nghĩ anh Sadora ko có cửa. Em đang nghiên cứu để vô hàng 1 căn. Các bác góp ý với a

Mục tiêu của bác là gì? Bác để ở hay đầu tư ? Rõ ràng mua đầu tư thì nguyên tắc là mua cái nào có tiềm năng tăng giá nhiều hơn, còn undervalued, chứng cũng vậy mà nhà cũng vậy. Giá mua thấp hơn thì khả năng là tỷ lệ % tăng nói chung là sẽ cao hơn là so với mua giá cao (tuy nhiên con số chênh tuyệt đối lại có thể thấp hơn), chứng cũng vậy mà nhà cũng vậy. Sadora giờ mua để đầu tư thì dư địa dù tăng cũng khó tăng nhiều, Empire 2PN 5,8 bác kỳ vọng là sẽ tăng được tới bao nhiêu ?

Còn để ở thì Sadora cũng được ở sớm hơn tới cả 2 năm.

 

[Johnnie371]

Coi cái này ghê quá mấy bác

http://vnexpress.net/photo/thoi-su/tai-xe-oto-chon-chan-o-ron-ngap-sai-gon-3602826.html

 

[Tiger7x]

Mục tiêu của bác là gì? Bác để ở hay đầu tư ? Rõ ràng mua đầu tư thì nguyên tắc là mua cái nào có tiềm năng tăng giá nhiều hơn, còn undervalued, chứng cũng vậy mà nhà cũng vậy. Giá thấp hơn thì <b>tỷ lệ % tăng</b> nói chung là sẽ cao hơn là so với giá cao (con số tuyệt đối lại có thể thấp hơn), chứng cũng vậy mà nhà cũng vậy. Sadora giờ mua để đầu tư thì dư địa dù tăng cũng khó tăng nhiều, Empire 2PN 5,8 bác kỳ vọng là sẽ tăng được tới bao nhiêu ?

Còn để ở thì Sadora cũng được ở sớm hơn tới cả 2 năm.

Bác Chôn Ni đã lộ diện!