Status
Không mở trả lời sau này.
Tập Lái
26/1/13
3
55
13
Em mua HLCL từ những ngày đầu, hỏi mua liên tục từ tháng 7/2014, khi chủ đầu tư còn chưa kịp mở bán (tháng 11/2014), vì em tin vào uy tín của chủ đầu tư. Tuy nhiên, nếu bác không bắt buộc phải ở quận 6, hoặc xác định ở chung cư HLCL dưới 5 năm, thì em nghĩ tốt nhất bác không nên mua. Em nghĩ do xây nhiều quá, nên chủ đầu tư quản lý giám sát không nổi.

Ví dụ như điện chiếu sáng của toàn căn hộ, về cơ bản là thiếu độ sáng, nếu ai muốn bảo vệ thị giác, hoặc có điều kiện em nghĩ sẽ thay, nâng cấp toàn bộ đèn chiếu sáng, điều mà chủ đầu tư không quan tâm cho gần 700 căn hộ giai đoạn 1.
Bác nào mà dùng phích cắm ba chấu (ví dụ cho máy giặt) thì cũng nên kiểm tra cẩn thận, dây nối đất chống giật tại căn hộ của em có điện áp là 56V. Ngoài ra dây nóng thì tắt CB rồi vẫn còn 20~30V, có nơi 69V. Em cứ nghĩ đến những gđ không biết về điện lại thấy bực mình cho cách làm ăn thiếu trách nhiệm của chủ đầu tư. Ai rảnh mà đi kiểm tra hết được. Thất thoát, rò điện cuối cùng mình phải trả. Ai dùng dao cạo râu, thiết bị điện tử loại nhạy cảm không khéo hỏng hết.

Về trần thạch cao, chủ đầu tư làm khe lắp màn rèm khá nhỏ, nếu bác nào lắp màn rèm kiểu hiện đại thì sẽ không lắp được 2 lớp (theo thông tin của thợ lắp từ công ty www.manpho.vn, bên lắp đặt cho nhà em)

Về máy lạnh, ống thu nước ngưng thì đặt cao trần, nên bác phải chấp nhận máy lạnh gắn sẽ sát với trần nhà, làm khó khăn cho bảo trì lưới lọc, cũng như (như em tin là vậy) làm giảm lượng gió vô máy lạnh. Căn hộ của em thì ống đầu đầu lạnh là 12, đầu nóng là 10, do nhà thầu hàn ống đồng giữa chừng.

Nói chung, bác nên mua nếu ở trên 5 năm. Mua về, nếu may mắn, bác sẽ ít phải sữa chữa cho giống ý mình. Ngoài ra, HL cũng khá uy tín, chắc do HLCL có tận 8 block nên quản lý không nổi.

Bạn có thể chia sẻ thêm kinh nghiệm thay đèn cũng như đo điện thế dây nóng lạnh không? Cám ơn nhiều :D
 
Tập Lái
19/11/15
4
1
5
Bác nên gắn thêm khuỷ tay tự đóng cửa. Chứ để bàn ăn đó nhìn vô cái toilet + cái bồn cầu rất ư là khó chịu.
Dời cửa qua hướng phòng khách đi bạn, để vậy ăn cơm k ngon nổi
 
Tập Lái
15/6/15
4
1.068
78
Riyadh, Saudi Arabia
Bạn có thể chia sẻ thêm kinh nghiệm thay đèn cũng như đo điện thế dây nóng lạnh không? Cám ơn nhiều :D
Thay đèn thì như bác gì hôm bữa cũng có đề cập rồi, bác thay bằng led 39k/1pcs 6W là được,
Còn đo điện, thì nếu bác có đồng hồ đo điện thì đo với mát, không có đồng hồ đo điện bác mua bút thử điện loại có hiển thị điện thế được (so với người).

Bác mua ở đây cũng được, gần HLCL, giá ở cửa hàng rẻ hơn trên website:
http://www.tgmco.com.vn/sanphamdetails.aspx?masp=66-133
 
  • Like
Reactions: TMaestro
Tập Lái
15/6/15
4
1.068
78
Riyadh, Saudi Arabia
Bạn cho mình hỏi tí nhé : giá bạn mua thời điểm cuối 2014 là khoảng bao nhiêu 1m2 vậy, giá lock mới hiện tại luôn VAT là khoảng 26tr/m2 giá hơi cao(theo mình nghĩ).
Tks bạn.

Mình có kiếm trên google thì thấy giá này:
http://himlam-cholon.org/bang-gia
Mình thấy bảng giá này giống như thời điểm mình đặt cọc, và có lẽ Him Lam không thay đổi.
Ví dụ B1 mắc nhất là 23,952,000 VND (tim tường, chưa VAT) cho B1-20.4; rẻ nhất là 18,527,000 (tim tường, chưa VAT) cho B1-1.07. Một số khách hàng được chiết khấu theo như lịch thanh toán đính kèm.

Bạn mua căn hộ thì phải đầu tư thêm điện lạnh, nội thất, công sức trang trí, các đồ dùng, thiết bị khác (giàn phơi, lưới an toàn, rèm màn...) nên phải đầu tư một số tiền nhất định. Nếu xác định ở 3-4 năm thì có lẽ hơi lãng phí thời gian và tiền bạc.
 
  • Like
Reactions: NgoLan
Tập Lái
15/6/15
4
1.068
78
Riyadh, Saudi Arabia
Hôm bữa có bác nào nói nước vòi lavabo toilet trong nhà khá là yếu, em cũng gặp tương tự, em tháo và vệ sinh mấy miếng lọc thì thấy nước cấp trước kia quá dơ, toàn đất đá, làm tắc nghẽn vòi. Vệ sinh xong thì nước đã chạy mạnh như bên ngoài (tất nhiên rồi, cùng áp suất, tiết diện:)).
Còn máy nước nóng (hình như 1,8tr VND), thì phải tháo cả 2 vòi nước nóng chảy ra và vòi xả cặn, trong vòng tối thiểu 10 phút nước mới sạch được, rất nhiều đất cát. Có lẽ việc này chưa có sự quan tâm, giám sát từ nhà thầu, chủ đầu tư, tuy nhiên nối đất của bình nước nóng thì có rồi (hy vọng nối đến đúng nơi).
 

Attachments

Hạng D
5/9/09
2.219
464
83
Hôm bữa có bác nào nói nước vòi lavabo toilet trong nhà khá là yếu, em cũng gặp tương tự, em tháo và vệ sinh mấy miếng lọc thì thấy nước cấp trước kia quá dơ, toàn đất đá, làm tắc nghẽn vòi. Vệ sinh xong thì nước đã chạy mạnh như bên ngoài (tất nhiên rồi, cùng áp suất, tiết diện:)).
Còn máy nước nóng (hình như 1,8tr VND), thì phải tháo cả 2 vòi nước nóng chảy ra và vòi xả cặn, trong vòng tối thiểu 10 phút nước mới sạch được, rất nhiều đất cát. Có lẽ việc này chưa có sự quan tâm, giám sát từ nhà thầu, chủ đầu tư, tuy nhiên nối đất của bình nước nóng thì có rồi (hy vọng nối đến đúng nơi).

Hôm qua đọc xong e liền tháo thử 2 cái vòi nước ở 2 wc thì công nhận dơ thiệt, haiiizz...
 
Status
Không mở trả lời sau này.