hahaha pótay. Chủ topic chắc chắn kg đơn giản khi hỏi câu này hahahah. Mua đến 70, 75 triệu/m2 mà
http://tuoitre.vn/tin/chinh-tri-xa-hoi/20160809/ket-xe-nang-hon-loay-hoay-giai-phap/1151740.html
http://news.zing.vn/trom-long-hanh-o-sai-gon-cong-an-gap-kho-post628204.html
đọc sơ sơ là thấy ngán rồi.
Em thì củng thích thảo điền nhưng chỉ là rảnh rảnh ghé qua mấy quán ăn và caffe ngay bờ sông nghi ngơi thôi. Chứ nếu ở đó mà làm việc tron quận 1 chắc chết
http://tuoitre.vn/tin/chinh-tri-xa-hoi/20160809/ket-xe-nang-hon-loay-hoay-giai-phap/1151740.html
http://news.zing.vn/trom-long-hanh-o-sai-gon-cong-an-gap-kho-post628204.html
đọc sơ sơ là thấy ngán rồi.
Em thì củng thích thảo điền nhưng chỉ là rảnh rảnh ghé qua mấy quán ăn và caffe ngay bờ sông nghi ngơi thôi. Chứ nếu ở đó mà làm việc tron quận 1 chắc chết
Đất Thảo Điền toàn 500 - 1000m mà bác chịu được giá 65-70 tr thì bác thuộc tầng lớp ko sợ kẹt xe rồi (chắc ko phải dân làm thuê nên ko lo giờ giấc). Và mấy điểm kẹt bên TĐ hiện cũng đang mở rộng nên dần được cải thiện. Còn trộm cắp thì phần lớn do mình, nếu trang bị an ninh đầy đủ, kín cổng cao tường và chủ yếu là có ý thức cảnh giác, đừng hớ hênh bất cẩn thì ko sao. Đa số các vụ trộm là do chủ nhà hớ hênh trước, kẻ gian thấy thuận lợi mới ra tay.
Nhưng khi mua bác nên bám mấy trục đường chính ít ngập, và phải kiểm tra thực tế vào mùa mưa. Được vậy thì một năm chỉ ngập sơ sơ mấy ngày mưa lớn, ko thành vấn đề lắm. Còn nếu mua nhầm chỗ ngập nặng thì chỉ có nước bán nhà thôi.
Kể câu chuyện để bác hình dung. Bạn đánh tennis với mình nhà Thảo Điền 1000m, đường nhỏ trong khu nhà dân xa Nguyễn Văn Hưởng, mùa mưa năm ngoái khoá cửa đi châu Âu chơi 1 tháng. Dưới hầm xe đậu 1 Porche Cayenne, 1 S400, 1 Ford Ranger, đóng cửa cuốn, hệ thống bơm hoạt động bình thường. Vậy mà khi về nhà mở ra thấy cửa cuốn hầm bị rách, nước ngập ngang capo 2 con gầm cao, còn con mer thì ngang kính lái, xe máy thì đổ ngã chìm luôn. Sau đó gọi cứu hoả bơm nước ra hết 7 củ, khi nước ra hết thì lộ ra lớp đất sình cao nửa bánh xe, thuê 5 ông thợ hồ xúc ra hết 1 ngày. 3 con xe gọi cứu hộ kéo đi thuỷ kích, giờ đang kêu bán.
Còn lại thì TĐ quá tuyệt vời để an cư. Chúc bác sẽ có lựa chọn chính xác.
Nhưng khi mua bác nên bám mấy trục đường chính ít ngập, và phải kiểm tra thực tế vào mùa mưa. Được vậy thì một năm chỉ ngập sơ sơ mấy ngày mưa lớn, ko thành vấn đề lắm. Còn nếu mua nhầm chỗ ngập nặng thì chỉ có nước bán nhà thôi.
Kể câu chuyện để bác hình dung. Bạn đánh tennis với mình nhà Thảo Điền 1000m, đường nhỏ trong khu nhà dân xa Nguyễn Văn Hưởng, mùa mưa năm ngoái khoá cửa đi châu Âu chơi 1 tháng. Dưới hầm xe đậu 1 Porche Cayenne, 1 S400, 1 Ford Ranger, đóng cửa cuốn, hệ thống bơm hoạt động bình thường. Vậy mà khi về nhà mở ra thấy cửa cuốn hầm bị rách, nước ngập ngang capo 2 con gầm cao, còn con mer thì ngang kính lái, xe máy thì đổ ngã chìm luôn. Sau đó gọi cứu hoả bơm nước ra hết 7 củ, khi nước ra hết thì lộ ra lớp đất sình cao nửa bánh xe, thuê 5 ông thợ hồ xúc ra hết 1 ngày. 3 con xe gọi cứu hộ kéo đi thuỷ kích, giờ đang kêu bán.
Còn lại thì TĐ quá tuyệt vời để an cư. Chúc bác sẽ có lựa chọn chính xác.
Đường từ trần não qua thảo điền đang được hoàn thiện, nên cái cảnh kẹt xe như thế này em nghĩ sẽ đỡ hơn. Nạn trộm cắp thì trừ khu nào biệt lập, có cổng bảo vệ mới tránh được, chứ ko kiểu gì cũng dính ah, APAK sơ hở là cũng toi.
Trước kia em cũng ngó nghiêng như bác chủ thì thấy thế này:
- TĐ nhìn rất sang chảnh, yên tĩnh, mát mẻ, sạch đẹp. Rất nhiều biệt thự bề thế sang trọng, nói chung là đẳng cấp, một số khu biệt lập thì an nình miễn chê rồi.
- Nhìn bản đồ sẽ thấy rõ TĐ hơi bị biệt lập, chỉ có 1 lối thoát là ra XLHN, đầu ra chỉ có vài con đường mà toàn bị thắt cổ chai, thua xa APAK tứ bề thông thoáng.
- Kẹt xe là có thật, bác chủ thử đi khảo sát sẽ rõ. Cánh taxi than phiền cứ đến giờ tan tầm, giờ học sinh đi/về là thôi rồi.
- Ngập cg là thật, bên trong thì tùy chỗ, e ko rõ lắm, nhưng các ngõ thông ra XLHN mưa lớn quá thì Inova, Escape còn phơi bụng.
Và chắc cũng vì những thứ này mà 3 năm trước TĐ và APAK đồng giá khoảng 40-50tr thì giờ chênh lệnh vậy đó. Đôi lời chia sẻ
.Kẹt xe Thảo Điền là do mấy cái trường Cuốc Tế, mỗi học sinh 1 xe 4b nên kẹt triền miên.
Sắp tới còn mở thêm trường Cuốc Tế (thấy đang xây dựng ở NVH), lại thêm mấy dự án chung cư nữa thì kẹt không lối thoát.
Sắp tới còn mở thêm trường Cuốc Tế (thấy đang xây dựng ở NVH), lại thêm mấy dự án chung cư nữa thì kẹt không lối thoát.
Chính xác là vậy, em đã nhìn ra chuyện đó từ cách đây 10 năm, khi đó Thảo Điền đã đẹp rồi còn APAK chỉ là bãi đất trống. Nhưng em thấy TĐ tuy cái gì cũng to, nhà to, trường to, xe to, người to (Tây lông), nhưng đường thì lại nhỏ, lối ra cũng nhỏ thắt cổ chai. Nên trước sau gì dung lượng cũng ko chứa nổi nữa. Đến lúc đó APAK sẽ lên ngôi. Và ngày đó có vẻ đang đến rất nhanh
