gu anh lạ thật, thích nhìn hàng xóm hơn chim trời că nước, rất thích hợp để ở VCPView này thì có gì hay nhỉ? Cũng là view đại công trường trong chục năm tới.
Vậy mình mới nói anh, căn mình rao 6.8 tỏi đến 7.0 tỏi là hoàn toàn có cơ sở, thế mà các bác không tin.
Giá những căn này giai đoạn đầu chênh nhau 100-200tr cùng tầng. Lý do là góc nhưng view bị che 1 bởi tòa nhà trước mặt và bên hông
C05 cũng bị che nhưng C04 thì khá thoáng. Khu phía sau là thấp tầng nên tầng 6 trở lên là thấy sông, rạch, con đường.
D06 đẹp hơn các căn vừa kể trên vì view hướng về quảng trường và Empire.
Riêng em có kinh nghiệm với 1 căn tầng 4 của novaland, lúc em mua bên này có người rao căn tầng 4 giá 2.6 tỷ hoặc cho thuê 17tr/tháng. E không chọn thì thấy khó đầu tư, vậy mà em mua căn khác làm xong nội thất cho thuê 18tr/tháng căn này vẫn còn đó, nghĩa là rao bán 2-3 tháng với giá rẻ hơn các căn khác mà không đi nổi.
Với căn tầng 4 các bác mua nó với giá 5.6 tỷ, nửa năm sau bán lại tầm 6.6 tỷ mới gọi là có lời tương xứng với số tiền bỏ ra. Trong khi những căn 3pn mua đợt đầu có 4.8 tỷ đến 5.2 tỷ tầng đẹp hơn, view có khi cũng đẹp hơn, họ chỉ cần bán giá 6.6 tỷ bằng với căn các bác thôi thì khách sẽ chọn căn đó. Cũng lời 1.5 tỷ 1 căn rồi. Không phải đương không mà căn này còn tới bây giờ chưa ra hàng được.
Kinh nghiệm của bác chỗ khác không giống Sala rồi. Theo như em biết thì mấy anh mua mấy căn tầng 4 rẻ nhất của Sarimi và Sadora là bán chênh lệch cao nhất, còn mấy căn dở dở ương ương mới chênh lệch thấp.
Cũng có thể nhưng mua giai đoạn này với giá 5.6 tỷ tầng 4 thì sau này có đọ nổi với các căn giá 4.8-5 tỷ họ mua từ đầu không?Kinh nghiệm của bác chỗ khác không giống Sala rồi. Theo như em biết thì mấy anh mua mấy căn tầng 4 rẻ nhất của Sarimi và Sadora là bán chênh lệch cao nhất, còn mấy căn dở dở ương ương mới chênh lệch thấp.
Lúc nhà em định bán căn 3pn bên đây thì chính sales nói nhiều người ra hàng giá tầm 5.5-6 tỷ, lời tầm 700-800tr sau 1 năm có hđmb nên họ mua thứ cấp chứ không mua căn 5.6 tỷ từ cđt. Khi nào nhóm này bán hết thì căn lầu 4 sẽ bán được
tiền nào của nấy thôi, chênh 700-800 mà vẫn rẻ hơn căn 5,6 tỷ chứng tỏ giá ban đầu đưa ra căn đó cũng thấp hơn căn 5,6 tỷ. Em đoán là căn C07 hoặc D03, 04, 06, mấy căn view nội khuLúc nhà em định bán căn 3pn bên đây thì chính sales nói nhiều người ra hàng giá tầm 5.5-6 tỷ, lời tầm 700-800tr sau 1 năm có hđmb nên họ mua thứ cấp chứ không mua căn 5.6 tỷ từ cđt. Khi nào nhóm này bán hết thì căn lầu 4 sẽ bán được
mà rẻ hơn thì sure là phải xấu hơn
Chỉnh sửa cuối:
Hên xui à mợ, chứ giá 5,6ti chi cao hơn giá căn 1p dt 64,6 m2 Tilia chút thôi đó. 1p view nội khu lầu 4 Tilia có giá full la 5,303,827,300 đ.
Khi giao nhà xong giấy tờ ít ai quan tâm đến giá gốc nhiêu lắm. Lầu 4 có ng kiêng người ko. bác @Tiger7x đâu có kiêng cữ gì
À em ghi trong trường hợp mua đầu tư thì nên cân nhắc vì đối tượng khách hàng sẽ bị hạn chế lại còn mua ở thì không kiêng không sao.Hên xui à mợ, chứ giá 5,6ti chi cao hơn giá căn 1p dt 64,6 m2 Tilia chút thôi đó. 1p view nội khu lầu 4 Tilia có giá full la 5,303,827,300 đ.
Khi giao nhà xong giấy tờ ít ai quan tâm đến giá gốc nhiêu lắm. Lầu 4 có ng kiêng người ko. bác @Tiger7x đâu có kiêng cữ gì
