Thảo Luật Chung Thấm trần và tường toa lét ở căn hộ Hoàng Anh Giai Việt

[huyxt]

E thuê căn 3 PN bác ạ
Ah cái vụ lổ thoát nước thì hình như căn e thuê kg có (chắc lại hên nữa chứ cái vụ mùi cống này e dị ứng lắm) với lại chưa bao giờ e ở nhà buổi trưa, để có dịp e ở nhà buổi trưa xem thế nào

@Sun: Em cũng đang ở A2.
@All:Theo em với tầm tiền hiện nay với khu này là hợp lý. Tiện ích cho cư dân khá đầy đủ. Em hài lòng.
Các bác muốn tham quan tìm hiểu để xuống tiền mua, em mời các bác ghé nhà em là chuột bạch xem xét rồi quyết định. Các em sale có khi bức xúc vì các bác ném kinh quá.
Em mời các bác ly cafe ạ.


Các bác cứ gọi em 0907 888 986

Em sắp làm hàng xóm với pác! Pác chuẩn bị café đi nhá

Nhìn tổng quan thì ở một mức nào đó thì Giai Việt với mọi lợi thế về giá, vị trí cũng như tiện ích thì cũng có thể là "cao cấp" pác nhỉ

 

[HieuLe309]

E thuê căn 3 PN bác ạ
Ah cái vụ lổ thoát nước thì hình như căn e thuê kg có (chắc lại hên nữa chứ cái vụ mùi cống này e dị ứng lắm) với lại chưa bao giờ e ở nhà buổi trưa, để có dịp e ở nhà buổi trưa xem thế nào

@Sun: Em cũng đang ở A2.
@All:Theo em với tầm tiền hiện nay với khu này là hợp lý. Tiện ích cho cư dân khá đầy đủ. Em hài lòng.
Các bác muốn tham quan tìm hiểu để xuống tiền mua, em mời các bác ghé nhà em là chuột bạch xem xét rồi quyết định. Các em sale có khi bức xúc vì các bác ném kinh quá.
Em mời các bác ly cafe ạ.


Các bác cứ gọi em 0907 888 986

Em sắp làm hàng xóm với pác! Pác chuẩn bị café đi nhá

Nhìn tổng quan thì ở một mức nào đó thì Giai Việt với mọi lợi thế về giá, vị trí cũng như tiện ích thì cũng có thể là "cao cấp" pác nhỉ

Ok bác, sẳn sàng.

 

[bvy]

Em không biết nên hỏi nữa, xin đừng ném đá.
1/ Mua căn hộ mình được làm chủ? có được sửa chửa không? Nếu không thì tại sao? nếu được thì mức nào được?
2/ Nếu gọi BQL sửa chi phí thế nào? (vd: nước thấm trần, tường)
3/ Nếu căn hộ mình bị thấm nước gọi BQL 03 ngày không sửa khi mình gọi thợ ngoài, sau này nước thấm bắt mình đền cả 30 tầng,????? giá bao nhiêu?
4/ Tóm lại có nên mua căn hộ không?

1. Bác được quyền sửa chữa. Ở mức độ nội thất thì bác toàn quyền, những vấn đề liên quan đến đục đẽo, xây tô, Chủ đầu tư sẽ ngồi lại với bác và tư vấn cho bác cái nào được hay không được. Bác cứ tưởng tượng căn nhà bác đang ở có 4 cái cột chịu lực, Bác đi khoan bê tông 4 cái cột đó thì nhà nào chịu cho nổi?

2. Còn trong hạn bảo hành thì chủ đầu tư sửa miễn phí. Ngoài hạn bảo hành chủ đầu tư cũng sửa miễn phí vì sẽ tính vào phí bảo trì 2% bác đã đóng. ( với đ/k chủ đầu tư đàng hoàng nhé, ông thi công ẩu thì sửa tiền tỏi cũng ko hết thấm)

3. Từ khi bác phát hiện ra bị hư thấm, bác làm cái đơn gửi xuống dưới. Từ lúc BQL ký nhận cái đơn là bác hết trách nhiệm. Nó ko lên sau này bác mắc đền nó.

4. Tùy ý thích của bác. Nếu bác muốn phục vụ tận răng thì mua. Không thì ở nhà phố. Tuyệt đồi ko ở nhà ống nhé. =)

 

[motlanthoi]

Tóm lại là trong OS mình có bao nhiêu Bác đang sống trong CHCC Giai Việt?
EM thì ở A 2, lầu 10.

 

[HieuLe309]

Em A2 lầu 18

 

[quocthoicanho]

E thuê căn 3 PN bác ạ
Ah cái vụ lổ thoát nước thì hình như căn e thuê kg có (chắc lại hên nữa chứ cái vụ mùi cống này e dị ứng lắm) với lại chưa bao giờ e ở nhà buổi trưa, để có dịp e ở nhà buổi trưa xem thế nào

@Sun: Em cũng đang ở A2.
@All:Theo em với tầm tiền hiện nay với khu này là hợp lý. Tiện ích cho cư dân khá đầy đủ. Em hài lòng.
Các bác muốn tham quan tìm hiểu để xuống tiền mua, em mời các bác ghé nhà em là chuột bạch xem xét rồi quyết định. Các em sale có khi bức xúc vì các bác ném kinh quá.
Em mời các bác ly cafe ạ.


Các bác cứ gọi em 0907 888 986

Em sắp làm hàng xóm với pác! Pác chuẩn bị café đi nhá

Nhìn tổng quan thì ở một mức nào đó thì Giai Việt với mọi lợi thế về giá, vị trí cũng như tiện ích thì cũng có thể là "cao cấp" pác nhỉ

Ok bác, sẳn sàng.

- Rất cám ơn Bác Lễ đã bỏ công sức để nói lên vấn đề giúp các sale như em.
- Chắc sau này ai muốn kiểm tra Giai Việt có bị thấm trần, hay có được sửa chửa gì không ? Em phải mượn căn Bác làm nhà mẫu quá
- Căn hộ Giai Việt có cái hay thế này :
+ Tiện ích nội khu :
* Hồ bơi, TTTM đã làm phần móng, 2 hầm xe, hồ bơi, tenis, cao ốc văn phòng, dịch vụ y tế ngay bên dưới ( đã có 50< bác sỹ các bệnh việc về đây sống, mở phòng mạch tại gia...), túi gió thành phố( trừ 12h hên sui ), bảo vệ 24/24, camera....
+ Tiện ích ngoại khu :
* Khu hành chính quận 8, khu TTDT quận, nơi giao thông liên vùng cực tốt cho các quận nội ngoại thành( Đi nội thành: cầu Chánh Hưng + Nguyễn Tri Phương, cầu Nhị Thiên Đường, cầu Chữ Y... Đi Ngoại thành : đường Nguyễn Văn Linh + Tình lộ 50 + Võ Văn Kiệt...), nơi đây đang ngày phát triển mạnh..
- Hiện tại Giai Việt Chánh Hưng chưa có đối thủ cạnh trạnh về giá :
+ Căn hộ Quốc Cường mới xây được 18 tầng chào bán 15tr/m2 ( chưa VAT ), thanh toán trong 12 - 15 tháng,( ai dám mua với thời buổi hiện nay, tuy nhà mẫu rất đẹp so với Giai Việt )
+ SamLand sắp mở bán đợt bàn giao nhà, sẽ không có giá 16tr/m2( chưa VAT ).
* Nếu mua View công viên nội khu hướng Tây Nam, nắng cả ngày không mở cửa sổ ngắm cảnh được...
* Nều mua View Đông Bắc thì mật độ xe cộ đường Phạm Hùng đông hơn Tạ Quang Bửu & đường 1011, bên dưới nhà dân và các hàng quán nấu ăn, buổi tối còn có cái liveshow anh chị hát rong nữa chứ...
+ Giai Việt Chánh Hưng
* Đang chào bán với giá 16tr/m2( chưa VAT) dành cho căn 2pn, 3pn. Nếu 295m2 thì giá 12tr/m2( chưa VAT ), penthouse thì giá 14tr/m2( chưa VAT ), lên xem ngay căn thực tế, ưng ý xuống tiền lấy nhà mới liền tay. Kẹt tiền thì cứ cọc 50tr giữ vị trí, trong 4 - 6 thanh TT95% nhận ngay nhà mới 100% vào ở...
==> Nói chung Giai Việt Chánh Hưng không có đối thủ cạnh trạnh về giá & chất lượng công trình, là sự lựa chọn số 1 nếu ai muốn nhà " rẻ & trung tâm & tiện ích... "
==> Em là sale chỉ phân tích sự việc tổng quát, mong được sự chỉ dạy thêm...

 

[chickbong]

Quocthai nói quá nhiều. Không tốt lắm đâu

 

[Trancaolong123]

Em có ghé nhà Bác Hiếu Lễ 2 lần thấy củng ok lắm ạ !

 

[motlanthoi]

Em A2 lầu 18

hihihi, em thì A 2, lầu 10, phòng 9

 

[sohn97]

........
4. Tùy ý thích của bác. Nếu bác muốn phục vụ tận răng thì mua. Không thì ở nhà phố. Tuyệt đồi ko ở nhà ống nhé. =)

La sao bác. Trong đầu em thì nhà phố là nhà ống mà bác