Thảo Luật Chung Tại sao Thủ Thiêm vẫn chậm?

[babibabi]

Tiền xây bên cao ốc bên Thủ thiêm rẻ hơn trung tâm vì trống biện pháp thi công rẻ.
Giá đất xây TT hiện nay e đoán 1/15 Đồng Khởi
Quy hoạch đồng bộ đẹp không ngập lụt kẹt xe
Gia vốn / m2 văn phòng rẻ hơn hẳn khu Trung tâm cũ
Gia thue rẻ hơn hẳn (chắc cỡ 1/2) các bác chọn bên nào
Tổng mức đầu tư thấp ROI cao bác chọn đầu tư bên nào

ROI cao vậy sao vẫn thiếu nhà đầu tư?

 

[Thoaipham]

Đất thủ thiêm thì chưa đâu ra đâu mà mấy ông TP cứ thấy nhà đầu tư nào vào thì phát giá cho cao, tiền lobby thì nhiều trong khi quy hoạch thì thấp tầng. Thôi ôm tiền qua bờ bên này xây cho sướng .

 

[trung.tran]

Hôm kia mình có ghé qua Hà Đông, Hà Nội, đi dạo 1 vòng nhậu và cà phê mấy chập, ở 2 ngày tại 1 khách sạn ở làng gọi là Mỗ Lao, nói là làng nhưng thực ra là phố mất rồi, đầu làng đã có Hồ Gươm Plaza với Big C, Trần Anh, rạp CGV... rất nhiều cao ốc đang mọc lên như nấm, bên kia khu Hồ Văn Quán và khu đô thị Văn Phú tấp nập người xe chẳng khác gì nội thành. Vậy mà 10 năm trước mình qua đây, không thấy gì nhiều chỉ vài dãy phố mặt tiền, vài chung cư của HUD, khu này phát triển nhanh thật, giá nhà cao chóng mặt, mặc dù mới hạ sốt hơn 1/3.

Qua đó mình càng tin tưởng rằng KĐT Thủ Thiêm sẽ hình thành sớm thôi, nếu không thì cứ để đó, vì công trình làm sau bao giờ cũng đẹp hơn công trình trước. Chứ đừng vội vã chi rồi sửa đổi qui hoạch thành một mớ hổ lốn.

Mình thấy thực ra không cần quá gấp gáp phát triển các dự án bđs, như của để dành thì 10 năm lại càng có giá.

Thấy tốc độ thi công đường Trần Cơ Thạch của CII khá chậm và bề bộn nếu so với 4 tuyến đường DQM.

Dự án làm Hồ trung tâm mãi chưa thấy trao quyết định rồi triển khai.

 

[trung.tran]

Mong nhất cái TTTM vì toàn phải chạy qua Q7.

Mấy cái Q1 thì nhỏ và ngại vào.

Q2 có mỗi Vincom Thao Điền thì xuống cấp trầm trọng sau 1 năm hoạt động.

Giờ chỉ mong TTTM Sala sớm xong. Công tác xây dựng TTTM này khá ổn, Cotec làm rất chất lượng, đến khâu hoàn thiện mong nó được như Cresent Mall.

Bác John cho hỏi mấy anh Tây mới thuê về phụ trách mảng gì mà mình không thấy hoạt động nào đặc sắc, mới mẻ ngoại trừ việc triển khai thi công các công trình tương đối quy củ.

Savills vai trò khá mờ nhạt trong công tác quản lý hoạt động căn hộ chung cư. Nhiều mặt dịch vụ không có sự cải thiện mà còn kém đi.

 

[trung.tran]

Khả năng đường Bắc Nam sẽ sớm biến thành khu vực nội thất Sài Gòn: Phố Xinh, CDC home, American Furniture đã mở, 2 shop bán đồ bếp, 1 shop thiết bị vệ sinh, 1 Cty thiết kế nội thất.

Ngoài ra mình thấy 1 có Nhà phố duy nhất đã hoàn thiện với mục đích để ở.

 

[vnhieu1978]

Em mới đi dạo 1 vòng, nội khu trong Sarimi khá đẹp, mà hỏi sâu là hết hàng và đang làm sổ nên không có ai bán lại đâu. Ngó qua Sarica giá hơi cao 62 chai, Sadora thì những view đẹp block B đã hết, mà số lượng các căn còn lại chỉ vài chục và đa số 3PN giá trên dưới 6 tỏi.
Có đúng hem mấy bác? hay em sâu xl?

 

[babibabi]

Em Út được đùm bọc bởi 4 Anh già

 

[D4T]

Em mới đi dạo 1 vòng, nội khu trong Sarimi khá đẹp, mà hỏi sâu là hết hàng và đang làm sổ nên không có ai bán lại đâu. Ngó qua Sarica giá hơi cao 62 chai, Sadora thì những view đẹp block B đã hết, mà số lượng các căn còn lại chỉ vài chục và đa số 3PN giá trên dưới 6 tỏi.
Có đúng hem mấy bác? hay em sâu xl?

Đúng đó anh, có cái 6.8 (Sadora 2) phân khúc cỡ Sadora sắp bán.

 

[babibabi]

Đúng đó anh, có cái 6.8 (Sadora 2) phân khúc cỡ Sadora sắp bán.

Giá rổ thế nào anh?

 

[D4T]

Giá rổ thế nào anh?

Liên hệ sale ĐQM nha anh. :3dmuonan: