Thẩm định giá trị xe ô tô đã qua sử dụng

[Nam BK]

E có chiếc Civic 1.8MT 2007 chạy 240k, không tông té bơi lội gì, trầy móp loanh quanh tí ... Lái xe lại xem trả phát 390 chai.

Với cách tính của bác chủ thì giá này sẽ quá cao, ảo tung của, cần tự thấy mà xin giảm cho lái à ?!

Lý thuyết chỉ để tham khảo, giá giao dịch thực tế mới là...thực tế.

 

[xeotobonbanh]

E có chiếc Civic 1.8MT 2007 chạy 240k, không tông té bơi lội gì, trầy móp loanh quanh tí ... Lái xe lại xem trả phát 390 chai.

Với cách tính của bác chủ thì giá này sẽ quá cao, ảo tung của, cần tự thấy mà xin giảm cho lái à ?!

Lý thuyết chỉ để tham khảo, giá giao dịch thực tế mới là...thực tế.

Dạ Vâng, Cám ơn Bác đã Comment và NÓI LÊN SỰ THẬT BẤT HỢP LÝ CỦA GIÁ RAO BÁN XE CŨ TRÊN THỊ TRƯỜNG TRONG THỜI ĐIỂM NÀY.​

- Có 1 Bác đã nhờ em Định Giá chiếc xe HonDa Civic 2007MT đã qua sử dụng để tham khảo rồi mới đưa ra giá chào bán (Trang số 1), XE ĐƯỢC ĐỊNH GIÁ TRONG TOPIC NÀY CŨNG GIỐNG VỚI XE CỦA BÁC ĐANG MUỐN BÁN. Ngày 01/01/2015 Em định giá chiếc xe của Bác ấy có kết quả là:​

Trích bài Định Giá HonDa Civic 2007MT đã qua sử dụng:

Thời gian sử dụng : 7 Năm
+ Định giá cấp độ 1 là:.......... 420 Triệu
+ Định giá cấp độ 2 là:...........329 Triệu
+ Định giá trung bình cộng:... 375 Triệu

YÊU CẦU ĐỊNH GIÁ HONDA CIVIC 2007MT VÀO NGÀY 01/01/2015
HÌNH ẢNH 1:

KẾT QUẢ ĐỊNH GIÁ HONDA CIVIC 2007MT
HÌNH ẢNH 2:

GIÁ RAO BÁN TRÊN THỊ TRƯỜNG Hình ảnh 3 là: 425 TRIỆU
Nguồn hình:http://www.bonbanh.com/Xe-Honda-Civic-1.8AT-2007-264058.html
HÌNH ẢNH 3:

Nguồn hình:http://www.bonbanh.com/Xe-Honda-Civic-1.8AT-2007-264058.html

GIÁ RAO BÁN TRÊN THỊ TRƯỜNG Hình ảnh 4 là: 450 TRIỆU
Nguồn hình:http://www.bonbanh.com/Xe-Honda-Civic-1.8AT-2007-264058.html
HÌNH ẢNH 4:

Nguồn hình:http://www.bonbanh.com/Xe-Honda-Civic-1.8AT-2007-264058.html

GIÁ RAO BÁN TRÊN THỊ TRƯỜNG Hình ảnh 5 là: 435Triệu và 555 Triệu
Nguồn hình:http://www.bonbanh.com/Xe-Honda-Civic-1.8AT-2007-264058.html
HÌNH ẢNH 5:

Nguồn hình:http://www.bonbanh.com/Xe-Honda-Civic-1.8AT-2007-264058.html

- Giá rao bán trên thị trường Xe Hon Da Civic 1.8MT vào thời điểm Tháng 1 năm 2015 là: 425 Triệu; 435 Triệu; 450 Triệu; 455 Triệu VẬY GIÁ NÀO LÀ GIÁ MUA/BÁN THẬT???​

+ Trên thực tế như BÁC ĐÃ NÓI các Thương Lái vào trả giá chiếc xe của Bác là: 390 Triệu.

- Kết quả định giá của em vào thời điểm 01/01/2015 là:
+ Định giá cấp độ 1 là:.......... 420 Triệu
+ Định giá cấp độ 2 là:...........329 Triệu
+ Định giá trung bình cộng:... 375 Triệu
+ Do chủ xe CHƯA BIẾT ĐỊNH GIÁ CHIẾC XE CỦA MÌNH nên lên mạng Seach Google thấy giá rao bán những chiếc xe giống mình để lấy căn cứ giá bán, ĐÓ CHÍNH LÀ SỰ BẤT HỢP LÝ.

EM KHÔNG HIỂU SAO BÁC LẠI NÓI EM ĐỊNH GIÁ THẤP HƠN GIÁ CỦA THƯƠNG LÁI MUA??? CÓ LẼ BÁC BỊ NHẦM LẪN TRONG VIỆC TÍNH TOÁN ĐỊNH GIÁ XE CỦA BÁC CHĂNG???? BÁC PHẢI XÁC ĐỊNH MUA XE VÀO THÁNG MẤY?​

- VÍ DỤ : MUA XE VÀO THÁNG 11 NĂM 2007 ĐẾN NGÀY 1/1/2015 MUỐN BÁN??? NẾU BÁC TÍNH KHẤU HAO 8 NĂM LÀ SAI; TÍNH TOÁN ĐÚNG LÀ : 7 NĂM 2 THÁNG. ​

+ Tháng 11 năm 2007 đến 31/12/2007 là : 02 tháng​

+ 01/2008 đến 01/2009 là:.....01 Năm ​

+ 01/2009 đến 01/2010 là:.....01 Năm ​

+ 01/2010 đến 01/2011 là:.....01 Năm ​

+ 01/2011 đến 01/2012 là:.....01 Năm ​

+ 01/2012 đến 01/2013 là:.....01 Năm

+ 01/2013 đến 01/2014 là:.....01 Năm ​

+ 01/2015 đến 01/2015 là:.....01 Năm ​

TỔNG THỜI GIAN SỬ DỤNG LÀ: 7 NĂM 2 THÁNG.​

​

- Qua ba so sánh trên cho thấy kết quả định giá của em là tương đối chấp nhận được để tham khảo và đưa ra quyết định giá Mua/Bán xe cũ của các Oser. Tất nhiên em định giá để tham khảo và đánh giá khách quan. Chuyện Quyết định giá Mua/Bán thực tế thế nào thì tùy mỗi người, Em không khẳng định là phải Mua/Bán đúng theo giá trong Topic này, Tài sản của ai thì người đó có quyền định đoạt tất tần tật.​

​

- Giá Mua/Bán xe : Trên thực tế đều có thể THƯƠNG LƯỢNG dựa trên cơ sở hợp lý của từng trường hợp cụ thể. ​

​

- Việc Bác nói em "Với cách tính của bác chủ thì giá này sẽ quá cao, ảo tung của, cần tự thấy mà xin giảm cho lái à ?!" . Em nghĩ có lẽ cách Áp giá hoặc cách tính toán của Bác không đúng nên ra kết quả sai. Nên việc Bác đã phát biểu như trên là chưa thuyết phục đâu ạ.​

Muốn Định giá xe cũ chính xác thì phải biết được Xe mua tháng mấy và của năm nào? Xác định đúng giá trị đầu tư mua mới bao nhiêu? ​

​

Ví dụ: Giả định Xe Hon Da Civic 2007MT mua mới 646 triệu và đăng ký Tháng 11 năm 2007 đến tháng 1 năm 2015 muốn bán thì phải tính như sau: ​

[BCOLOR=#ff00ff]TÍNH THEO CẤP ĐỘ 1 VÀ THEO % BẢNG ĐỊNH GIÁ CẬP NHẬT NGÀY 10/01/2015 CÓ TỶ LỆ % KHẤU HAO LÀ 4,5%/NĂM.[/BCOLOR]​

- Giả định lấy tỷ lệ khấu hao là 4,5%/Năm để định giá nhé: (Định giá cấp độ 1 . HON DA)
+ Từ tháng 11 đến tháng 12 của năm 2007 Là: 2 Tháng
+ Từ tháng 01 năm 2008 đến 31/12/2014 là: 7 Năm
+ Thời gian sử dụng và tính khấu hao là : 7 Năm 2 tháng.
- Xác định % khấu hao sử dụng:
+ Tỷ lệ % xe mới: .....100%
+ Tỷ lệ % khấu hao đã sử dụng THEO NĂM là: 7 năm X 4,5% = 31,5%
+ Tỷ lệ % khấu hao đã sử dụng THEO THÁNG là: 2 Tháng X ( 4,5% : 12 tháng) = 1%
( 5%/Năm : 12 tháng = 0,375%; ......Vậy 2tháng X 0,375% = 0,75% Làm tròn thành 1%)
+ Tỷ lệ % đã khấu hao sử dụng là: 31,5% + 1% = 32,5%
+ Tỷ lệ % còn lại là: 100% - 32,5% = 67,5%

+ % Xe mới :......... 100%
+ % đã sử dụng:..... 32,5%
+ % Còn lại :.............67,5%
- Định giá như sau:
+ Tổng Giá trị mua xe mới: 646 triệu
+ Giá trị đã sử dụng: 646 Triệu X 32,5% = 210 Triệu (Làm tròn số nhé)
+ Giá trị còn lại là: 646 Triệu - 210 Triệu = 436 Triệu.

KẾT QUẢ ĐỊNH GIÁ CẤP ĐỘ 1 LÀ: 436 TRIỆU
- CẢM ƠN BÁC ĐÃ NÓI THẬT GIÁ CHÀO MUA CỦA THƯƠNG LÁI LÀ: 390 TRIỆU

- VẬY BÁC CẦN XÁC ĐỊNH LẠI LÀ MÌNH ĐANG ĐỊNH GIÁ Ở CẤP ĐỘ MẤY? XE BÁC MUA VÀO THÁNG MẤY CỦA NĂM 2007 THÌ ĐỊNH GIÁ MỚI CHÍNH XÁC ĐƯỢC Ạ; BÁC XEM LẠI CÁCH TÍNH TOÁN CÓ BỊ NHẦM HAY KHÔNG? ​

- CÁCH TÍNH TOÁN ĐÃ NÓI RÕ, BÁC TÍNH TOÁN LẠI THỬ XEM SAO NHÉ !!!​

- CẢM ƠN BÁC ĐÃ NÓI THẬT GIÁ CHÀO MUA CỦA THƯƠNG LÁI LÀ: 390 TRIỆU

- EM RẤT CẦN SỰ GÓP Ý TÍCH CỰC CỦA MỌI THÀNH VIÊN OSER ĐỂ HOÀN THIỆN HƠN % ĐỊNH GIÁ XE CŨ. ​

- EM LÀM VIỆC NÀY LÀ VÌ CỘNG ĐỒNG OS VÀ VÌ CÁI CHUNG NHẰM THAM KHẢO ĐÁNH GIÁ VÀ ĐƯA RA GIÁ MUA/BÁN XE CŨ MỘT CÁCH HỢP LÝ KHÁCH QUAN. (Các Bác xem trang 1, phần mở đầu)​

​

- Để đỡ mất thời gian, em xin đề nghị như sau:​

+ Em cảm ơn và sẽ ghi nhận các ý kiến chân thành, Ủng hộ Oser Comment Góp Ý theo hướng TÍCH CỰC nhằm bổ sung, điều chỉnh % định giá xe cũ ngày càng hợp lý hơn.​

​

+ Em xin được phép Giữ im lặng với các Oser Comment theo hướng TIÊU CỰC.​

Cảm ơn đã đọc bài viết.

 

[anhosg]

E có chiếc Civic 1.8MT 2007 chạy 240k, không tông té bơi lội gì, trầy móp loanh quanh tí ... Lái xe lại xem trả phát 390 chai.

Với cách tính của bác chủ thì giá này sẽ quá cao, ảo tung của, cần tự thấy mà xin giảm cho lái à ?!

Lý thuyết chỉ để tham khảo, giá giao dịch thực tế mới là...thực tế.

gia tot do, hay de lai em xai hen ...

 

[Phuthuy]

Bác chủ phải xem lại cách tính. Như e mua Mit PS G 2wd 3.0 tháng 11/12 960t trước bạ 15% thành 1,1t làm tròn số. Giờ e muốn bán theo cách tính của bác chủ khấu hao 12% (2 năm 2 tháng) còn 960t tròn số thì bán sao đc. Giá xe mới vinastar bán có 930t thôi.

 

[xeotobonbanh]

Bác chủ phải xem lại cách tính. Như e mua Mit PS G 2wd 3.0 tháng 11/12 960t trước bạ 15% thành 1,1t làm tròn số. Giờ e muốn bán theo cách tính của bác chủ khấu hao 12% (2 năm 2 tháng) còn 960t tròn số thì bán sao đc. Giá xe mới vinastar bán có 930t thôi.

Cám ơn Bác đã góp ý kiến chân thành, ủng hộ Bác, Vậy theo Bác Mitshibishi áp mức % nào thì hợp lý, Bác xem Góp ý thêm cho em với, Thanks Bác nhiều.​

P/S: Em quên chuyện này, năm 2012 Lệ phí trước bạ cao Bác ạ, đến 15% cho nên áp vào thấy giá trị còn lại cao quá.​

- Nếu lệ phí trước bạ ở mức 10% hoặc 12% thì mức % khấu hao hiện tại cũng tạm ổn Bác nhỉ?​

- Tính giá xe mới bây giờ 930 Triệu là chưa có lệ phí trước bạ và các chi phí linh tinh, nếu mua mới thời điểm này xong hết giấy tờ để lăn bánh thì hơn 1 Tỷ.​

​

 

[xeotobonbanh]

Hình như em thấy Nick HUNG BK và Nam BK là một người thì phải???
2 Nick này đều nói có 2 xe là CRV và Civic với lại thấy nói làm thầu xây dựng luôn, chẳng lẽ có sự trùng hợp ngẫu nhiên sao??? Thấy hình F1 trên avata của 2 Bác cũng giống nhau, sự trùng hợp ngẫu nhiên đây!!! ...Hihi...........
Nếu không phải thì thôi nhé Các Bác.

 

[Phuthuy]

Theo e bác chủ tính khấu hao với Mit cấp độ 1 thì phải 10%/năm thì hợp lý.

 

[xeotobonbanh]

Theo e bác chủ tính khấu hao với Mit cấp độ 1 thì phải 10%/năm thì hợp lý.

Em sợ các Bác bên Hội Mits qua ném Bom em thì chết mất....Hihi...​

- Nếu áp 10% thì Mitshumitshi Jolie 2004 tới giờ hết giá trị rồi Bác ( bằng 0), chắc phải nghiên cứu tính từ năm thứ 4 trở đi thì áp % vào có vẻ hợp lý hơn​

- Tức là xe mua mới đến 3 năm sẽ tính mức khấu trừ cố định luôn, Bước sang năm thứ 4 thì không tính mức cố định mà áp % vào kể từ khi mua mới.​

Ví dụ: xe mua 1/1/2013 đến thời điểm 31/12/2015 thì tính khấu hao theo cố định​

- Xe mua 1/1/2012 đến thời điểm này thì áp % định giá xe cũ vào.​

Em nghĩ vậy không biết có hợp lý không? Bác góp ý em với.

 

[Phuthuy]

Bác chủ thật nhiệt thành, vấn đề này là 1 bài toán ko dễ đâu. Như xe e giờ đang muốn bán đây, giá kỳ vọng 850t thôi.

 

[xeotobonbanh]

Mạng Internet yếu quá, Cảm ơn Bác nhiều nhé, Góp ý để điều chỉnh bổ sung cho ngày phù hợp hơn, Bác có cách nào hay hay nhớ góp ý tiếp nhé. Thanks Bác rất nhiều.