Status
Không mở trả lời sau này.
20/12/08
240
95
28
Re:Thắc mắc về tính xác thực các báo cáo của Savill vả CBRE

mục đích nó đưa ra mấy cái báo cáo đó, em không nghĩ là nó không hiểu gì hết, mà nó cố tình như vậy, không biết mục đích của tụi nó là gì, dụ gà tây, hay bóp méo thị trường,
 
Hạng B1
29/3/11
73
0
8
Re:Thắc mắc về tính xác thực các báo cáo của Savill vả CBRE

Theo em thì những báo cáo đo nhằm kiểm soát và lái thị ttrường theo một hướng mục đích và thời gian đc định sẳn để kiểm soát và thâu tóm thị ttrường theo kế hoạch thôi
 
Bò Hóng
13/12/06
8.363
75.032
113
Re:Thắc mắc về tính xác thực các báo cáo của Savill vả CBRE

Big Brother nói:
Theo em thì những báo cáo đo nhằm kiểm soát và lái thị ttrường theo một hướng mục đích và thời gian đc định sẳn để kiểm soát và thâu tóm thị ttrường theo kế hoạch thôi
crackingbetfaircouk nói:
mục đích nó đưa ra mấy cái báo cáo đó, em không nghĩ là nó không hiểu gì hết, mà nó cố tình như vậy, không biết mục đích của tụi nó là gì, dụ gà tây, hay bóp méo thị trường,

Sai rồi!
Bản chất của tụi nó là làm dịch vụ, mà làm dịch vụ thì phải biết nhìn mặt mà bắt hình dong - nghe nhạc hiệu đoán chương trình.
Làm dịch vụ chủ yếu là thu tiền dịch vụ thôi, để thu được tiền dịch vụ thì phải biết cách làm cho người ta móc tiền ra trả.
Nắm bắt được yếu tố là nhà đầu tư luôn cần có 1 đơn vị độc lập, khách quan, chuyên nghiệp, thương hiệu thay nhà đầu tư đưa ra đánh giá.

- Độc lập khách quan: cái này thì rõ ràng rồi. Tuy nhiên lúc này thị phần giảm, công việc đói kém các chú này cũng nhảy vào mảng đầu tư tuy nhiên vẫn chỉ là dạng lén lút thập thò sau tên tuổi của những thằng lớn.

- Chuyên nghiệp: Cái phong cách thể hiện có lẽ là rất chuyên nghiệp, có điều cái chuyên nghiệp này chỉ có thể hù dọa, múa may trước mặt mấy CDT là các con gà Tây, hay các đàn gà chim chíp mới nở. Gặp những thằng cứng cựa thì mấy chú ấy lảng tránh và tìm cách đánh bài chuồn hoặc trả lời ất ơ, chung chung rồi phắn.

- Thương hiệu: Cái này đặc biệt quan trọng với các chú ấy, nó là cái cần câu cơm, bởimất cái này thì không ai còn biết đến các chú ấy nữa. Bởi vậy các chú buộc phải tô vẽ cho bản thân mình tất cả những gì có thể. Đại loại các chú phải thường xuyên lên phương tiện thông tin báo chí để rao rảng cái gọi là đánh giá, nhận định,... gặp các chú phóng tinh viên nhà mình cũng vớ được mấy cái này cũng bơm lên cho có bài ( gọi là nương tựa nhau mà sống đó).
Một điều mà ít ai để ý là mấy chú này nắm quan hệ cực kém với chính quyền cơ sở địa phương nơi mà các chú ấy luôn hướng chủ đầu tư đi tới đặc biệt là yếu tố Con người. Các chú ấy có thể nói rất hay về địa phương nhưng thật ra các chú ấy có lẽ chưa bao giờ đặt chân tới nơi ấy, các thông tin chủ yêu từ tư liệu trên mạng, hay những gì đã công bố - bởi thế mà nếu ai tinh ý sẽ thấy sự lủng củng, thiếu cập nhật thậm chí râu ông nọ cắm cằm bà kia.

- Một vấn đề Quan Trọng mà các chú ấy luôn lảng tránh đó là TRÁCH NHIỆM của những gì chú ấy nói. Có lẽ đây chính là kỹ năng hay tính chuyên nghiệp của các chú ấy.

Câu hỏi đặt ra: Vậy tai sao chú ấy vẫn Tồn Tại?
Bởi nhu cầu thị trường vẫn cần những người như chú ấy. Gà tây nó cần chú ấy do tính chất bắt buộc. Gà ta cần chú ấy bởi nếu có Mùi của chú ấy các chú gà Ta nhà mình đem đi để thuốc lại gà Tây hay đám gà ta chíp chíp.
Bởi biết được nhu cầu đó thì mấy chú vẫn Sống được.

Câu hỏi: Chú ấy đi thuốc người ta vậy các chú ấy có bị người ta thuốc lại không?
Có! Đa số các chú ấy bị thuốc bởi mấy con Cáo đội lốt Gà. Đặc biệt là mấy con "Gà" đi lang thang, nó mượn oai của mấy chú ấy để đi đường, nhưng nếu gặp ngã rẽ tốt là nó đá mấy chú ấy ngay. Việc này có thể làm chhú ấy rất cay nhưng xét về một mặt nào đó chú ấy cũng có được chút hơi hám phần nào. ( và cái này em cũng từng chơi với chú ấy 1 phát tương tợ mà :D)

Để chống lại hiện tượng này ( tận thu tốt) các chú ấy cũng chơi bài Quản lý nội bộ cũng khá bài bản và chặt chẽ - Phương pháp KHOÁN trọn gói - Do đó nếu bác nào thấy việc thay người đa phần là do mẫu thuẫn ăn chia không sòng phẳng trong nội bộ với nhau. Chỉ tội cho mấy con Gà đang được một tay chăm sóc nay bị mấy chú Thay Ngựa nên công việc nó hay bị gián đoạn và thông tin nó đá nhau liểng xiểng - hihi bởi vì sao ư - Bởi vì những gì mấy chú ấy cung cấp toàn mang cảm tính chứ cóc có cái gì là Thực Tế đem lại cả.

Bởi thế đừng bao giờ nghĩ là những thông tin của các chú ấy cung cấp là ánh sáng hay là mục đích xa với để thâu tóm, định hướng, lừa đảo,.... các chú ấy làm việc rất có tâm huyết, tâm huyết chỉ dành cho 1 mục đích đó là làm sao thu được TIỀN CÒ của các nhà đầu tư thôi rồi phắn
24.gif
 
Thép đã tôi
2/6/11
7.937
18.726
113
Sài Gòn - HCM
Re:Thắc mắc về tính xác thực các báo cáo của Savill vả CBRE

Ở VN không có 2 Cty này làm báo cáo thì cũng chẳng có thằng nào đủ sức để làm (cho dù là vẽ vời).
Nếu giỏi dự đoán thì nó đã mua tất tần tật các dự án và đất đai của chúng ta từ lâu roài.
 
Hạng D
27/12/11
2.224
7
38
42
Re:Thắc mắc về tính xác thực các báo cáo của Savill vả CBRE

Mr Fil nói:
Ở VN không có 2 Cty này làm báo cáo thì cũng chẳng có thằng nào đủ sức để làm (cho dù là vẽ vời).
Nếu giỏi dự đoán thì nó đã mua tất tần tật các dự án và đất đai của chúng ta từ lâu roài.

Chắc vậy rùi, nó dù sao cũng là tư vấn mà theo em là tư vấn ảo hơi nhiều
 
Hạng D
23/5/12
1.942
77.838
113
Re:Thắc mắc về tính xác thực các báo cáo của Savill vả CBRE

bravia nói:
Big Brother nói:
Theo em thì những báo cáo đo nhằm kiểm soát và lái thị ttrường theo một hướng mục đích và thời gian đc định sẳn để kiểm soát và thâu tóm thị ttrường theo kế hoạch thôi
crackingbetfaircouk nói:
mục đích nó đưa ra mấy cái báo cáo đó, em không nghĩ là nó không hiểu gì hết, mà nó cố tình như vậy, không biết mục đích của tụi nó là gì, dụ gà tây, hay bóp méo thị trường,

Sai rồi!
Bản chất của tụi nó là làm dịch vụ, mà làm dịch vụ thì phải biết nhìn mặt mà bắt hình dong - nghe nhạc hiệu đoán chương trình.
Làm dịch vụ chủ yếu là thu tiền dịch vụ thôi, để thu được tiền dịch vụ thì phải biết cách làm cho người ta móc tiền ra trả.
Nắm bắt được yếu tố là nhà đầu tư luôn cần có 1 đơn vị độc lập, khách quan, chuyên nghiệp, thương hiệu thay nhà đầu tư đưa ra đánh giá.

- Độc lập khách quan: cái này thì rõ ràng rồi. Tuy nhiên lúc này thị phần giảm, công việc đói kém các chú này cũng nhảy vào mảng đầu tư tuy nhiên vẫn chỉ là dạng lén lút thập thò sau tên tuổi của những thằng lớn.

- Chuyên nghiệp: Cái phong cách thể hiện có lẽ là rất chuyên nghiệp, có điều cái chuyên nghiệp này chỉ có thể hù dọa, múa may trước mặt mấy CDT là các con gà Tây, hay các đàn gà chim chíp mới nở. Gặp những thằng cứng cựa thì mấy chú ấy lảng tránh và tìm cách đánh bài chuồn hoặc trả lời ất ơ, chung chung rồi phắn.

- Thương hiệu: Cái này đặc biệt quan trọng với các chú ấy, nó là cái cần câu cơm, bởimất cái này thì không ai còn biết đến các chú ấy nữa. Bởi vậy các chú buộc phải tô vẽ cho bản thân mình tất cả những gì có thể. Đại loại các chú phải thường xuyên lên phương tiện thông tin báo chí để rao rảng cái gọi là đánh giá, nhận định,... gặp các chú phóng tinh viên nhà mình cũng vớ được mấy cái này cũng bơm lên cho có bài ( gọi là nương tựa nhau mà sống đó).
Một điều mà ít ai để ý là mấy chú này nắm quan hệ cực kém với chính quyền cơ sở địa phương nơi mà các chú ấy luôn hướng chủ đầu tư đi tới đặc biệt là yếu tố Con người. Các chú ấy có thể nói rất hay về địa phương nhưng thật ra các chú ấy có lẽ chưa bao giờ đặt chân tới nơi ấy, các thông tin chủ yêu từ tư liệu trên mạng, hay những gì đã công bố - bởi thế mà nếu ai tinh ý sẽ thấy sự lủng củng, thiếu cập nhật thậm chí râu ông nọ cắm cằm bà kia.

- Một vấn đề Quan Trọng mà các chú ấy luôn lảng tránh đó là TRÁCH NHIỆM của những gì chú ấy nói. Có lẽ đây chính là kỹ năng hay tính chuyên nghiệp của các chú ấy.

Câu hỏi đặt ra: Vậy tai sao chú ấy vẫn Tồn Tại?
Bởi nhu cầu thị trường vẫn cần những người như chú ấy. Gà tây nó cần chú ấy do tính chất bắt buộc. Gà ta cần chú ấy bởi nếu có Mùi của chú ấy các chú gà Ta nhà mình đem đi để thuốc lại gà Tây hay đám gà ta chíp chíp.
Bởi biết được nhu cầu đó thì mấy chú vẫn Sống được.

Câu hỏi: Chú ấy đi thuốc người ta vậy các chú ấy có bị người ta thuốc lại không?
Có! Đa số các chú ấy bị thuốc bởi mấy con Cáo đội lốt Gà. Đặc biệt là mấy con "Gà" đi lang thang, nó mượn oai của mấy chú ấy để đi đường, nhưng nếu gặp ngã rẽ tốt là nó đá mấy chú ấy ngay. Việc này có thể làm chhú ấy rất cay nhưng xét về một mặt nào đó chú ấy cũng có được chút hơi hám phần nào. ( và cái này em cũng từng chơi với chú ấy 1 phát tương tợ mà :D)

Để chống lại hiện tượng này ( tận thu tốt) các chú ấy cũng chơi bài Quản lý nội bộ cũng khá bài bản và chặt chẽ - Phương pháp KHOÁN trọn gói - Do đó nếu bác nào thấy việc thay người đa phần là do mẫu thuẫn ăn chia không sòng phẳng trong nội bộ với nhau. Chỉ tội cho mấy con Gà đang được một tay chăm sóc nay bị mấy chú Thay Ngựa nên công việc nó hay bị gián đoạn và thông tin nó đá nhau liểng xiểng - hihi bởi vì sao ư - Bởi vì những gì mấy chú ấy cung cấp toàn mang cảm tính chứ cóc có cái gì là Thực Tế đem lại cả.

Bởi thế đừng bao giờ nghĩ là những thông tin của các chú ấy cung cấp là ánh sáng hay là mục đích xa với để thâu tóm, định hướng, lừa đảo,.... các chú ấy làm việc rất có tâm huyết, tâm huyết chỉ dành cho 1 mục đích đó là làm sao thu được TIỀN CÒ của các nhà đầu tư thôi rồi phắn
24.gif
Dân Tư Vấn = who sits between the fence = Khoai Tây nó luôn xem như vậy rồi
 
Hạng B2
4/1/11
151
2
16
Re:Thắc mắc về tính xác thực các báo cáo của Savill vả CBRE

Em nghĩ tư vấn là cần thiết, quá cần thiết tại thời điểm này ...
Nhưng chất lượng mấy ông này cần phải xem lại, kiến thức và sự am hiểu thị trường của mấy đồng chí ( đa phần là nhân sự VN đảm nhiệm) còn hạn chế nên nhiều khi đuối quá cũng quơ quào mấy thông tin vớ vẩn trên internet....có lần CBRE bị Hoàn Cầu kiện vì lấy tin về giá bán ko đúng....
Em thấy cách thức trình bày đẹp, lôi cuốn, nhưng..chất lượng ...nếu nói không có gì đáng đọc thì ...quá đáng...
bash.gif
 
Status
Không mở trả lời sau này.