Thảo Luật Chung Tham khảo các bác giá đất Q7

[CarPark2009]

Có người đang chào em 1 lô biệt thự Phú Xuân - Vạn Phát Hưng (lô góc), nằm trên trục đường Nguyễn Lương Bằng diện tích 215m2, giá 12tr/m, em ko rành giá khu này lắm, nhờ các bác tư vấn thêm, thanks.

 

[Truyện]

Khu dân cứ Phú Xuân - Nhà Bè hổng phải Q7 đâu, hiện tại Ng Lương Bằng chưa nối do chưa ai xây cầu. Phải đi HTP vô, khu OK.

 

[tuando]

Giá này là giá tốt so với giá đang chào bán trung bình. Tuy nhiên mua khu này đầu tư thì ôm lâu lắm đó bác.

 

[CarPark2009]

Em mua để ở chứ ko đầu tư, mai em se đi coi trực tiếp xem sao.

 

[leon09]

Khu này đẹp nhưng cũng phải 5 năm nữa mới có dân cư, hiện nay cả dự án mới có 4 căn thôi bác a. Còn đường NLB chưa biết khi nào xây, hồi tui tìm hiểu thằng cò nói là cuối năm sẽ khởi công, nhưng hơn năm rồi thấy im luôn. Hồi đó tui mua 11,8tr/m2, đất nền bt đơn lập. Nếu bác mua thì có thể ép giá xuống 10,5tr/m2 thôi. Ở khu này dân đầu cơ bắt đầu mất kiên nhẫn vì 3 năm rồi giá nằm im.

 

[Himlam]

Có người đang chào em 1 lô biệt thự Phú Xuân - Vạn Phát Hưng (lô góc), nằm trên trục đường Nguyễn Lương Bằng diện tích 215m2, giá 12tr/m, em ko rành giá khu này lắm, nhờ các bác tư vấn thêm, thanks.

Giá ở đây khoảng 10 triệu/m2 , lô góc thì 12 triệu là hợp lý (mắc hơn 20%). Đầu tư ở đây thì phải là "vốn tự có" chứ vay ngân hàng thì thua vì phải đợi làm cầu và làm đường Nguyễn Luong Bằng nối dài, không biết đền bao giờ.

 

[canadabuon]

xa quá

 

[Celica2000]

Bác Carpark cho em thêm thông tin với, em cũng đang ngắm khu này để ở đây, em thấy vi trí thuận lợi, giá cũng vừa túi, chứ mấy bên Sadeco 1 giá cao quá

 

[Himlam]

Bác Carpark cho em thêm thông tin với, em cũng đang ngắm khu này để ở đây, em thấy vi trí thuận lợi, giá cũng vừa túi, chứ mấy bên Sadeco 1 giá cao quá

Cách đây 2 năm thì :
khu Phú xuân này 7,5 triệu/m2, hôm nay là 10 triệu/m2 => tăng 2,5 triệu/m2

khu sadeco 10 triệu/m2, hôm nay là 21 triệu/m2 => tăng 11 triệu /m2.
==>> túm lại là đâu tư BDS thành hay bại , thì 90% là nhờ trời thôi.

 

[BacsCar]

Bác Carpark cho em thêm thông tin với, em cũng đang ngắm khu này để ở đây, em thấy vi trí thuận lợi, giá cũng vừa túi, chứ mấy bên Sadeco 1 giá cao quá

@Celica: em có 1 miếng biệt thự 12x24, nằm ở lô C6, mặt sau của trục đường NLB nối dài. Nếu bác quan tâm thì call cho em ở số 0903 712 913 nhé. Em tên Phong.