Thảo Luật Chung Thảo luận về căn hộ Himlam Chợ lớn

[JerryMouse]

Đợt về nước chơi vừa rồi e tranh thủ mua chung cư vì định vài năm làm việc xong cũng về nên tìm hiểu cũng nhanh. E nghĩ q7 xa hơn q6 chứ nhỉ, chỉ có khu Phú Mỹ Hưng q7 thì phát triển thôi. Em ko bít giá Him Lam vậy có cao ko mấy bác nhỉ vì bạn e cứ nghe q6 thì nghĩ sẽ rẻ hơn nhiều. E thấy chính sách trả nhà của HLCL thì lợi vì có thể trả bằng lương mà ko cần chịu lãi suất! Mấy bác biết tư vấn dùm e cái khoản giá HL có cao hơn thị trường ko ạ? Em cảm ơn mấy bác ạ!

Thằng Himlam là cái thằng bán giá cực cao và giá cực cmn cứng. Chủ yếu là ảnh không cần phải xây lên rồi đẩy ngay như mấy thằng tép rêu. Không biết bác căn cứ đâu mà nói Q.6 xa hơn Q.7 chắc tính mốc trung tâm là chợ Bình Tây.

Về chính sách bán hàng thấy cũng có mịa gì đâu.
Anh trả 1 cục thì mua đúng giá nó chào. Đương nhiên là tính toán lợi chắc 30-40% dồi.
Còn anh thanh toán hơn tiến độ hay trả chậm thì đâu cũng vào đó thôi. Vì giá cao ơn 15-20% so với mua 1 lần.
Đường nào cũng vào túi ảnh hết.

 

[HuongThao2412]

ủa thế giá cực cao so với thị trường hả bác, bác có mua ko ạ? Nếu bác mua bác cho e cái lý do sao bác mua dù giá cao mà ko mua dự án khác ko ạ. em cám ơn bác ạ!

 

[tribao]

Em cũng hóng bác Jerry, lý do giá Him Lam cực cao mà bác vẫn đâm đầu vào ?

 

[nguyennp]

Em cũng hóng bác Jerry, lý do giá Him Lam cực cao mà bác vẫn đâm đầu vào ?

Các bác có theo dõi topic bên kia thì sẽ thấy bác Chuột thuê Him Lam Riverside chứ đâu có đâm đầu vào mua. Chắc bác ấy bức xúc vụ giai đoạn 1 đang ở thoáng, đột nhiên Him Lam xây giai đoạn 2 thấy bít bùng hết trơn.
Bác chuột có 1 topic liên quan âm thanh đột nhiên phát ra từ tầng trên mặt dù không có người giống như đọc tiểu thuyết trinh thám vậy. Hi vọng HLCL không có gặp tình trạng này.

Mà các block gần đó của Sunrise City nhìn hoành tráng và màu sắc bên ngoài nhìn tạo cảm giác sang trọng hơn màu của Him Lam chọn cho các căn hộ. Không biết là do chọn nước sơn tốt hay do cách phối màu nhỉ.

 

[tribao]

Trước bác í thuê, sau mua luôn rồi. Hôm rồi có bác nào kêu bán lại HLCL, bác í chơi nguyên "thau nước" vào mặt luôn, không biết HL Riverside có gì làm bác í bức xúc ghê thiệt.

 

[HuongThao2412]

Các bác có theo dõi topic bên kia thì sẽ thấy bác Chuột thuê Him Lam Riverside chứ đâu có đâm đầu vào mua. Chắc bác ấy bức xúc vụ giai đoạn 1 đang ở thoáng, đột nhiên Him Lam xây giai đoạn 2 thấy bít bùng hết trơn.
Bác chuột có 1 topic liên quan âm thanh đột nhiên phát ra từ tầng trên mặt dù không có người giống như đọc tiểu thuyết trinh thám vậy. Hi vọng HLCL không có gặp tình trạng này.

Mà các block gần đó của Sunrise City nhìn hoành tráng và màu sắc bên ngoài nhìn tạo cảm giác sang trọng hơn màu của Him Lam chọn cho các căn hộ. Không biết là do chọn nước sơn tốt hay do cách phối màu nhỉ.

Bên sunrise city mắc hơn bác à, cái sunrise city view đang làm móng bán 28tr/m2 mà giao nhà thô ạ, phí quản lý 1tr4/tháng... Về vị trí ko có gì hơn bên HLam nhưng e thấy giá cao hơn chắc do xây đẹp hơn , may tầng làm khu thương mại or văn phòng đó bác, với Novaland cũng uy tín, hồi xưa e hỏi thì chưa có giấy phép xây dựng và ngân hàng bảo lãnh, nhà t5 208 giao, còn khu sunrise central, north and south thì chắc trên 30tr/m2 còn toàn căn rộng thui ạ

 

[TMaestro]

Bên sunrise city mắc hơn bác à, cái sunrise city view đang làm móng bán 28tr/m2 mà giao nhà thô ạ, phí quản lý 1tr4/tháng... Về vị trí ko có gì hơn bên HLam nhưng e thấy giá cao hơn chắc do xây đẹp hơn , may tầng làm khu thương mại or văn phòng đó bác, với Novaland cũng uy tín, hồi xưa e hỏi thì chưa có giấy phép xây dựng và ngân hàng bảo lãnh, nhà t5 208 giao, còn khu sunrise central, north and south thì chắc trên 30tr/m2 còn toàn căn rộng thui ạ

Bàn chuyện bên lề trong khi chờ giao nhà vậy
Sunrise city mấy tháp Center, North có căn nhỏ 4x m2 nữa, giá rẻ hơn so với tháp South nên nghe nói không đẹp bằng. Theo thread này thì Novaland nó cũng phải mua đất của Him Lam để xây Sunrise: https://www.otosaigon.com/threads/novaland-la-con-cua-himlam-ha-may-bac.7299587/

Nói chung mọi dự án đều có phân khúc khách hàng riêng. HLCL chắc nhắm vào tầng lớn trung lưu trong khi Sunrise đánh vào phân khúc cao cấp rồi.

 

[HuongThao2412]

Đất đó thì Novaland mua ạ, Sunrise thì đúng là dành cho phân khúc cao cấp, e xuống hầm mà toàn Lexus, Land rover...
Mà mấy bác chưa thuê nhà thầu thiết kế à, e ko thik bếp của HLam lắm, màu vàng khó tke nhà wa bác, bác bít ai tke nhà thì kể lên đây cho mọi người học hỏi với ạ!

 

[Mr.Boy]

Đất đó thì Novaland mua ạ, Sunrise thì đúng là dành cho phân khúc cao cấp, e xuống hầm mà toàn Lexus, Land rover...
Mà mấy bác chưa thuê nhà thầu thiết kế à, e ko thik bếp của HLam lắm, màu vàng khó tke nhà wa bác, bác bít ai tke nhà thì kể lên đây cho mọi người học hỏi với ạ!

Đúng là cái màu bếp nó ko đc đẹp, nên e thiết kế lại hết bếp luôn

 

[HuongThao2412]

Bếp bác thiết kế lại đúng đẹp hơn nhiều, bác cho e hỏi là bác lv với chủ đầu tư trước để ko đóng bếp hay bác tháo hít ra làm lại với bác chọn bên nào thiết kế và thi công ạ? Cám ơn bác!