Thảo Luật Chung Tham vấn Hoàng Anh Gia Lai 3

[JerryMouse]

Mình mới xem CLIP này về Decor HAGL, quả thật là mua căn hộ không không đủ, phải Decor lại, 2VC xem mê quá nhưng chi phí Decor kiểu này chắc phải hơn nữa tỉ, Họ đã thay toàn bộ đồ gỗ và kiến trúc của chủ đầu tư , mà quả thật là nhìn sáng hẳn, tường lót gỗ nhìn âm u gì đâu.

thiết kế này có gì đâu mà đẹp hả bác, chỉ tổ tốn tiền mà chẳng hiệu quả gì nhiều, thà để như cũ còn đẹp hơn

Trời, vậy mà không đẹp hả bác? Để nguyên? Bác có biết để nguyên dọn vào ở thì nhìn y như cái hang không? Ông bạn mình ở HAGL2 đã vào rồi, nhìn cực kỳ tối, nền gạch đã tối, ốp gỗ vách tường còn tối hơn nữa, Nhìn cực kỳ âm u.
2VC mình vào chơi nhà ổng về chẳng có chút gì gọi là Mê cả, tối qua xem Clip này xong mê tít luôn. Vì gia chủ chỉ lấy lại....vách tường thôi, toàn bộ thay mới theo Tông sáng hết.

Nhìn sáng sủa hẳn so với thiết kế của chủ đầu tư.
Phải chi họ giao nhà thô cho mình tự Decor thì hay biết mấy.

 

[simon_bnkn]

Thanks các bác đã tư vấn rất nhiều.

Bác JerryMouse đồng cảnh ngộ với em đã nhắm được chỗ nào chưa bác. Em xe mẫu thiết kế của các bác trong mục kến trúc FI còn hấp dẫn hơn nhiều đó bác. Em cũng muốn mua 1 căn rồi cân đối, nhờ các bác ấy thiết kế. (mỗi tội ý tưởng cho căn hộ để nhờ các bác ấy thì chuẩn bị xong rồi, mà nhà thì đắn đo, chưa quyết được).

@BMW5S: em cũng đã tham quan 1 vòng HAGL Thao Đền, căn hộ 138m2, họ đòi em gần 3,3T (mà cho dù xuống 3T), thì e vẫn cảm giác là giá cả vẫn chưa thực sự xứng đáng với những gì mình sẽ được hưởng.

Các bác thấy Imperial giá cao sao các bác, có căn hộ nhỏ khoảng 100m2 không các bác? Và so sánh Imperial với Vista, thì các bác thấy sao ah?

Mua nhà cũng giống mua xe, đầu tiên cứ định là mua giá cả vừa túi, sau khi đi xem, thì mỗi hôm lại cố một ít, đến lúc đặt bút ký, giá chắc phải gấp 1,5 lần ban đầu.

Các bác có thông tin gì hay, chia sẻ em với nhé,

 

[JerryMouse]

Thanks các bác đã tư vấn rất nhiều.
Bác JerryMouse đồng cảnh ngộ với em đã nhắm được chỗ nào chưa bác. Em xe mẫu thiết kế của các bác trong mục kến trúc FI còn hấp dẫn hơn nhiều đó bác. Em cũng muốn mua 1 căn rồi cân đối, nhờ các bác ấy thiết kế. (mỗi tội ý tưởng cho căn hộ để nhờ các bác ấy thì chuẩn bị xong rồi, mà nhà thì đắn đo, chưa quyết được).

Mình chưa đủ lúa như bác. Đang saving nhưng dù sao cũng đang ở nhà phố bên dưới. Tuy nhỏ nhưng tiện đường làm việc. Đang tích góp từ từ, chắc cũng hơn 1 năm nữa là nhanh nhất. Đơn giá mình chỉ cấp trong tầm HAGL3 khoảng 17T.1m2 cho căn 100m2 thôi. Ráng gồng thì cũng lên được 120m2.

Vợ và mẹ thì không ai ích ở chung cư cả vì....không tiện đi lại chợ búa. Và chất lượng là điều vợ mình ngán ngẩm nhất.
Nói vậy thôi chứ nếu cầm trong tay như bác hơn 3 tỷ thì mình sẽ đi xem rất nhiều căn hộ và mình nghĩ rằng quyết định cuối cùng sẽ vẫn là...nhà phố. Hihihi.

Giờ có trong tay hơn 2 tỷ chắc mình mua nền rồi bán nhà hiện tại xây lên quá. Nhà hiện tại cũng khoảng 1tỷ5.
Cũng tự hiểu kinh tế có hạn, ở chung cư thì được 2 căn, căn còn lại cho thuê. Hoặc ở dưới đất muốn rộng rải thì phải bán để bù thêm tiền...

Vậy thôi, sức có hạn cũng đi làm ăn công nên hiện giờ có ít tiền cũng đang...tìm hiểu chung cư như bác. Hihihi

 

[rentingvietnam1]

theo mình thì mình ko khen cũng ko chê H.A.G.L 3 New Saigon
nhưng mình thấy mua ở đây hiện tại khá hợp lý.
-Thứ 1: giá cả. Giá đã giảm rất nhiều và rất phù hợp. Cách đây khoảng 3 năm, chủ đầu tư bán giá gốc 15,2tr/m2 chưa VAT. Trong đợt sốt BDS, lúc tiến độ thanh toán khoang 60-70%giá ở đây lên khoảng 26-28tr/m2 (đỉnh nhất là 32tr/m2) Giá hiện tại cty chỉ còn 15,5tr/m2 chua VAT. Tính ra căn nhỏ nhất là khoảng 1,716 tỷ (ngân hàng có hỗ trợ cho vay khoảng 50% )
-Thứ 2: Quản Lý. Việc quản lý của chung cư đã đi vào ổn định. Nước, điện, hồ bơi, siêu thi, các quán ăn ta có tây có, nhà trẻ có.... Phi quản lý 3.500 đ/m2. Căn 2PN thì đóng 350.000 đ/tháng căn 3PN đóng 420.000 đ/tháng.
Thứ 3: không gian rộng, thoáng mát. HIện tại, trừ Phú Mỹ Hưng, chưa có chung cư nào có khuôn viên rộng, hồ bơi và khu công viên thoáng như chung cư Hoàng Anh 3.
-Thứ 4: quay về vấn đề giá cả. Nếu bỏ ra tầm 1,5-1,7 tỷ thì chọn HAGL 3 là hợp lý nhất so với các căn hộ khác. Ngoài ra tùy sở thích riêng của mỗi người thôi.
Ai cần tham khảo thêm về khu này thì PM mình nhé. Mình sống ở đây tư lúc nhận nhà, đến bây giờ. Nên cũng khá rành các chuyện nội bộ bên trong.

 

[soleil14]

Em cũng mới mua HAGL Thảo Điền sau 1 thời gian dạo khắp các chung cư quận 2 . Đúng ra là em mê cái Vista hơn nhưng người nhà em lại thích HAGL hơn . Lý do là vị trí Vista giao thông không thuận tiện băng, gần đường lớn nên ồn ào và bụi hơn . Thêm vào đó là phí quản lý rất cao : 19.000/m2 và 1tr5/ xe ô tô .
Tính đi tính lại thì có HAGL là phù hợp nhất với mọi thành viên trong nhà em hơn . Chi phí quản lý rẻ , hò bơi , sân tennis đều miễn phí , gaio thông rât thuận tiện , vừa ở trong khu yên tĩnh không ồn không bụi lại dễ dàng đi vào trung tâm khi cần. Chỉ có điều chất lượng xây dựng thì khá tệ . Căn của em thì chưa có vấn đề gì lớn chủ yếu là khóa cửa , ống nước cứ lỏng lẻo nên em phải làm lại hết . Phải ở thêm thời gian nữa thì mới biết còn vấn đề gì không.
Em mua thì hết 3.2 t , nhà đã có sẵn nội thất dính tường ( tivi, bếp, đèn, máy lạnh, rèm,...)
Ai đòi bác 3.3 thì em thấy là cao . Lúc em tìm kiếm thì có cả những căn rao 2.9 tỷ nhưng em chưa ưng vì không hợp hướng đó

 

[simon_bnkn]

Cảm ơn tư vấn của các bác rất nhiều, đặc biệt bác hội trưởng FI Tuando đã nhiệt tình tư vấn thủ tục cho em (mặc dù em chưa được gặp bác lần nào), nhưng nhất định sẽ

với bác.

Cuối cùng thì vợ chồng e sau khi đi xem 1 số chung cư HAGL2, HAGL3, The Vista... đã quyết định đặt cọc ở Vista, đúng như tiêu chí ban đầu khi lựa nhà chung cư, chất lượng đi cùng giá tiền và chất lượng cuộc sống (theo cảm tính của vợ chồng em --hy vọng 5năm sau vẫn đúng,

)

@solei14, tụi e lúc đầu cũng đắn đo HAGL Thảo Điền, nhưng chắc chưa gặp được căn giá cả phù hợp. Đúng là chi phí ở HAGL quá hợp lý (rẻ so với thị trường). Khi mua The Vista, may mà họ thu nguyên năm đầu vào tiền mua nhà, nên chưa thấy "thấm", chắc đến năm sau hàng tháng phải hạn chế ăn nhậu để trả tiền phí nhà, căn e gần 100US (0.98/m2), và phí giữ xe.

Trong OS có bác nào ở Vista và loanh quanh quận 2, cuối tuần tổ chức off cafe đi các bác. A e có cơ hội giao lưu, "bán a e xa mua láng giềng gần"...

 

[JerryMouse]

Cảm ơn tư vấn của các bác rất nhiều, đặc biệt bác hội trưởng FI Tuando đã nhiệt tình tư vấn thủ tục cho em (mặc dù em chưa được gặp bác lần nào), nhưng nhất định sẽ

với bác.

Cuối cùng thì vợ chồng e sau khi đi xem 1 số chung cư HAGL2, HAGL3, The Vista... đã quyết định đặt cọc ở Vista, đúng như tiêu chí ban đầu khi lựa nhà chung cư, chất lượng đi cùng giá tiền và chất lượng cuộc sống (theo cảm tính của vợ chồng em --hy vọng 5năm sau vẫn đúng,

)

@solei14, tụi e lúc đầu cũng đắn đo HAGL Thảo Điền, nhưng chắc chưa gặp được căn giá cả phù hợp. Đúng là chi phí ở HAGL quá hợp lý (rẻ so với thị trường). Khi mua The Vista, may mà họ thu nguyên năm đầu vào tiền mua nhà, nên chưa thấy "thấm", chắc đến năm sau hàng tháng phải hạn chế ăn nhậu để trả tiền phí nhà, căn e gần 100US (0.98/m2), và phí giữ xe.

Trong OS có bác nào ở Vista và loanh quanh quận 2, cuối tuần tổ chức off cafe đi các bác. A e có cơ hội giao lưu, "bán a e xa mua láng giềng gần"...

Vậy căn hộ thấp nhất 100m2 thì 1 tháng chi hơn 2 triệu tiền phí thì cao thật rồi đấy. ~ tháng học phí của thằng cu nhà mình.
1 năm đi toi 24 triệu. Thuê không nói nhưng ở mà trả phí kiểu này không thấy Happy lắm, cứ như đi thuê nhà để ơi : )

 

[soleil14]

Mạn phép cho em hỏi bác là bác đã mua Vista giá bao nhiêu ? Hồi em hỏi thì được chào giá thấp nhất là 1200usd cho căn gần mặt đường , hướng Đông Nam . Em vẫn cứ thích cái Vista vì cái hồ bơi của nó ấn tượng quá

 

[simon_bnkn]

Em mua tầng 16, view xa lộ, giá 1211 US/m2 không biết cao hay thấp nữa, hix ....chỉ biết thích là nhích thôi

 

[Drag0n]

Em mua tầng 16, view xa lộ, giá 1211 US/m2 không biết cao hay thấp nữa, hix ....chỉ biết thích là nhích thôi

tầng 16 giá vậy là đẹp rồi bác