Bác mua Asalight căn bao nhiêu m2? tổng giá VAT luôn là bao nhiêu vậy? Bác mua sang nhượng lại hay mua từ CDT luôn?
Bữa mình hỏi bên Asalight giá sang lại chênh lệch cao quá nên chạy qua Tara.
Bữa mình hỏi bên Asalight giá sang lại chênh lệch cao quá nên chạy qua Tara.
Em mua căn 63m2, mua lại chênh lệch bác. Vì em mua sau nên nếu muốn mua lại phải chịu chênh lệch thôi. Quan trọng là lựa được căn ưng ý, em lựa căn hướng Đông Nam cho mát, view không được nhà cao tầng, nhưng vi vút, xanh rờn, nhìn về khu đồng diều quy hoạch vuông vứt.
Mới đầu em cũng như bác, thấy giá chênh lệch cũng cao, khoảng 85% so với tiền mà chủ đã đóng. Nên em cũng định ko mua, nhưng sau khi tìm hiểu kỹ thì người mua họ là nhà đầu tư, họ mua đợt đầu tiên + được chiết khấu từ chủ đầu tư nữa. Cho nên, nếu giờ mà mình có mua giá từ CDT thì cũng vậy à. Được cái bên này giá chưa tăng cao như những chỗ khác là do người ta chưa bơm thổi nhiều, với lại nay đã 9 tháng, mà CDT chưa thu tiền thêm, do làm hầm thông 3 block.
Nhưng có một điều là, những nhà đầu tư bên Asa đã lời 1 khoản to.
Chỉnh sửa cuối:
điểm kém nhất của Tara có lẽ là thiết kế. Lô Gia không thông thoáng, hai đầu hành lang cũng bị bịt kín bằng 2 căn hộ 49m2
cũng may vì em mua đợt 1 giá hơn 20.5 tr/m2 có VAT, thấy cũng hợp lý. Chứ giá đợt 2 là e k mua rồi
Hồi tháng 5 mình có hỏi bạn sale bên Asalight, căn 57m2 giá sang lại 1ty275 + chênh lệch 130tr thành ra cũng hơn 1ty4 rồi, tính ra cũng 24tr/m2. Mà tính ra diện tích sử dụng còn được chừng 53m2 thôi, 2PN diện tích vậy thấy cũng nhỏ. Mua lại thì chồng tiền mặt cho ngta nhiều quá em không khoái lắm
)Asalight thiết kế ổn, nội thất ngon hơn Tara nhiều, em thấy vậy.
Em lấy căn 68m2 tòa ĐĐ giá 21tr chưa VAT nè bácđiểm kém nhất của Tara có lẽ là thiết kế. Lô Gia không thông thoáng, hai đầu hành lang cũng bị bịt kín bằng 2 căn hộ 49m2
cũng may vì em mua đợt 1 giá hơn 20.5 tr/m2 có VAT, thấy cũng hợp lý. Chứ giá đợt 2 là e k mua rồi
thấy giá cũng hơi choáng so đợt 1 nhưng thấy phù hợp nhu cầu nên chơi luôn.Em chấm Tara vì nhìn nó thông thoáng, diện tích khuôn viên cây xanh nhiều, cũng chịu đầu tư bỏ tiền làm công viên, tiện ích này nọ. Với lại dù sao TQB cũng là trục đường chính bên khu này, sau này chắc cũng phát triển rầm rộ, hy vọng vậy
Lúc đầu e đặt UT bên Tara không đc, cũng tính mua lại bên Asalight. Mà thấy chênh lệch hơi nhiều, giá căn 57m2, 1ty275 là đã gồm chênh lệch rồi đó bác. Tính ra cũng 22.4tr/m2, bác nào mua Asalight từ năm ngoái thì giờ ngon. giá chủ đầu tư lúc đầu tầm hơn 1 tỷ xíu thôi.Hồi tháng 5 mình có hỏi bạn sale bên Asalight, căn 57m2 giá sang lại 1ty275 + chênh lệch 130tr thành ra cũng hơn 1ty4 rồi, tính ra cũng 24tr/m2. Mà tính ra diện tích sử dụng còn được chừng 53m2 thôi, 2PN diện tích vậy thấy cũng nhỏ. Mua lại thì chồng tiền mặt cho ngta nhiều quá em không khoái lắm
Asalight thiết kế ổn, nội thất ngon hơn Tara nhiều, em thấy vậy.
Em lấy căn 68m2 tòa ĐĐ giá 21tr chưa VAT nè bác
Em chấm Tara vì nhìn nó thông thoáng, diện tích khuôn viên cây xanh nhiều, cũng chịu đầu tư bỏ tiền làm công viên, tiện ích này nọ. Với lại dù sao TQB cũng là trục đường chính bên khu này, sau này chắc cũng phát triển rầm rộ, hy vọng vậy
Cũng như bác, em ưng Tara vì vị trí mặt bằng đẹp hơn và đường lớn. Chỉ hơi buồn cái thiết kế
mà thôi, được cái này mất cái khác, tiền ít mà giờ căn hộ nào cũng bão giá hết !
Thiết kế cũng hơi ổn, không quá tệ đâu bác đừng buồnLúc đầu e đặt UT bên Tara không đc, cũng tính mua lại bên Asalight. Mà thấy chênh lệch hơi nhiều, giá căn 57m2, 1ty275 là đã gồm chênh lệch rồi đó bác. Tính ra cũng 22.4tr/m2, bác nào mua Asalight từ năm ngoái thì giờ ngon. giá chủ đầu tư lúc đầu tầm hơn 1 tỷ xíu thôi.
Cũng như bác, em ưng Tara vì vị trí mặt bằng đẹp hơn và đường lớn. Chỉ hơi buồn cái thiết kế
)Chấp nhận giá phân khúc này nó thế bác à. 1 tỷ nghe thì cũng to, nhưng cầm 1 tỷ hơn đi mua căn hộ thì thật sự không có nhiều lựa chọn cho mình ở vòng vòng khu vực này đâu
Btw, chúc mừng bác cũng đã mua được nhà.
cảm ơn bác nhiềuThiết kế cũng hơi ổn, không quá tệ đâu bác đừng buồn
Chấp nhận giá phân khúc này nó thế bác à. 1 tỷ nghe thì cũng to, nhưng cầm 1 tỷ hơn đi mua căn hộ thì thật sự không có nhiều lựa chọn cho mình ở vòng vòng khu vực này đâu
Btw, chúc mừng bác cũng đã mua được nhà.
dù sao bác và em mua căn 68 cũng an ủi có thêm cửa sổ và mặt thoáng bên hông
Đúng rồi, bác suy nghĩ lựa chọn mua giống em nhỉcảm ơn bác nhiều
) căn 68m này thoáng, trống 1 bên vách đỡ lắm đó, lấy được gió vô phòng qua cửa sổ, né được 1 bên chung vách với nhà khác, đỡ phải ồn ào.Có thể vì những yếu tố + thêm như vậy mà căn 68m hầu như bán sạch rồi.
Hình như đoạn bác tính chênh lệch này hơi sai. Em mới mua gần đây, mấy căn 57m2 sale báo toàn dưới 1ty3 mà bác. Chênh lệch thì từ vài chục triệu tới dưới 200tr. Nhưng em mua căn 63m2, giá cũng chỉ 21.7tr/m2 thôi. Em thấy vậy cũng hợp lý rồi. Nên quất.Hồi tháng 5 mình có hỏi bạn sale bên Asalight, căn 57m2 giá sang lại 1ty275 + chênh lệch 130tr thành ra cũng hơn 1ty4 rồi, tính ra cũng 24tr/m2. Mà tính ra diện tích sử dụng còn được chừng 53m2 thôi, 2PN diện tích vậy thấy cũng nhỏ. Mua lại thì chồng tiền mặt cho ngta nhiều quá em không khoái lắm
Asalight thiết kế ổn, nội thất ngon hơn Tara nhiều, em thấy vậy.
Mà em so bên Asa với lại Tara, thấy bên này có hơn gì đâu ta. Diện tích khu đất thì tương đương nhau, đều cỡ 1,5ha. Mật độ xây dựng bên Asa còn thấp hơn, chỉ có 32%, lại xây 2 tầng hầm. Diện tích cây xanh cũng 37% đâu thua gì bên Tara đâu. Mà lại còn đi về trung tâm gần hơn nữa. Bởi em mới thắc mắc là điều gì làm cho Tara hay Pegasuite mắc như vậy?
Hihi cái ô cho chút xíu mà tòa nhà cao 19 tầng chắc ánh nắng cũng ko chiếu xiên lọt vô để khô quần áo được
