Cty CP Sài Gòn Nam Đô đó bác, này là dự án đầu tiên của nó .CĐT là ai vậy bác?? Để dân tình biết mà tránh. Nối dài thêm Blacklist đối với những dự án mang 2 chữ CC (Cao cấp):
- TDI
- Sacomreal (Vào Belleza & Carilon 1 nhìn đồ gỗ, tường, sàn gỗ, chất luợng quản lý... thấy mà ớn)
- Nam Long
các bác có nghe xây nhà = thép Nhật mà made in china chưa? nhà bên minh xây chắc được 50 năm không? mới xây mà đã thế rồi..pó tay chủ đầu tư.
chung cư cđt việt nam mà bác mơ tới 50 á hả =))), ở 10 năm rồi bán kiếm căn mới thôi chứ bác đủ can đảm để ở tiếp kocác bác có nghe xây nhà = thép Nhật mà made in china chưa? nhà bên minh xây chắc được 50 năm không? mới xây mà đã thế rồi..pó tay chủ đầu tư.
bác ơi Hòa Bình hay Cotec nó bỏ thầu theo giá của cđt luôn nhé, cđt muốn nó xây giá nào thì cũng có giá đó hết nhé bác. Tuy nhiên thường cđt xịn sẽ dùng HB, Cotec hay An Phong chứ không dùng loại lôm côm. Nhiều khi tụi HB, Cotec nó chỉ là 1 phần nhỏ nhưng vẫn treo biển để lấy tiếng nữa bác. Còn cc Việt Nam, ngoài chất lượng thì cái quỹ bảo trì 2% rất khó, bác xem vòng vòng các cc 10 năm tuổi, chỉ có cđt ngoại là còn đẹp chứ nội thì bác nhìn nó xuống cấp ra sao rồi đấybác cứ kiếm mấy a uy tín ấy, Hòa Bình hay ae nhà Coteccons, Cofico,... là yên tâm về tiến độ, chất lượng.
Công trình ko yêu cầu đặc thù kỹ thuật quá cao thì nhà thầu Việt hoàn toàn ko thua kém các a nước ngoài, có điều đội công nhân bên nào mạnh thì làm tốt phần hoàn thiện hơn.
Tiếp theo là vấn đề quản lý, các dự án e đang làm thì CĐT sẽ ký kết với bên thứ 3, sau khi bàn giao nhà thì BQL sẽ tiếp quản giấy tờ, phí, quỹ,... Nếu có hư hỏng trong tgian bảo hành thì BQL yêu cầu CĐT sửa chữa, còn sau tgian bảo hành thì BQL trích quỹ ra (quỹ này sẽ gửi ngân hàng).
Gọi là BQL nhưng họ phục vụ cư dân chứ ko phải ngược lại
Theo e thì mua cc cần xét:
- CĐT: đảm bảo tiến độ bàn giao, t.bị đúng trong hợp đồng, phí, quỹ,...
- Nhà thầu: chất lượng công trình, tiến độ
- Quản lý: chất lượng cc có lâu bền hay ko phụ thuộc a này với cư dân, chưa kể ảnh đại diện cho cư dân, phí, quỹ a này thu chi nên cần uy tín, tên tuổi và tốt nhất là bên thứ 3, ko liên quan tới CĐT
Khúc Nguyễn Xí e thấy đường hơi chật, ko nghĩ là bán căn hộ tới 3,4 tỉ @@
bác ơi Hòa Bình hay Cotec nó bỏ thầu theo giá của cđt luôn nhé, cđt muốn nó xây giá nào thì cũng có giá đó hết nhé bác. Tuy nhiên thường cđt xịn sẽ dùng HB, Cotec hay An Phong chứ không dùng loại lôm côm. Nhiều khi tụi HB, Cotec nó chỉ là 1 phần nhỏ nhưng vẫn treo biển để lấy tiếng nữa bác. Còn cc Việt Nam, ngoài chất lượng thì cái quỹ bảo trì 2% rất khó, bác xem vòng vòng các cc 10 năm tuổi, chỉ có cđt ngoại là còn đẹp chứ nội thì bác nhìn nó xuống cấp ra sao rồi đấybác cứ kiếm mấy a uy tín ấy, Hòa Bình hay ae nhà Coteccons, Cofico,... là yên tâm về tiến độ, chất lượng.
Công trình ko yêu cầu đặc thù kỹ thuật quá cao thì nhà thầu Việt hoàn toàn ko thua kém các a nước ngoài, có điều đội công nhân bên nào mạnh thì làm tốt phần hoàn thiện hơn.
Tiếp theo là vấn đề quản lý, các dự án e đang làm thì CĐT sẽ ký kết với bên thứ 3, sau khi bàn giao nhà thì BQL sẽ tiếp quản giấy tờ, phí, quỹ,... Nếu có hư hỏng trong tgian bảo hành thì BQL yêu cầu CĐT sửa chữa, còn sau tgian bảo hành thì BQL trích quỹ ra (quỹ này sẽ gửi ngân hàng).
Gọi là BQL nhưng họ phục vụ cư dân chứ ko phải ngược lại
Theo e thì mua cc cần xét:
- CĐT: đảm bảo tiến độ bàn giao, t.bị đúng trong hợp đồng, phí, quỹ,...
- Nhà thầu: chất lượng công trình, tiến độ
- Quản lý: chất lượng cc có lâu bền hay ko phụ thuộc a này với cư dân, chưa kể ảnh đại diện cho cư dân, phí, quỹ a này thu chi nên cần uy tín, tên tuổi và tốt nhất là bên thứ 3, ko liên quan tới CĐT
Khúc Nguyễn Xí e thấy đường hơi chật, ko nghĩ là bán căn hộ tới 3,4 tỉ @@
CBRE không có giá rẻ đâu bác ơi, toàn cc xịn hoặc cđt tây không à chứ đào đâu ra 2 tỏi có cbre
Báo viết theo kiểu đi cóp nhặt thông tin trên mạng xã hội rồi đăng cho có bài nên không hoàn toàn đúng sự thật. Còn mọi người muốn mua hay thuê cứ đến tận nơi xem tận mắt người thật việc thật cho chắc ăn.
Vẫn còn nhiều nguy hiểm rình rập người dân tại SaiGonRes Plaza
https://cafeland.vn/tin-tuc/van-con...-rap-nguoi-dan-tai-saigonres-plaza-66914.html
Chỉnh sửa cuối:
Có đúng có sai nhưng sai nhiều hơn đúng, nhưng nguy hiểm nhất là tác giả copy hình của cư dân trên mạng xã hội rồi làm sai lệch thông tin hướng dư luận theo mục đích nào đó thì chỉ có họ mới biết ...
Quan trọng là chủ đầu tư có thái độ cầu thị và sửa ngay tất cả những lỗi xây dựng nhỏ và chỉ xảy ra trên 1 vài căn mà bất cứ chung cư nào đều gặp khi mới đưa vào hoạt động như thấm, nứt, thậm chí kao kấp như 1 anh ngoài Q2 còn rơi kính liên tục còn chưa được lên báo kìa
Chỉnh sửa cuối: