Tập Lái
4/2/16
32
1.641
93
55
Chị ơi đừng bán Sadora, bán Empire đi. Em phân tích cho chị nghe.
1. Cung đường đẹp nhất khu đô thị TT là đường ven hồ trung tâm.
2. Vị trí đẹp nhất TT là Sadora. Vị trí empire của chị làm sao view đẹp bằng Sadora, muốn view về quận 1 đẹp chị phải có 1 khoảng lùi, ngay từ empire ngay sát quận 1 view quận 1 chán lắm, phải có khoảng lùi như Sadora mới view đẹp được. Em nghĩ DQM định giá Sadora sai rồi, giờ đâm ra tiếc núi.
Sadora chỉ có 120m2 là lơn nhất, gđ minh ko sd đủ, nhưng do ko thích ỏ khu thấp tầng nên mới mua Empire 3p ngủ lớn để ở.
Empire có những điểm vượt trội và không bằng Sadora, ở đây mình chỉ nói những điểm Sadora hơn thôi nhé.
Thứ nhất là giao thong thuận tiện, đi các nơi nhanh hơn, hướng nào cũng đi được. Mà toàn đường lớn kết nối tốt ko.
Thứ hai là Sadora như đứa con cưng đc chăm chút rất kỹ, khu cao tầng đầu tiên mà, nên CĐT tâm huyết muốn làm cho thật xuất sắc để lấy tiếng luôn. Lại là khu đc rút kinh nghiệm rất nhiều từ cái đầu tiên mà ko nói ra nhưng ai cũng biết :)
Thứ ba ,điểm quan trọng nhất, là cái giá quá rẻ. Cũng phải thôi, khách đến xem dự án lúc dó phải đi qua cái cầu Cá Trê lắc lẻo gập ghềnh ,cái khúc đường Trần Não hoang vắng thường xảy ra cướp giật, đường Nguyễn Cơ Thạch chưa có tên, tối om om. Chưa kể là việc khách phải tin lắm mới dám xuống tiền trước bao nhiêu tin đồn thất thiệt trên mạng về năng lực CĐT. Trong điều kiện đó, CĐT phải ra một cái giá thật rẻ so vs căn nhà mẫu đẳng cấp kèm theo HĐ bàn giao nội thất toàn đồ cao cap rất chi tiết thì mới có đc khách hàng khó tính là các bác trên OS này nè :)
Thế nên, nếu căn cứ vào cái giá mà tưởng rằng Sadora 1 ko cao cấp lắm thì ko đúng. Sadora là phần thưởng cho những ai đến đến sớm vs Sala phía bên kia đường MCT :)
 
Hạng D
29/11/16
2.180
2.514
113
43
Sadora chỉ có 120m2 là lơn nhất, gđ minh ko sd đủ, nhưng do ko thích ỏ khu thấp tầng nên mới mua Empire 3p ngủ lớn để ở.
Empire có những điểm vượt trội và không bằng Sadora, ở đây mình chỉ nói những điểm Sadora hơn thôi nhé.
Thứ nhất là giao thong thuận tiện, đi các nơi nhanh hơn, hướng nào cũng đi được. Mà toàn đường lớn kết nối tốt ko.
Thứ hai là Sadora như đứa con cưng đc chăm chút rất kỹ, khu cao tầng đầu tiên mà, nên CĐT tâm huyết muốn làm cho thật xuất sắc để lấy tiếng luôn. Lại là khu đc rút kinh nghiệm rất nhiều từ cái đầu tiên mà ko nói ra nhưng ai cũng biết :)
Thứ ba ,điểm quan trọng nhất, là cái giá quá rẻ. Cũng phải thôi, khách đến xem dự án lúc dó phải đi qua cái cầu Cá Trê lắc lẻo gập ghềnh ,cái khúc đường Trần Não hoang vắng thường xảy ra cướp giật, đường Nguyễn Cơ Thạch chưa có tên, tối om om. Chưa kể là việc khách phải tin lắm mới dám xuống tiền trước bao nhiêu tin đồn thất thiệt trên mạng về năng lực CĐT. Trong điều kiện đó, CĐT phải ra một cái giá thật rẻ so vs căn nhà mẫu đẳng cấp kèm theo HĐ bàn giao nội thất toàn đồ cao cap rất chi tiết thì mới có đc khách hàng khó tính là các bác trên OS này nè :)
Thế nên, nếu căn cứ vào cái giá mà tưởng rằng Sadora 1 ko cao cấp lắm thì ko đúng. Sadora là phần thưởng cho những ai đến đến sớm vs Sala phía bên kia đường MCT :)
Bơm thêm tí nữa để anh @kenztran có tiền đi cứu net.
 
Hạng D
28/9/13
1.137
22.980
113
2018 khi Sadora, Sarina, Sari town, khu cao ốc mặt tiên MCT ( rạp chiếu phim, văn phòng...) hoàn thành thì Sala sẽ tung hàng giai đoạn 2 !
Lúc đó giá sẽ cao hơn nhiều ! hehêh

Cac dự án dự kiến bung hàng : Sadora giai đoạn 2, khu căn hộ thấp tầng Sarina 2 ( chưa biết tên gì ) !
 
Hạng C
12/3/09
889
3.259
93
Vậy là qua đợt chém gió ào ào trên này, thì các căn dưới 6 tỉ đã đi hết, anh em ôm hàng 3pn lại ấm rồi, thôi nhiệm vụ vợ em giao cho em đã hoàn thành, em lại qua chổ khác bơm tiếp.
Công nhận vợ anh dụng người hiệu quả thật, cho ăn có ổ bánh mì mà làm toàn việc tiền tỷ :D
 
Hạng C
12/3/09
889
3.259
93
Phép tính đơn giản thôi ạ. Sadora 600 căn diện tích khu đất 17,000m2, tính ra mỗi căn gần 30m2 đất, mỗi m2 ở đó tính bèo thôi là 150 trẹo/m2. Tính ra tiền đất ko thì cũng 4,5 tỏi rồi :)))
Anh tính sót 5 sàn thương mại của CĐT nhưng mình thích góc nhìn của anh :D
 
Tập Lái
4/2/16
32
1.641
93
55
2018 khi Sadora, Sarina, Sari town, khu cao ốc mặt tiên MCT ( rạp chiếu phim, văn phòng...) hoàn thành thì Sala sẽ tung hàng giai đoạn 2 !
Lúc đó giá sẽ cao hơn nhiều ! hehêh

Cac dự án dự kiến bung hàng : Sadora giai đoạn 2, khu căn hộ thấp tầng Sarina 2 ( chưa biết tên gì ) !
Nếu mợ quen thân CĐT mợ góp y dùm họ là đợi TTTM hoàn thành mới mở bán gd 2 em Ra em
Na thì coi chừng bị Lotte ,GS và Empire lấy hết khach đó :)