Ủa giá gì mà cao vậy bácnghe bâu giá toàn 12 đến 15 triệu/m2 nèn 100m2 . Công nhận công nhân cũng giàu ghê
em nghe bạn sale bảo tầm 6 7 triệu/ m2 mà ???
em nghe bạn sale bảo tầm 6 7 triệu/ m2 mà ???
Ngập nước thì e biết lâu rồi, khu bên này tự nhiên nó vậy rồi. Mà e mua chủ yếu là đầu tư, do thấy gần PMH mà giá cũng được nên tham khảo thế lào :3danbanh:
Đi thẳng đường LVL, qua cầu Long kiểng, Qua cầu Rạch Tôm, Qua cầu Rạch Dơi là địa phận Long AN, xuống 300 dự án bên tay trái. mua bán hợp đồng góp vốn, 21 tháng ra sổ. Ai thích thì nhào vô. kakaka
Em có xuống xem qua rồi bác. Nếu đi xe hơi thì hơi bất tiện thiệt vì phải đi qua cây cầu sắt, ko thì bắt buộc phải đi đường vòng. Lễ mở bán thì nó bán có 2 khu khoảng gần 100 nền, DT từ 80m2, xây 1 trệt, 1 lầu, giá từ 520tr/nền/80m2 vậy khoảng 6.5 tr/m2, 9 tháng sau bàn giao đất, sổ sách thì hiện tại chưa có. Chủ đầu tư thì thuộc khu vực long an, cũng ít danh tiếng. E đánh giá thì ở đây phù hợp với đối tượng khách hàng đang làm việc xung quanh đó nhiều hơn, tầm tiền ít. Nhiều nền quá: 1700 nền trong khuôn viên khoảng 37 ha. Tiện ích thì chắc chắn dân cư chưa hình thành thì các bác phải đợi, lộ trình dài hạn. Lý do ở đây ko ép về thời gian xây dựng nên sẽ có khả năng đầu cơ cao. Trên niềm tin là đường Lê Văn Lương mở rộng và làm hết thảy các cây cầu sắt. Sale trong đó nói khoản 3-4 năm nữa, e ko tin nổi luôn
LVL- Nhà bè thì không mở rộng 40m đâu, chỉ có làm thêm đường LVL 2 song hành thôi. (vào wikimapia.org sẽ thấy), mình ở MT LVL ngay ngả 3 Long thới-NĐ nên biết. Đường bên này cao hơn bên Nguyễn Bình và chỉ nước lên khi có thủy triều lịch sử. Bình thường mưa lớn thoát nhanh lắm.
Khu này cũng đang hot, vì ANH Tuan garden đã và đang xây rất nhiều (4 căn 3 tấm trong khu), chợ cũng đang hoạt động tốt, độ phủ dân cư ngày càng đông. Mua đầu tư lâu dài cũng rất tốt.
Đất thổ cư trong hẻm cũng là 10tr/m2, Mặt tiền LVL (thổ cư + lộ giới) thì 16tr/m2.
Nếu qua cầu Rạch dơi mà có giá 6.5 tr/m2 thì cũng hợp lý rồi. Năm nào giá cũng điều chỉnh lên.
Về các cầu sắt Long Kiểng, Rạch Tôm đã nằm trên bản vẽ Huyện rồi, đang phân bổ ngân sách. Dự tiến trong vòng 10 năm sẽ có cầu Betong mới cho bà con.
Khu này cũng đang hot, vì ANH Tuan garden đã và đang xây rất nhiều (4 căn 3 tấm trong khu), chợ cũng đang hoạt động tốt, độ phủ dân cư ngày càng đông. Mua đầu tư lâu dài cũng rất tốt.
Đất thổ cư trong hẻm cũng là 10tr/m2, Mặt tiền LVL (thổ cư + lộ giới) thì 16tr/m2.
Nếu qua cầu Rạch dơi mà có giá 6.5 tr/m2 thì cũng hợp lý rồi. Năm nào giá cũng điều chỉnh lên.
Về các cầu sắt Long Kiểng, Rạch Tôm đã nằm trên bản vẽ Huyện rồi, đang phân bổ ngân sách. Dự tiến trong vòng 10 năm sẽ có cầu Betong mới cho bà con.
thông tin của bác rất khách quan.
Anh Tuấn garden có nhà xây rồi hả bác? Giá đất Anh Tuấn cách đây 3 năm có 6,5 tr. Cũng mong nó và star village xây nhiều xí cho đông vui.
Trong vòng 10 năm sẽ có cầu thì cũng ok, chỉ hok biết mấy cây cầu sắt hiện tại trụ nổi tới đó khg.
Anh Tuan xây vô tư bác à. Vì dự án đó theo ban đầu là người mua phải xây theo qui hoạch 3 tấm, rồi CĐT mới mang giấy tờ hổ trợ để ra GCNQSD cho bác.thông tin của bác rất khách quan.
Anh Tuấn garden có nhà xây rồi hả bác? Giá đất Anh Tuấn cách đây 3 năm có 6,5 tr. Cũng mong nó và star village xây nhiều xí cho đông vui.
Trong vòng 10 năm sẽ có cầu thì cũng ok, chỉ hok biết mấy cây cầu sắt hiện tại trụ nổi tới đó khg.
Giá anh Tuấn 6,5tr/m2 khi xưa giờ không còn đâu, giờ nếu có đường nhựa là tầm 11tr/m2, hiện đang rải đá mi thì tầm 10tr/m2.
Star village cũng ngon, dân Tp đầu tư khá nhiều.
A Tuấn nếu ai khg quá quan trọng chuyện ra sổ thì xây cái nhà cấp 4 ở cũng đc nhỉ, vị trí nó khá đẹp.
ghét cái ông Nhà Bè đất thì rộng mà toàn quy hoạch, phần đất dân cư hiện hữu còn lại rất ít, mấy công ty phải chạy qua tuốt Long Hậu phân lô là biết quỹ đất này hạn hẹp thế nào rùi.
Con đường Long Thới-Nhơn Đức toàn là dự án treo (wikimapia.org xem), đa số là đất ruộng + vườn, thổ cư 1 năm chỉ cho lên 300m2/1 chỉ tiêu.
Nếu muốn mua, bác nên vào khu hẻm bên phải của ngả 3 mà mua, hẻm đẹp xe hơi vào ngon. Đa số khu đó là đất thổ lâu dài và là khu dân cư.
Ngoài ra mặt tiền LVL cũng bán nhiều lắm, nhưng toàn miếng lớn 1ti8 - 5 tỉ.
