Thảo Luật Chung Thảo luận về căn hộ Himlam Chợ lớn

[moivaonghe]

dạo này có vẻ muỗi nhiều quá....xuống báo mà cứ thấy ậm ừ cho qua...bên chung cư khác em thấy người ta đi xịt muỗi khoảng 2-3 tuần/lần...mà sao bên himlam chợ lớn đến giờ vẫn chưa thấy triển khai gì...hix..

chờ đợi gì Bác, e mua chai xịt về e tự xử luôn. sáng đi làm e xịt và chiều về quét, lau xong sạch sẽ không có bóng dáng e nào cả. Nếu nhà có con nít như nhà e thì k nên đợi nữa ah

 

[letamlove]

Him Lam Chợ Lớn có được xem là cao cấp chưa nhỉ? Thấy mọi người nhận nhà vào ở rồi mà còn nhiều thứ phải lo nghĩ quá. Không lẽ cái chung cư nào cũng sẽ phức tạp như vậy hay sao?

 

[Cá ba đuôi]

Em sắp vô ở mà thấy rung rung !
Có kiến ba khoan,có muỗi nhiều,có ng lạ phá cửa,thấm nước,nước thoát chậm,nước yếu...tùm lum vấn đề lớn nhỏ! Chưa vui đã muốn chán!! Haizz

 

[Orlando2012]

Ko có gì cả, em ở dc 2 tháng mà thấy nhà em vẫn tốt.

 

[gator]

em cũng ko đồng ý kiểu nói "do nhầm nhà" hay "do ý thức cư dân". nếu nói vậy thì chủ đầu tư với ban quản lý để làm cái gì?
mấy ng đi lang thang nhà này nhà khác thì bảo vệ phải túm lại. làm nghiêm ngặt thì kẻ gian mới ko dám bén mảng vào cc.
e xin chia sẻ kinh nghiệm ở 1 cc e đả ở (rẻ tiền hơn hlcl):
- thẻ từ thang máy chỉ lên tầng nhà mình, ko đi tầng khác được
- vào sảnh thang máy phải quẹt thẻ
- từ tầng hầm vào thang bộ đi lên phải quẹt thẻ
- khách đến lể tân sẽ gọi video call cho chủ nhà xác nhận, ok thì bảo vệ quẹt thẻ thang máy cho lên
- có bảo vệ đi tuần
- lễ tân trực tiếp khách và xem camera luôn
- chủ nhà thấy ng lạ khả nghi có thể gọi video call xuống báo bảo vệ
ghi chú thêm là cc này đã 1 lần thay cty quản lý và cty quản lý mới cũng bị yêu cầu thay trưởng ban quản lý vì làm việc ko hiệu quả. cỡ himlam mà quản lý cc này e đảm bảo bị thay trong vòng 1 nốt nhạc!

 

[gator]

ngoài ra e thấy tình trạng bảo vệ để cho ng ngoài dẫn con vào chơi trong công viên cc khá nhiều. nếu chơi đàng hoàng thì ko nói, đằng này leo trèo phá phách, giẫm lên cỏ, xả rác... rồi hư hỏng, rồi sẽ lại lấy tiền cư dân bảo trì...

 

[gator]

Chung cư nào cũng có vấn đề thui bác à. Mấy căn có vấn đề thui. Dạo ni các CDT lại bán nhiều nên ko có thời gian quản lý nhiều như trước.

1/ bác cho e hỏi bác là ng mua nhà hay ng của himlam ạ? (sry bác)
2/ vì các cc khác có vấn đề nên ng ta mới mua nhà của himlam vì nghe nói himlam uy tín, hậu mãi tốt này nọ... đó bác. giờ nhà của himlam cũng có vấn đề như những anh khác thì thật là thất vọng
3/ nếu nói bận bán nhà ko có thời gian quản lý thì thật là hài hước

 

[letamlove]

Hình như đây là thread đầu tiên ở OS về các kinh nghiệm và khó khăn khi ở chung cư. Lúc trước thì thấy mọi người đều khen chung cư. Nhưng vẫn thấy có nhiều người trên OS phải chuyển từ chung cư xuống nhà riêng vì có nhiều cái dở. Cho nên thật hư ở CC hay dở như thế nào chưa được phân tích ra rõ. Vì vậy tính ra là cái topic này rất hay, mọi người vào chia sẻ những cái chưa tốt để làm áp lực lên BQL, và cũng để người khác biết mà cân nhắc mua CC sau này.

Hình như giá HLCL tầm 26 triệu/m2. Như vậy cũng mới chỉ ở mức trung bình. Để xem mấy cái 3x triệu như Mas, Vin ... xây xong, vào ở xem thế nào.

 

[moivaonghe]

Chung cư nào cũng có vấn đề thui bác à. Mấy căn có vấn đề thui. Dạo ni các CDT lại bán nhiều nên ko có thời gian quản lý nhiều như trước.

Kakakak... cách lý giải này vui ghê, lo thu tiền mà quên cư dân kakakak...

 

[Cá ba đuôi]

Like mạnh cho các bác nói rất hay và có lý! Bạn m đang ở căn hộ bình thường bên luỹ bán bích mà cũng có thẻ quẹt ra cửa khi đi từ chỗ gửi xe lên chỗ thang máy! Thẻ chỉ sử dụng cho lầu m thôi! Đc gắn thêm cửa an toàn tuỳ theo ý m! Hlcl cái gì cũng k cho! Nhà m mua bằng tiền như là ở ké vậy! Làm này k dc kia k dc! Bt vậy lúc đầu k mua! Tưởng như mấy chỗ khác ! An toàn , đàng hoàng, và ưu tiên cho cư dân ! Bùn