bds là kênh có tính thanh khoản tệ nhất trong các loại hình đầu tư đó mợ
An Phú An Khánh là vị trí dù có suy thoái cũng có thể bán ra 1 cách dể dàng, người ta còn tranh mua nữa. Còn ở căn hộ thì Sài Gòn Pearl lúc nào cũng có người mua ở, khi khó bán chỉ cần bán thấp hơn thị trường 1 chút là có thể bán được. bds mà ở những vị trí dân còn thưa thớt, gặp suy thoái là tèo luôn mấy năm, có bán rất rẻ cũng chịu..
Đây là nhận xét của mình : Cái bông Sala quá phù hợp với đặc điểm sông ngòi kênh rạch chi chít chung quanh nó, xứng đáng là biểu tượng của toàn khu Thủ Thiêm hiện giờ, sau này thành khu TT Tài chính quốc tế thì ko biết nha
Em còn một nhận xét nữa anh @DKH ơi, nhưng sợ bạn Cộp lại bảo em PR cho chỗ em đang mua nên thoai
Mình đẹp mình có quyền chị ơi!!!!Em còn một nhận xét nữa anh @DKH ơi, nhưng sợ bạn Cộp lại bảo em PR cho chỗ em đang mua nên thoai
em nghĩ thời điểm này rút tiền ra mua đất thì xác suất chịu rủi ro do lỗ còn cao hơn rất rất nhiều lần xác suất mất tiền trong bank, chưa kể yếu tố thanh khoản
nếu vẫn muốn tiếp tục gửi bank nhưng ngại mất tiền sao mợ ko chia nhỏ khoản tiền ra gửi nhiều bank, mỗi bank gửi vài chi nhánh, mỗi chi nhánh lại chia làm nhiều sổ. Nghe có vẻ phiền nhưng thực tế ko mất bao nhiêu thời gian, mợ chuyển tiền vào tk cá nhân ở từng bank để lưu lại thông tin số dư tài khoản trước khi trích tiền ra mở sổ, gọi đt yêu cầu lập sẵn, mợ chỉ việc đến ký xác nhận
ko nộp tiền mặt, ko giao dịch tại nhà, ko đi tắt, làm đúng quy trình, lưu các sms & email thông báo phát sinh giao dịch đầy đủ thì có sự cố bank chối sao được
BDS hiện giờ tăng giá quá cao. Nếu không cần tiền mua như 1 kênh giữ tiền thì vẫn ổn. Mua nhà trung tâm khi cần thì bán lãi tầm 10%/năm thì khi bán vẫn nhanh vì rẻ hơn thị trường vì giá nhà trung tâm giờ hoàn tăng từ 20%/năm không à
đã vỡ trận là giảm hết, trừ mấy khu có đột phá về hạ tầng còn lại chỉ có giảm nhiều hay ít, bán có dễ hay ko chứ làm gì có chỗ giảm chỗ tăng bác
Đồng quan điểm với bác.
Đất giờ giá quá ngất ngưỡng, không chỉ ở SG mà là khắp cả nước.
Ai cũng có tâm lý nắm giữ để mong tăng giá, mua thêm chứ không bán, vì thế cầu nhiều hơn cung. Nhà gắn liền đất cũng vậy, người ta mua vì mục đích đầu cơ là nhiều hơn mục đích để ở hay khai thác cho thuê. Mấy năm trước nhà trong hẻm hay mặt tiền lợi tức cho thuê còn đạt từ 2-3%, căn hộ 5-7%, nhưng hiện nay thì mức lợi tức này tính ra rất thấp. Tuy nhiên tâm lý người đang đầu cơ thì chỉ trông chờ vào mức lời của tài sản khi bán lại sang tay, chứ không quan trọng giá trị lợi tức cho thuê...
Em mà nắm đất là em bán ngay thời điểm này và chia nhỏ rải ra các ngân hàng như bác Joo nói...
Tình trạng tăng giá năm 2017 và đến hiện tại nó sốt như thời 2008-2009, nhưng thời đó là căn hộ sốt giá nhiều hơn so với đất nền chỉ sốt cục bộ ở một số khu, một số vùng như TML, Q2, Mỹ Phước Bình Dương....
Anh dừng hù em nha. Đầu chu kì sốt em có ít m2 đất, giờ vẫn còn nguyên bấy nhiêu m2. Giờ đem ra bán hết hả anh. Sao em vẫn cảm thấy vẫn còn chơi vui được giờ đến cuối năm.
