Thảo Luật Chung Thảo luận về căn hộ Himlam Chợ lớn

[nguyennp]

Nhà nào cũng vậy bác ơi. BQL ở đây bị thần kinh hay sao ấy.
- Nhà em nhận từ tháng 10/2015 mà phí tính cho kỳ tháng 8/2013.
- Nhà 90 mấy mét x 7.000đ/m = 1tr7 mấy chục (các bác thấy có điên không). Trong khi tiền QL đã thu trước 1 năm mà thông báo chả thấy ghi chú phần này gì cả.
- Mọi chi tiết vui lòng liên hệ BQL tầng trệt block E1. Em là em không đóng gì suất, lí do là không tìm được block E1 ở khu HLCL này.
Sai tè le vậy mà thông báo viết bằng 2 thứ tiếng mới ghê.

Tưởng có mình mình bị vậy chứ. Nhìn chung thấy thiếu chuyên nghiệp quá, in ra xong mà chẳng thèm dò coi có bị sai gì không nữa. Ngay cả các thông báo khẩn cũng vậy, trong thang máy có thang dán thang không dán.

Còn nữa, mình gởi đăng ký tạm trú cho BQL khoảng 1 tháng trời mới gởi trả lại cho mình kêu đăng ký với Công an khu vực. Mà thấy thông báo chung nên chắc các bác cũng bị tương tự. Mà do như vậy nên giá nước mình phải chịu mức cao nhất hay sao đó, do chưa đăng ký nhân khẩu.

Ga thì cũng không biết đơn giá là có đúng không, trước giờ mình không dùng ga nên không quan tâm giá lắm, chỉ thấy quy đổi từ 1m3=2.5kg ? ????

 

[gator]

chào các bác, em mới đi xem nhà mẫu block c. cảm giác rất thất vọng vì chất lượng ko bằng gđ1:
- gđ1 các phòng ngủ đều có thêm 1 cửa sổ nhỏ để thông gió, gđ2 ko có
- sàn gỗ chất lượng kém hơn hẳn
- gạch viền wc xấu hơn
- hành lang chỉ lát 1 loại gạch, ko có gạch viền đen, giảm tính thẩm mỹ
- ...
chỉ có 1 điểm tốt hơn gđ1 là phòng khách ngăn với ban công bằng mặt kính dựng, nên nhìn đẹp và hiện đại hơn
sale nói gđ2 himlam tiếp thu ý kiến khách hàng, làm thang máy to hơn, nhưng em ko tin lắm, vì hố thang đã xây xong lâu rồi thì nhét thang máy to thế nào được

 

[moivaonghe]

bác cho em tham khảo cách xử lý lọc nước nhà bác với...bên bác làm thế nào vậy?

Dạ ngay vị trí nguồn cấp nước cho bồn rửa chén em tách làm 2, 1 cho rửa chén và 1 vào hệ thống lọc nước sau đó ra 1 vòi riêng để sử dụng cho việc nấu ăn. E k tin nước tại đây nên cứ vậy cho chắc, còn nước dùng sinh hoạt cá nhân như tắm giặt thì vẫn bình thường ah.

Nhà e từ khi nhận đến nay chưa dùng 1 tí gas nào cả vì lúc giao nhà thì chưa gắn dây gas cho bếp nhưng giấy báo tiền thì báo sử dụng 0,17m3 là 10,311đ. Hổng lẽ bị rò rỉ gas từ đồng hồ vô tới nhà e ???

 

[liptonpc]

Dạ ngay vị trí nguồn cấp nước cho bồn rửa chén em tách làm 2, 1 cho rửa chén và 1 vào hệ thống lọc nước sau đó ra 1 vòi riêng để sử dụng cho việc nấu ăn. E k tin nước tại đây nên cứ vậy cho chắc, còn nước dùng sinh hoạt cá nhân như tắm giặt thì vẫn bình thường ah.

Nhà e từ khi nhận đến nay chưa dùng 1 tí gas nào cả vì lúc giao nhà thì chưa gắn dây gas cho bếp nhưng giấy báo tiền thì báo sử dụng 0,17m3 là 10,311đ. Hổng lẽ bị rò rỉ gas từ đồng hồ vô tới nhà e ???

em cũng đang tính lấp hệ thống lộc nước chỗ rữa chén...bác cho em hình tham khảo và thông tin về hệ thống bác làm? thanks bác

 

[Mr.Boy]

BQL ở đây đúng có vấn đề, những việc tưởng chừng đơn giản như sơn hầm xe thôi mà ko làm đc. Tại sao ko sơm hầm B2 xong rồi điều xe xuống để làm B1. Bây giờ làm tè le. Chán.
Bữa bảo trì thang máy thì làm 1 lúc 3 thang, mà dán thông báo có 1 thang. Nhà e có con nhỏ lầu 18 mà mấy ông quản lý nói đi bộ lên mới điên.
Còn vụ hóa đơn thu tiền thì các bác biết rồi, nhà e thu từ 7-2013. Lúc đó còn chưa mua nhà nữa.
Cái vụ kiến 3 khoang thì đăng ký xịt, mà chẳng thấy ma nào lên cả. Xuống BQL nói là phải có đợt mới xịt nữa, và ko biết khi nào.
Hy vọng mọi người đóng góp ý kiến cho BQL để họ làm tốt hơn, chứ thế này mà gọi là căn hộ cao cấp HLCL thì nghe đắng lắm.

 

[moivaonghe]

E chỉ chán 1 điều là hành lang chung của các tầng không có thùng rác hay gạt tàn thuốc, như e k hút nhưng khách đến chơi họ chờ thang đứng hút và gạt kèm quăng thuốc lá tứ tung rất mất vệ sinh. Nhà có con nhỏ đi ra cửa thang máy nhìn ngao ngán còn hơn cc tái định cư.
Sơn kẻ hầm thì dự kiến 4 ngày 1 tầng nhưng đến nay chuyển qua sơn B2 vẫn k cho để ở B1 trong khi đó B2 dơ dáy bẩn thỉu, thực tình để ở đâu cũng dc nhưng nó phải vệ sinh chứ cứ đà này còn hơn cc tái định cư mà dán cái mác 4c

 

[stevenhound]

Po tay, nhà chưa ở mà nhận thông báo gần 400 ngàn tiền nước.

Bác cho kiểm tra ngay các khu vực có dùng nước. Em ở từ 15/10, đến 15/12 nhận giấy báo đóng 2.000.000 tiền nước (lúc ở nhà phố 1 tháng em xài 250k, có tưới sân vườn nữa).

Lúc này em mới biết nhà có rò rỉ nước và phát hiện van bồn cầu bị lỗi. Giá như BQL ra thông báo nước sớm thì em đâu có thiệt hại lớn như thế. Em chưa làm việc chính thức với BQL về vấn đề này. Theo các bác sự việc sẽ ra sao ?

 

[hoanv9]

chào các bác, em mới đi xem nhà mẫu block c. cảm giác rất thất vọng vì chất lượng ko bằng gđ1:
- gđ1 các phòng ngủ đều có thêm 1 cửa sổ nhỏ để thông gió, gđ2 ko có
- sàn gỗ chất lượng kém hơn hẳn
- gạch viền wc xấu hơn
- hành lang chỉ lát 1 loại gạch, ko có gạch viền đen, giảm tính thẩm mỹ
- ...
chỉ có 1 điểm tốt hơn gđ1 là phòng khách ngăn với ban công bằng mặt kính dựng, nên nhìn đẹp và hiện đại hơn
sale nói gđ2 himlam tiếp thu ý kiến khách hàng, làm thang máy to hơn, nhưng em ko tin lắm, vì hố thang đã xây xong lâu rồi thì nhét thang máy to thế nào được

Cùng quan điểm với bác. Em xem căn 82m2, cái cửa wc lắp ngu ko tả nổi, vướng cái bồn rửa mặt mới đau. Ko biết có cách nào làm lại hướng cửa wc chung ko nhỉ, nó hướng trực tiếp tới bàn ăn và bếp, em muốn chuyển nó sang hướng phòng khách.

 

[hoanv9]

Em tháo toàn bộ tủ bếp làm mới, thay bếp gas bằng bếp từ. E cho lại gd nên cũng chẳng biết bán lại dc bao nhiêu, nếu có Bác nào k dùng gas như e nhớ xuống BQL làm giấy yêu cầy ngưng cung cấp gas để họ khoá lại đỡ nguy hiểm

Em cũng định làm thế, em ở block C nên chưa nhận nhà. Bác cho em ít hình tham khảo cái bếp dc ko ạ?

 

[hoanv9]

Cái này
- Các bác có thể xin điều chỉnh lại bố trí hướng cửa và hợp phong thủy với nhà mình

Thủ tục sao bác? Em ở block C căn 82m2 giờ muốn đổi hướng cửa wc chung cho nó quay ra phòng khách chứ ko quay vào bàn ăn nữa thì làm sao ạ?