Đc bác, nhưng là huyện không phải , quận thì may ra hẻm 3,4m hoặc // trở lên mà chắc phải q8 hay q12, huyện thì còn mỗi bchanh, cần giờ là còn sp để tìm, hóc môn, củ chi thì đang tạm lắng chờ sóng thì còn cơ may, mà hóc môn khoá lên thổ rồi, nhà bè thì đang cuộn sóng chờ GS thành hiện thực với cao tốc.
Ban đầu mình cũng tư vấn nhưng riết chán ko thèm nói nữa. Vùng nào mà chẳng có bánh, chịu rà thì ra. Bác này mang tâm lý đánh quả trong thời điểm này, có đi khắp các vùng miền, thì miếng ăn đó cũng ko đến lượt bác. Ko có khả năng đón sóng thì tốt nhất chơi vùng mình quen thuộc. Đánh bắt xa bờ mà toàn đi ngắn ngày thì làm sao câu được cá lớn.
Đầu tư đất đai thật sự ko đơn giản bác chủ thớt ah.
1. Gốc vấn đề là phải nắm và hiểu quy hoạch tầm nhìn và kết nối giao thông, hạ tầng vùng miền. Động lực phát triển kinh tế xã hội khu vực đó tốt ko?
2. Đo lường đc các nội dung bước (1) trên đây xem bao giờ đc triển khai trong thực tế. Nếu khả năng bước (1) đc triển khai trong vòng 3-5 năm tới thì hãy quan tâm. Còn mà trên 5 năm thì nên đưa vào " Sổ chờ" chứ đừng đi coi phí thời gian
3. Khoanh đc " vùng trọng điểm đầu tư" ở bước (2) thì đi cày nát khu vực quan tâm ít nhất vài tháng (3-5 tháng) để nắm giá cả và cảm nhận thị trường
4. soi từng dự án cụ thể ở bước (3). Lúc này cần kiến thức luật về đất đai , thị trường để sàng lọc hàng pl ổn và giá tốt để đầu tư
5. Chốt deal
Nhiêu khê như trên mà thiếu sự nhạy bén, cảm giác ko tốt và do dự thì vẫn cứ thua như thường (gọi là trâu chậm uống nc đục).
Khi đã nắm đc p/p đầu tư và có kiến thức đầu tư rồi thì lên diễn đàn ko phải để hỏi nên đầu tư ở đâu? SP nào? mà là hỏi giá cả khu vực Xxx hay Yyy hiện nay ntn? ngưòi biết rõ giá khu vực đó họ trả lời bác ngay mà.
kiểu bác chủ là thấy ngưòi ta ăn khoai mình cũng vác mai đi đào.... sẽ rất khó đầu tư. chơi kiểu hú họa : hên thì ăn xui thì tèo. Rất mệt mỏi lan man tốn thời gian và nguy hiểm
1. Gốc vấn đề là phải nắm và hiểu quy hoạch tầm nhìn và kết nối giao thông, hạ tầng vùng miền. Động lực phát triển kinh tế xã hội khu vực đó tốt ko?
2. Đo lường đc các nội dung bước (1) trên đây xem bao giờ đc triển khai trong thực tế. Nếu khả năng bước (1) đc triển khai trong vòng 3-5 năm tới thì hãy quan tâm. Còn mà trên 5 năm thì nên đưa vào " Sổ chờ" chứ đừng đi coi phí thời gian
3. Khoanh đc " vùng trọng điểm đầu tư" ở bước (2) thì đi cày nát khu vực quan tâm ít nhất vài tháng (3-5 tháng) để nắm giá cả và cảm nhận thị trường
4. soi từng dự án cụ thể ở bước (3). Lúc này cần kiến thức luật về đất đai , thị trường để sàng lọc hàng pl ổn và giá tốt để đầu tư
5. Chốt deal
Nhiêu khê như trên mà thiếu sự nhạy bén, cảm giác ko tốt và do dự thì vẫn cứ thua như thường (gọi là trâu chậm uống nc đục).
Khi đã nắm đc p/p đầu tư và có kiến thức đầu tư rồi thì lên diễn đàn ko phải để hỏi nên đầu tư ở đâu? SP nào? mà là hỏi giá cả khu vực Xxx hay Yyy hiện nay ntn? ngưòi biết rõ giá khu vực đó họ trả lời bác ngay mà.
kiểu bác chủ là thấy ngưòi ta ăn khoai mình cũng vác mai đi đào.... sẽ rất khó đầu tư. chơi kiểu hú họa : hên thì ăn xui thì tèo. Rất mệt mỏi lan man tốn thời gian và nguy hiểm
Chỉnh sửa cuối:
Đất trong KDC Phú Lợi thuộc p7 q8 mà ở đoạn sát với Bình Chánh thì cũng làm gì có giá 3 ty đâu bác? Đó là khu QH 1/500 nên ko có diện tích nhỏ, toàn là nền nhà phố 80-90m2 trở lên, và phải xây nhà xong mới được cấp sổ. Mấy cái nền tái định cư có sổ thì giá cao
3 tỏi cash là em cũng tạm đủ khệnh khạng như dế mèn phưu lưu ký của Tô Hoài rồi. Bác chủ phải định vị nơi giá còn thấp so với tiềm năng, chơi với môi giới khu đó, rồi khảo sát, tìm sản phẩm, định giá, so sánh... Nói chung phải có kiến thức, kỹ năng, kinh nghiệm thì 3 tỏi vẫn ngon như người cầm 10 tỏi.
Lại thấy hỏi xin QH của huyện Bàu Bàng, BD rồi bác. Trong khi thớt này mới mở hôm qua, và mục tiêu là hỏi về BĐS nghỉ dưỡng.
