Hạng C
29/1/16
549
6.572
93
ĐQM rất có tâm!
Sợ em thất dzọng, nên đã dời kế hoạch nhận nhà của em qua tuần sau!;););):p:D

Căn bác Tiger là 2PN hay 3PN mà chỗ trống tủ lạnh to thế ah? Nếu mà rộng 974cm, thì để side-by-side được luôn chứ nhỉ?
(nhưng nhà em nhỏ, cho thuê, chỉ cần ngang #700cm là để vừa tủ lạnh trung).
2PN bác ơi
Họ rút kinh nghiệm cái ô tủ lạnh bên Sarimi ko kê được tủ sbs nên bên Sado chừa ô mặc sức mà để sbs
 
Chỉnh sửa cuối:
  • Like
Reactions: newbieppc
Hạng C
29/1/16
549
6.572
93
Bán rồi bây giờ cũng chẳng biết mua ở đâu tốt nữa, hic hic...ở bên trên thì có thread vh water park... cũng biết có vài cộng đồng cư dân của dự án cao cấp khác, họ la làng căn hộ của họ quá trời sau đợt bão này trong forum kín, chỉ có điều là ko dám public vì sợ dự án họ lỡ mua bị giảm giá trị...
Uh, đa số nghĩ vậy.
La thì cứ la thôi để nhà thầu còn sửa trong thời gian bảo hành, vậy giá trị mới có.
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng B1
8/9/16
71
130
33
Dạ có bác nào hem chịu kí phụ lục rồi đại quang minh sẽ mời lên nói chuyện như em hem ạ. Em xin tí kinh nghiệm với xem mời lên chi không biết. He he.
 
Tập Lái
18/7/17
21
76
13
Tks Anh, Ayda. Nhìn hình của Anh xong lo quá. Sáng hôm qua chỉ tạt ngang căn hộ kiểm tra sơ trước khi đi làm, thấy ok, không kiểm tra trần toilet như trong hình của Anh. Chắc chạy qua nữa quá...
Nhà m cũng ko thấm gì hết ấy! Chắc tuỳ căn thôi à.
 
Hạng B2
10/10/14
111
180
43
Dạ có bác nào hem chịu kí phụ lục rồi đại quang minh sẽ mời lên nói chuyện như em hem ạ. Em xin tí kinh nghiệm với xem mời lên chi không biết. He he.
Cũng có mời nhưng chưa fix ngày lên Bác ơi.
 
Tập Lái
28/11/18
3
2
3
44
Chào các bác, tình hình là em đang bực mình với bên ĐQM quá, bắt em ký cái phụ lục thay đổi thời hạn giao nhà, khi em hỏi về vụ phí phạt 0.05%/1 ngày (18%/1 năm) giao chậm thì họ nói xin mình thông cảm.

Thời hạn giao nhà trong hợp đồng là 31/7/2018, tuy nhiên theo tình hình bây giờ thì sớm nhất 31/01/2019 ĐQM mới giao được nhà. Vậy tổng cộng là 6 tháng giao chậm. Nếu theo hợp đồng thì tổng phí phạt sẽ là tầm 9% của số tiền đã đóng. Em đã đóng xong đợt gần cuối, tổng tiền là gần 7 tỷ. Tức là riêng vụ phí phạt bên DQM đã nợ em 603 triệu VND (Bằng con xe Mazda 3 của bác Dương rồi)

Sắp tới em có hẹn làm việc với cấp trên của mấy em sale. Bác nào đã làm việc với lãnh đạo bên họ rồi thì không biết có kết quả không nhỉ?

Hay anh em làm cái group nhóm kiện cho ra ngô ra khoai nhỉ? Giấy trắng mực đen, điều khoản ghi rõ trong hợp đồng, giờ lại thay đổi như trò con nít.

Hoặc không nếu buổi làm việc không đạt được thoả thuận thì để em thử liên hệ với bên báo chi' làm 1 bài họp báo để tạo áp lực cho bên họ xem sao. Chủ đề về Thủ Thiêm và DQM đang hot nên cánh nhà báo thích viết về cái này lắm. Anh em tham gia càng đông thì càng tốt.

Với cả bác nào có link group facebook khu dân cư Sala thì cho em link nhé, em search FB mà không ra.

Cám ơn các bác.
 
  • Like
Reactions: pamken and bc1
Tập Lái
28/11/18
3
2
3
44
À bác nào đi gặp DQM mà bị doạ hoàn tiền ai về nhà nấy thì đừng sợ nhé. Vì theo hợp đồng mua bán, nếu bên bán giao nhà chậm và không chịu trả lãi giao chậm cho bên mua, thì khi thanh lý hợp đồng, bên bán sẽ bị phạt:
- 12% giá trị căn nhà trên hợp đồng. <<< Căn trung bình 8 tỷ thì chỗ này vào tầm 1 tỷ đền bù
- Lãi phạt giao nhà chậm tính đến ngày thanh lý hợp đồng. <<< Tầm 400 triệu
- Chi phí phát sinh của bên mua ảnh hưởng từ việc giao nhà chậm (VD bác nào phải đi thuê nhà trong thời gian giao nhà chậm thì DQM có nghĩa vụ trả khoản tiền đó cho các bác). <<< Tầm 100 triệu
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng D
11/1/09
3.643
7.709
113
nơi xa lắm
À bác nào đi gặp DQM mà bị doạ hoàn tiền ai về nhà nấy thì đừng sợ nhé. Vì theo hợp đồng mua bán, nếu bên bán giao nhà chậm và không chịu trả lãi giao chậm cho bên mua, thì khi thanh lý hợp đồng, bên bán sẽ bị phạt:
- 12% giá trị căn nhà trên hợp đồng. <<< Căn trung bình 8 tỷ thì chỗ này vào tầm 1 tỷ đền bù
- Lãi phạt giao nhà chậm tính đến ngày thanh lý hợp đồng. <<< Tầm 400 triệu
- Chi phí phát sinh của bên mua ảnh hưởng từ việc giao nhà chậm (VD bác nào phải đi thuê nhà trong thời gian giao nhà chậm thì DQM có nghĩa vụ trả khoản tiền đó cho các bác). <<< Tầm 100 triệu
Cho em thử cái lý do được quyền thanh lý bồi thường 12% đi bác? 4-5 luật sư xem rồi, và đều nói ĐQM có quyền gì được thanh lý hợp đồng hết! Vấn đề bây h là có trả lãi chậm bàn giao hay ko? Muốn ng ta thông cảm này kia thì phải nói cho đang hoàng, đừng đem tâm tầm ra nói, trong khi chất lượng nhà lại ngược lại!

Thông cảm cho đqm vậy 6 tháng nay tui thuê nhà ở, mỗi tháng 1000 usd ai chịu đây.

Nếu cứ tiếp tục ra rả tâm tầm nữa thì chắc chắn đqm sẽ nhận đc đơn kiện, mà hình như đã nhận được rồi thì phải. :)
 
Tập Lái
28/11/18
3
2
3
44
À, ý em là trong hợp đồng có điều khoản đó, tức là Bên Mua có quyền thanh lý hợp đồng nếu bên bán cù nhây không chịu trả lãi phạt giao nhà chậm, chứ bên bán thì em chỉ thấy được thanh lý hợp đồng nếu Bên Mua không hoàn thành nghĩa vụ thanh toán thôi.

Em cũng ủng hộ kiện ra ngô ra khoai nếu không giải quyết, cả năm chờ đợi, tính tổng chi phí bằng 1 con xe hơi chứ có ít gì đâu.