Trích một đoạn báo VNexpresss như sau:
Bạn tôi từ người có tiền tích luỹ 20 tỷ đồng đã trở thành người trắng tay, phải trốn nợ.
Năm 2010 tôi có một người bạn có số vốn 20 tỷ đồng đổ vào đầu tư bất động sản (BĐS). Sau đó, người bạn này dùng số BĐS thế chấp ngân hàng và vay thêm 10 tỷ đồng bên ngoài khi đã "cắm" hết cả ngôi nhà và đất có từ trước. Tổng số tiền đầu tư BĐS lên đến 40 tỷ đồng.
Khi chu kỳ BĐS đi xuống, anh ấy không cắt lỗ mà cố gồng lãi. Đến năm 2015, không chịu nổi nhiệt nữa, bị siết nợ, tổng số tiền thu về không quá 20 tỷ đồng. Vậy mà vẫn còn nợ 30 tỷ đồng.
Từ một người có 20 tỷ tiền tích lũy, trở thành con nợ 30 tỷ. Nhà cửa đất đai mất tất cả, sau đó đi biệt tích để trốn nợ. Vậy nên ai đang vay nợ để mua BĐS, có gan cứ chờ đến lúc thị trường khởi sắc. Nhưng nên nhớ rằng vốn vay ngân hàng sau 5 năm là gấp đôi, có nghĩa là BĐS phải tăng giá gấp hai mới hòa vốn.
vnexpress.net
+ Mình thắc mắc xíu, Ban đầu anh kia có 20 tỷ, vay ngân hàng và vay ngoài 10 tỷ, tổng tiền đầu tư BĐS là 40 tỷ, có nghĩa là anh ta có 20 tỷ, vay ngân hàng 10 tỷ, vay ngoài 10 tỷ, sau này do không gồng thêm được lãi ngân hàng nên anh ta bán toàn bộ bđs (hoặc bị thanh lý) và thu về không quá 20 tỷ (tạm tính 20 tỷ) 20 tỷ này trả gốc cho ngân hàng 10 tỷ, trả ngoài 10 tỷ nữa, xem như 5 năm qua anh ấy không trả được đồng gốc nào đi, vậy thì anh ta chỉ trắng tay chứ sao lại ôm nợ 30 tỷ nhỉ, mình hiểu sai hay nhà báo viết tào lao câu view vậy mấy anh, chưa kể 2010 là thời kỳ lãi suất cao vút, và thời điểm đó bds cũng không tích cực cho lắm, thiệt là đau đầu với báo chí quá mà
Bạn tôi từ người có tiền tích luỹ 20 tỷ đồng đã trở thành người trắng tay, phải trốn nợ.
Năm 2010 tôi có một người bạn có số vốn 20 tỷ đồng đổ vào đầu tư bất động sản (BĐS). Sau đó, người bạn này dùng số BĐS thế chấp ngân hàng và vay thêm 10 tỷ đồng bên ngoài khi đã "cắm" hết cả ngôi nhà và đất có từ trước. Tổng số tiền đầu tư BĐS lên đến 40 tỷ đồng.
Khi chu kỳ BĐS đi xuống, anh ấy không cắt lỗ mà cố gồng lãi. Đến năm 2015, không chịu nổi nhiệt nữa, bị siết nợ, tổng số tiền thu về không quá 20 tỷ đồng. Vậy mà vẫn còn nợ 30 tỷ đồng.
Từ một người có 20 tỷ tiền tích lũy, trở thành con nợ 30 tỷ. Nhà cửa đất đai mất tất cả, sau đó đi biệt tích để trốn nợ. Vậy nên ai đang vay nợ để mua BĐS, có gan cứ chờ đến lúc thị trường khởi sắc. Nhưng nên nhớ rằng vốn vay ngân hàng sau 5 năm là gấp đôi, có nghĩa là BĐS phải tăng giá gấp hai mới hòa vốn.
Thành con nợ 30 tỷ vì cố gồng lãi bất động sản
Bạn tôi từ người có tiền tích luỹ 20 tỷ đồng đã trở thành người trắng tay, phải trốn nợ.
vnexpress.net
+ Mình thắc mắc xíu, Ban đầu anh kia có 20 tỷ, vay ngân hàng và vay ngoài 10 tỷ, tổng tiền đầu tư BĐS là 40 tỷ, có nghĩa là anh ta có 20 tỷ, vay ngân hàng 10 tỷ, vay ngoài 10 tỷ, sau này do không gồng thêm được lãi ngân hàng nên anh ta bán toàn bộ bđs (hoặc bị thanh lý) và thu về không quá 20 tỷ (tạm tính 20 tỷ) 20 tỷ này trả gốc cho ngân hàng 10 tỷ, trả ngoài 10 tỷ nữa, xem như 5 năm qua anh ấy không trả được đồng gốc nào đi, vậy thì anh ta chỉ trắng tay chứ sao lại ôm nợ 30 tỷ nhỉ, mình hiểu sai hay nhà báo viết tào lao câu view vậy mấy anh, chưa kể 2010 là thời kỳ lãi suất cao vút, và thời điểm đó bds cũng không tích cực cho lắm, thiệt là đau đầu với báo chí quá mà
Chủ đề tương tự
Ngày đăng:
Ngày đăng:
