Thảo Luật Chung THẮC MẮC VỀ PHÂN LÔ BÁN NỀN - DIỆN TÍCH TỐI THIỂU tại HIỆP BÌNH PHƯỚC - 500tr/50m2 ????

[nvquangcm]

Cái 19 này thì nhiều người làm lâu rồi, tưởng gì mới!
Nói chung là dạng này thì cứ cầm tiền đợi khi nào pháp lý xong, nhà thật, giấy thật thì hả xuống tiền!
Đừng có nghe hù dạng ko mua vài bữa có giấy, có nhà thì tăng gấp đôi, mịa nó lấy mỡ mình rán mình đó, éo ai mua thì ôm bom nhảy cầu chứ ở đó mà hù

Còn làm theo kiểu lách luật, CĐT là tư nhân (mặc dù nhà nước còn tệ hơn) mà bác ôm tiền đưa cho họ 30% rồi 95% là hơi mạo hiểm trong thời điểm hàng thơm đầy đường

Thanks pác Quang. Nói chung là em cũng làm trong nghề đc gần 2 năm nên cũng có chút kiến thức về pháp lý. Em chỉ chưa rành KV Thủ Đức nên tham khảo Osers xem sao, vì em thấy pháp lý ở Thủ Đức hơi...bất ổn?
Cày mấy năm có tí vốn + huy động vốn cổ phần hóa từa lưa mới có tí điều kiện tìm miếng nào ổn định an cư - lạc nghiệp

Cơ mà em thấy 500tr ở Thủ Đức cũng khá rẻ...chưa biết có nên mạo hiểm không vì em thấy khu Sài Gòn Mới bây giờ cũng ra Sổ cho khách rồi mà pà mọe nó trễ đến hơn 1 năm trời làm pà chị mình lỡ mất cơ hội xây nhà vào năm Thìn >_<

Bác cần nhà 40m2, sổ hồng riêng, đối diện trường Nguyễn Bỉnh Khiêm đường Huỳnh Tấn Phát - Nhà Bè, chưa tới KDC SG Mới nhé! Nhà cấp 4 chỉ 1trệt 30m2, 10m2 sân.
Hẻm 2m cách đường HTP 20m - Giá 550tr của ông anh mình mua lúc độc thân, giờ có vợ con nên bán mua nhà lớn hơn

 

[mrbilly]

Cái 19 này thì nhiều người làm lâu rồi, tưởng gì mới!
Nói chung là dạng này thì cứ cầm tiền đợi khi nào pháp lý xong, nhà thật, giấy thật thì hả xuống tiền!
Đừng có nghe hù dạng ko mua vài bữa có giấy, có nhà thì tăng gấp đôi, mịa nó lấy mỡ mình rán mình đó, éo ai mua thì ôm bom nhảy cầu chứ ở đó mà hù

Còn làm theo kiểu lách luật, CĐT là tư nhân (mặc dù nhà nước còn tệ hơn) mà bác ôm tiền đưa cho họ 30% rồi 95% là hơi mạo hiểm trong thời điểm hàng thơm đầy đường

Thanks pác Quang. Nói chung là em cũng làm trong nghề đc gần 2 năm nên cũng có chút kiến thức về pháp lý. Em chỉ chưa rành KV Thủ Đức nên tham khảo Osers xem sao, vì em thấy pháp lý ở Thủ Đức hơi...bất ổn?
Cày mấy năm có tí vốn + huy động vốn cổ phần hóa từa lưa mới có tí điều kiện tìm miếng nào ổn định an cư - lạc nghiệp

Cơ mà em thấy 500tr ở Thủ Đức cũng khá rẻ...chưa biết có nên mạo hiểm không vì em thấy khu Sài Gòn Mới bây giờ cũng ra Sổ cho khách rồi mà pà mọe nó trễ đến hơn 1 năm trời làm pà chị mình lỡ mất cơ hội xây nhà vào năm Thìn >_<

Bác cần nhà 40m2, sổ hồng riêng, đối diện trường Nguyễn Bỉnh Khiêm đường Huỳnh Tấn Phát - Nhà Bè, chưa tới KDC SG Mới nhé! Nhà cấp 4 chỉ 1trệt 30m2, 10m2 sân.
Hẻm 2m cách đường HTP 20m - Giá 550tr của ông anh mình mua lúc độc thân, giờ có vợ con nên bán mua nhà lớn hơn

Em sẽ lưu ý thông tin này. Cảm ơn pác Quang nhiều

 

[Meo Quay]

Gần cái khu của SCR thì thuộc địa phận của Bình Dương rồi mà, mang mấy cái văn bản của tpHCM ra đâu có xài được

 

[ngo_anhvu2000]

Gần cái khu của SCR thì thuộc địa phận của Bình Dương rồi mà, mang mấy cái văn bản của tpHCM ra đâu có xài được

Chưa biết gần phía Bắc hay Nam mà bác Mèo

 

[mrbilly]

Gần cái khu của SCR thì thuộc địa phận của Bình Dương rồi mà, mang mấy cái văn bản của tpHCM ra đâu có xài được

Em nhìn Sổ hồng thì thấy là để HBP, TĐ pác ơi...

 

[bds_anhtuan89]

Em đang phân phối 1 KDC cũng ở Thủ Đức, giá nhỉnh hơn 1 xíu, khá ngon, cạnh Arista Villas

Mời các pác tham khảo: The Sun City Lan Phương - giá chỉ 505tr/nền

 

[hmq]

Khu này thuộc Thủ Đức nhưng giáp Bình Dương (gần như đối diện với BV Hạnh Phúc, chân cầu Vĩnh Bình). Thiết kế, quy hoạch ổn, chỉ có điều đường vào hơi chán: nhỏ, xấu và với em thì quá xa (~16km để về q.1). Giá thì em nghe từ 9.0 tr/m2 cho các lô lớn, biệt thự, đến 9.9 tr cho các lô nhỏ. Hiện chỉ thấy đất nền, không thấy nhà nhỏ nên không rõ có buộc phải thuê CĐT xây để có nhà rồi mới đăng ký ra sổ hay được nhận sổ đất thôi, từ từ xây cũng được.

 

[mrbilly]

Khu này thuộc Thủ Đức nhưng giáp Bình Dương (gần như đối diện với BV Hạnh Phúc, chân cầu Vĩnh Bình). Thiết kế, quy hoạch ổn, chỉ có điều đường vào hơi chán: nhỏ, xấu và với em thì quá xa (~16km để về q.1). Giá thì em nghe từ 9.0 tr/m2 cho các lô lớn, biệt thự, đến 9.9 tr cho các lô nhỏ. Hiện chỉ thấy đất nền, không thấy nhà nhỏ nên không rõ có buộc phải thuê CĐT xây để có nhà rồi mới đăng ký ra sổ hay được nhận sổ đất thôi, từ từ xây cũng được.

Pác đang nói khu nào vậy?
Em chưa có tiền mua biệt thự, kiếm khu nào cỡ 40-50m2 để xây nhà ở thôi. Mà những khu như vậy chắc chỉ còn ở Thủ Đức và Quận 9.
Riêng Thủ Đức thì có Hiệp Bình Chánh, Bình Chiểu, Tam Phú, Linh Đông là có nhiều dự án phân lô bán nền nhưng chỉ có HBC và BC là có giá rẻ nhất, tầm 400-500tr/nền
Em mới tiềm hiểu hôm qua, giá khu này vẫn còn khá tốt nếu tính theo tổng giá do diện tích nhỏ, chứ giá trên mỗi mét vuông khá cao, tầm 10tr/m2

 

[quangnakata]

Nếu ở HBP Thủ Đức thì phải tìm hiểu cái vụ ngập nước do trời mưa và triều cường nha pác

 

[binharch]

Em thì thì đang tìm kèo để đẩy miếng 2ha đường Đình Phong Phú, quận 9. Nếu xả được chia lô kiểu này chắc để xúi cha CĐT chơi luôn, gom các bác vô 1 lần !