Vi bác ko nắm giá thôi. Nó sẽ lùa bác len Long An đó, mình chắc 1000%. Chụp cái chợ An Sương đó cho có và bác sẽ được nghe đó là chơ An Sương 1
Có gì đâu bác. Q12 đông dân kinh khủng. Mình có thời gian cũng lê lết bên đó rồi nên cũng biết giá cả ở mức độ nào, ko chính xác lắm nhưng tinh thần chung thì biết, nên mấy tin kiểu này thì bỏ qua ngay và luôn a!Cái chỗ đó giá gần 100tr/m2 đó bác.
Bác rành nhỉ
Hồi sau tết có chạy quanh khu an sương, bên ấy rao toàn tầm 3t8 -4t5 cho 80m2 hay 100m2 ko à, h chung cư gần ấy đang sắp bàn giao, chắc còn đông nữa lên nữa, nhưng mà còn nguyên lô to đùng ngay n6 thấy rào ko biết của anh nào nữa
Đang có lô đất hẻm 146 Lã xuân oai. P TNPA. Dt 65m2. Giá 52tr/m2. Kdc xây kín chỉ còn lô đất này chưa xây. Gần lê văn việt và đặc biệt tttm đông sg hình thành cách 2km.
Em cũng đang tìm mua 1 lô để đó 5 năm nữa tính tiếp, có thể sẽ xây nhà ở, nên có tìm hiểu một số khu dân cư. Ngân sách chỉ có 3 tỉ nên hiện tại có 1 số lựa chọn sau em không chọn được.
1. Khu dân cư Phú Lợi: em thích nhất là 3 trường công cấp 1, 2, 3 đều trong khu hết. Đường Trịnh Quang Nghị đi vô hơi tởm nhưng tương lai 5 năm nữa có thể ok. 5x18 sổ đỏ riêng thì 3,6 tỉ; 5x19 HĐMB thì 3,1 tỉ. Cái HĐMB em lo sợ có biến gì thì mệt lắm, vì mình chưa xây để ra sổ.
2. Khu 13C Bính Chánh: chỗ này thì đường hơi xấu, tương lai thì chắc sẽ OK. 5x17 sổ đỏ riêng giá 3,2 tỉ.
Hai khu này thì em chưa check thử có ngập không, vì em mua xong để đó 5 năm nữa mới tính.
Có anh nào có thông tin đất sổ đỏ, khu quy hoạch kiểu như 2 khu trên, tương lai 5 năm nữa có thể ở được; đi lại bằng ô tô tới Q7 thuận tiện (có thể khoảng cách xa nhưng đi dễ); diện tích 5x17 đến 5x20, giá 3 tỉ không ạ
1. Khu dân cư Phú Lợi: em thích nhất là 3 trường công cấp 1, 2, 3 đều trong khu hết. Đường Trịnh Quang Nghị đi vô hơi tởm nhưng tương lai 5 năm nữa có thể ok. 5x18 sổ đỏ riêng thì 3,6 tỉ; 5x19 HĐMB thì 3,1 tỉ. Cái HĐMB em lo sợ có biến gì thì mệt lắm, vì mình chưa xây để ra sổ.
2. Khu 13C Bính Chánh: chỗ này thì đường hơi xấu, tương lai thì chắc sẽ OK. 5x17 sổ đỏ riêng giá 3,2 tỉ.
Hai khu này thì em chưa check thử có ngập không, vì em mua xong để đó 5 năm nữa mới tính.
Có anh nào có thông tin đất sổ đỏ, khu quy hoạch kiểu như 2 khu trên, tương lai 5 năm nữa có thể ở được; đi lại bằng ô tô tới Q7 thuận tiện (có thể khoảng cách xa nhưng đi dễ); diện tích 5x17 đến 5x20, giá 3 tỉ không ạ
Mình ngồi nghĩ nếu có 4 tỉ minh mua nhà ở q9 khu đông dân cư, gần trường Đại học cao đẳng, gần bệnh viện, chợ búa ... cho thuê 8-10 tr, 1 thời gian vài năm có lúa xây ngăn phòng cho thuê, cộng thêm giá nhà lên giá khi dân về đông thêm, kì vọng bằng Gò Vấp tất là x2, haha nghĩ đơn giản vậy thôi.
Đúng là đơn giản thật bác a! Nhà q9 giá 4 ty mà bác cho thuê được 10tr thì em phục bác sát đất, sơ 8tr còn khó đấy! Trừ nhà MT, còn q9 có mức giá cho thuê thấp hơn hẳn so với các quận khác nhé bác, thấp hơn Q12 cũng là quận ở vùng ven nhé bác!
