Status
Không mở trả lời sau này.
Tập Lái
26/3/15
0
9
2
36
HCM
www.diaochimlam.net
bác nào ko thích màu bếp có thể sơn pu lại mà, hoặc ngon thì thay luôn bộ cánh, dùng lại bộ khung. em thấy gỗ bếp cũng tốt
mà sao giá đợt 2 cao các bác nhỉ: 1,65tỷ / 82m2 ~ từ 20tr/m2, trong khi đợt 1 là từ 17,7tr/m2 mà lại sắp giao nhà. dù rất thích khu này nhưng em dự là sẽ rút xiền đặt chỗ lại, vì với tầm tiền đó có nhiều lựa chọn khác :(
Căn 4, 5 nếu bác rút lại thì hú em nhé. Em đang rất cần các căn này.
 
Tập Lái
17/7/13
3
84
13
Để chắc chắn hơn bác thử ghé phòng giáo dục quận 6 hỏi thử xem, xem bên đó làm công tác chuẩn bị nhận bàn giao trường và khai giảng có trùng khớp không. làm cha làm mẹ cực quá bác nhỉ. Bác cố lên vì tương lai con em hết mà.
Tặng bác bó hoa.
:3dtanghoa:

Cám ơn bác nhé. Chắc hôm nào ghé Phòng giáo dục hỏi thử.
 
Tập Lái
17/7/13
3
84
13
bác nào ko thích màu bếp có thể sơn pu lại mà, hoặc ngon thì thay luôn bộ cánh, dùng lại bộ khung. em thấy gỗ bếp cũng tốt
mà sao giá đợt 2 cao các bác nhỉ: 1,65tỷ / 82m2 ~ từ 20tr/m2, trong khi đợt 1 là từ 17,7tr/m2 mà lại sắp giao nhà. dù rất thích khu này nhưng em dự là sẽ rút xiền đặt chỗ lại, vì với tầm tiền đó có nhiều lựa chọn khác :(

Giá 1,65 tỷ là có VAT chưa vậy bác ? Mà hình như chưa có giá chính thức mà. Đợt 1 giá 17,7tr/m2 là chưa VAT của căn tầng thấp nhất và ở vị trí xấu nhất đó bác. Hay lock C diện tích nhỏ hơn lock B nên giá cao hơn.
 
Tập Lái
26/3/15
0
9
2
36
HCM
www.diaochimlam.net
Giá 1,65 tỷ là có VAT chưa vậy bác ? Mà hình như chưa có giá chính thức mà. Đợt 1 giá 17,7tr/m2 là chưa VAT của căn tầng thấp nhất và ở vị trí xấu nhất đó bác. Hay lock C diện tích nhỏ hơn lock B nên giá cao hơn.
Chưa có giá chính thức. Nhưng dự kiến là giá nếu tính trên m2 sẽ cao hơn Lock B chút chút đó bác ạ. và bước nhảy giữa các tầng là thấp hơn Lock B. Nên 90% căn hộ sẽ có giá dưới 2 tỷ. Và giá còn tùy theo PTTT các bác lựa chọn nữa.
Em có làm minh họa bảng tính cho căn hộ Lock C kết hợp với các PTTT. Mời các bác vào xem để dễ tính toán mà chọn PTTT nào phù hợp với mình nhất.
Link đây ạ:
http://www.diaochimlam.net/du-an/16...-doan-2/23-gia-va-phuong-thuc-thanh-toan.html
 
Tập Lái
26/3/15
0
9
2
36
HCM
www.diaochimlam.net
Mức chiết khấu lock C nhĩnh hơn lock B bác nhễ ?
hihi. Khi mới mở bán đợt đầu thường CK và giá sẽ tốt hơn bác ạ, đến các đợt sau chiết khấu sẽ giảm dần cũng đồng nghĩa với giá tăng. Thông thường các đợt bán sau giá bao giờ cũng sẽ tăng chút đỉnh nữa.
 
Tập Lái
17/7/13
3
84
13
hihi. Khi mới mở bán đợt đầu thường CK và giá sẽ tốt hơn bác ạ, đến các đợt sau chiết khấu sẽ giảm dần cũng đồng nghĩa với giá tăng. Thông thường các đợt bán sau giá bao giờ cũng sẽ tăng chút đỉnh nữa.

Lock B mức chiếc khấu cao nhất là 8.88%, lock C cao nhất là 9.36% mà bác, sao về sau lại tăng chiết khấu ?
 
Tập Lái
26/3/15
0
9
2
36
HCM
www.diaochimlam.net
Lock B mức chiếc khấu cao nhất là 8.88%, lock C cao nhất là 9.36% mà bác, sao về sau lại tăng chiết khấu ?
9.36% có thể sẽ chỉ áp dụng trong tháng 6 này thôi, vì mỗi tháng sẽ điều chỉnh chính sách thanh toán cho phù hợp với tình hình thị trường. Các tháng tiếp theo sẽ giảm dần mức chiết khấu đó bác. Chẳng hạn như Lock B bây giờ chiết khấu cao nhất chỉ còn 6.94%.
 
Tập Lái
3/6/13
31
11
3
Lock B mức chiếc khấu cao nhất là 8.88%, lock C cao nhất là 9.36% mà bác, sao về sau lại tăng chiết khấu ?

Chiết khấu là hình thức trả trước thôi..
Block B mở bán Tháng 11/ 2014 ---> giao nhà: tháng 9/2015
Block C mở bán tháng 6/2015 ---> giao nhà: tháng 6/ 2016..
Thời gian trả trước Block C dài hơn nên chiết khấu dĩ nhiên cao hơn là vậy đó Bác.
 
Tập Lái
17/7/13
3
84
13
Chiết khấu là hình thức trả trước thôi..
Block B mở bán Tháng 11/ 2014 ---> giao nhà: tháng 9/2015
Block C mở bán tháng 6/2015 ---> giao nhà: tháng 6/ 2016..
Thời gian trả trước Block C dài hơn nên chiết khấu dĩ nhiên cao hơn là vậy đó Bác.

Em cũng nghĩ vậy mà không biết có phải không. Công nhận là bên Him Lam tính rất kỹ và sát thị trường, nên có vẻ thị trường thứ cấp ở đây không sôi động như những dự án khác bác nhỉ ?
 
Status
Không mở trả lời sau này.