Thảo Luật Chung Thảo luận về căn hộ Himlam Chợ lớn

[dungcoi]

Làm oái gì có. Kêu nộp hồ sơ làm sổ thấy hoành cmn trán lắm. Nữa năm trôi qua có nhà nào có sổ đâu.

Già rồi mà còn bị lừa. Các bạn sale giờ giỏi thật. Em tin sái cổ.

 

[hoanv9]

Các bác ở đây mua căn hộ thì vay ở đâu ạ? Dự án này Liên Việt bảo kê và có gói vay ưu đãi khá tốt nhưng em thấy xét về thực lực so với VCB hay Sacom thì Liên Việt hơi bị lép. Mà nó lép hơn nên khả năng sau này sẽ tăng lãi suất huy động cao hơn và hậu quả là mình phải trả lãi mệt nghĩ. Em đang phân vân và có thể sẽ chọn vay ở VCB, bác nào cùng cảnh ngộ thông não cho em thêm tý ạ.

 

[Owenvn]

Lãi suất cố định 6%/năm trong vòng 4 năm mà bác.

 

[Sơn Xì]

Lãi xuất cố định 6% trong vòng 4 năm là cho những người thiếu ít tiền thôi. Chứ vay trên 1 tỷ thì mỗi tháng trả gần 30 tiệu cũng đau lưng lắm. Đa số là vay 5-10 năm với lãi xuất năm đầu 7% còn những năm sau cộng thêm ít nhất 2.5%-3%.
Riêng em cảm nhận là độ chiên nghiệp của Liên Việt và thực lực thì ko thể so được với bác VCB hay SACOM nhé! Em làm việc với nhiều ngân hàng rồi mà thấy thằng này lởm nhất! Mỗi tội nó là sân sau của Him Lam thôi nên phải sống chung với lũ!

 

[TMaestro]

Các bác ở đây mua căn hộ thì vay ở đâu ạ? Dự án này Liên Việt bảo kê và có gói vay ưu đãi khá tốt nhưng em thấy xét về thực lực so với VCB hay Sacom thì Liên Việt hơi bị lép. Mà nó lép hơn nên khả năng sau này sẽ tăng lãi suất huy động cao hơn và hậu quả là mình phải trả lãi mệt nghĩ. Em đang phân vân và có thể sẽ chọn vay ở VCB, bác nào cùng cảnh ngộ thông não cho em thêm tý ạ.

Thực lực và chuyên nghiệp thì nó không bằng được rồi nhưng có lợi thế là chung nhà với HL nên sẽ có nhiều lợi thế:
- Hợp đồng vay không phải là bắt buộc phải trả xong trong 4 năm, mà là được hỗ trợ lãi suất cố định 6% trong 4 năm. Khi kí có thể kí hợp đồng vay trong 10 năm trong đó 4 năm đầu lãi suất thấp (thực ra là Him Lam nó trả dùm phần lãi suất chênh lệch, mà cũng thật ra là nó tính vào giá nhà hết rồi ). Nếu trả xong thì tốt, còn không cứ từ từ trả theo lãi suất thả nổi.
- Trả sớm không bị phạt.
Nếu ai cần có thể PM mình giới thiệu cho nhân viên tín dụng đã làm việc với mình. Em nó khá hiền và nhiệt tình.

 

[dungcoi]

Thực lực và chuyên nghiệp thì nó không bằng được rồi nhưng có lợi thế là chung nhà với HL nên sẽ có nhiều lợi thế:
- Hợp đồng vay không phải là bắt buộc phải trả xong trong 4 năm, mà là được hỗ trợ lãi suất cố định 6% trong 4 năm. Khi kí có thể kí hợp đồng vay trong 10 năm trong đó 4 năm đầu lãi suất thấp (thực ra là Him Lam nó trả dùm phần lãi suất chênh lệch, mà cũng thật ra là nó tính vào giá nhà hết rồi ). Nếu trả xong thì tốt, còn không cứ từ từ trả theo lãi suất thả nổi.
- Trả sớm không bị phạt.
Nếu ai cần có thể PM mình giới thiệu cho nhân viên tín dụng đã làm việc với mình. Em nó khá hiền và nhiệt tình.

Em cũng vay bên Liên Việt, làm việc với em Khánh tín dụng, khá nhiệt tình. Đặc biệt là lúc giải ngân để được nhận nhà được hỗ trợ cực nhanh. Em vay 20 năm, lãi suất 7% năm đầu tiên, những năm sau theo lãi suất huy động nên hơi lo. Tuy nhiên được cái mừng nhất là trả trước hạn bất kỳ thời điểm nào cũng không bị phạt.

 

[JerryMouse]

Lãi suất cố định 6%/năm trong vòng 4 năm mà bác.

Chính xác. Cố định trong suốt 4 năm. Nhưng giá mua cao hơn cũng khoảng 12-15% so với trả 1 lần thì đâu cũng vào đó.

 

[Sơn Xì]

Chính xác. Cố định trong suốt 4 năm. Nhưng giá mua cao hơn cũng khoảng 12-15% so với trả 1 lần thì đâu cũng vào đó.

Chuẩn đó bác Chuột, nói chung là bên nó tính hết rồi. Mình tính ko bằng nó tính đâu. :3danbanh:

 

[hoanv9]

Với lãi suất của Liên Việt 7% năm đầu tiên sau đó thả nổi thì em nghĩ rủi ro nhất nằm ở đây. Theo cam kết của Liên Việt thì lãi suất năm sau thả nổi theo lãi suất huy động cộng với biên độ dao động 3.5%. Em chỉ sợ ngày đẹp trời Liên Việt tăng lãi suất huy động lên cao thì lại mệt, mấy ông ngân hàng quy mô vừa hay huy động vốn để là Retail Banking lắm, dạo này thị trường Retail hot quá mà.

Với VCB thì lãi năm đầu 6.8%, những năm sau là lãi suất vay = LS TIET KIEM 24 tháng + 3.5% (theo lãi suất huy động hiện tại thì sẽ lên tới 9.7%). Nếu sau 5 năm thì thanh toán trước hạn sẽ không bị phạt.

 

[valetino rosi]

Thật ra thì mỗi bank có 1 chương trình khác nhau, tùy vào nhu cầu vay và kế hoạch tài chính của mỗi KH mà các bác cân nhắc vay chỗ nào thích hợp nhất. Ca nào khó thì qua Liên việt giái quyết, Liên Việt cam kết mua nhà Him Lam, Liên Việt còn ko duyệt hồ sơ dc thì khó có ngân hàng nào có thể duyệt được
Tiện đây thì bác nào mua Him Lam Riverside 2 chuẩn bị tiền lên nhận nhà nhé, trong hôm nay và ngày mai Him Lam sẽ gửi thư báo nhận nhà cho các bác rồi
Em show mấy tấm phối cảnh hồ bơi và công viên cho bác nào chưa xem, hình ảnh đầy đủ các bác ghé link xem nhé: http://webcanho.net/tin-tuc-su-kien/Phoi-canh-ho-boi-va-cong-vien-tai-du-an-Him-Lam-Riverside