Thảo Luật Chung Thảo luận về nhóm chung cư trên Nguyễn Duy Trinh - Homyland 2 vs Parcspring vs Krista

[Sieu Xe01]

Cái đường song hành với Cao tốc đã khởi công chưa các bác? Bao giờ dự kiến xong ạ? Nếu có nó thì khỏi cần đi qua cầu Giồng Ông Tố để đi về MCT phải không ạ?

 

[Red_Dragon88]

Em phân tích tại sao chọn Homyland 2 hơn nhé (đây là nhận định cá nhân, em chỉ phân tích ưu điểm, còn nhược điểm mấy bác nào muốn mua thật thì PM sẽ trao đổi thêm):

- HL thoáng hơn rất nhiều. Xung quanh Parc là Krista, KrisVue, Homyland3 sắp xây. Tính từ này nhận nhà Parc luôn ăn bụi và tiếng ồn từ dự án xung quanh.
- HL view rất thoáng và đẹp.
- HL thiết kế ngon hơn, Parc bị có căn chỉ có 1PN. Nhìn bên ngoài vào Parc thấy ko đẹp, đồ treo lủng lẳng. Bên HL cũng treo đồ nhưng màu sơn nhìn sang hơn.
- Công viên bên HL rất rộng và xanh. HL nằm chỗ đầu con gạch nên nước ngon hơn, chỗ Parc rất nông, lục bình che hết.
- Học hành mẫu giáo, lớp 1 bên HL ngon hơn, trường công đúng tuyến thuộc top Q2: Vành Khuyên, GOT.
- Phí quản lý bên HL 4 ngàn 1 m2. Thấp nhiều so với Parc. Hồ bơi bên HL là của CĐT kinh doanh nhưng lấy giá phải chăng cho cư dân, hồ bơi HL to hơn Parc.
- HL năm sau có sổ, nên khả năng tăng giá sẽ cao hơn.
- HL có TTTM của Vingroup đang làm, chuẩn bị vận hành.

Bác nào rành bên Parc, nếu có sai sót gì thì sửa giúp em. Nếu Parc có ưu điểm nào thì nói thêm cho mấy bác ở đây được rõ nhé. Tks.

Em thấy hồ bơi Homy mọi ngươi ngội ún cf xung quanh sao thấy ơn vậy hehe

 

[behieu]

Hồ bên HL cho trẽ e bơi thì hợp hơn , bé tí vì chung cho cả trẽ e và ngừ lớn

 

[copcop7x]

Em chưa biết giá bác ơi. Nhưng flora anh đào giá căn 67m2 đã hơn 23.5tr/m2 (có VAT) rồi, em nghĩ krista khó có giá thấp lắm.
Hiện tại giá sale capita chào là 28tr/m2 (VAT), đúng là chua

Flora xem layout xong hoảng luôn, 1 sàn 37 căn với 6 thang máy!!!!

 

[Red_Dragon88]

Flora xem layout xong hoảng luôn, 1 sàn 37 căn với 6 thang máy!!!!

mấy bạn Nhật dùng chuẩn của mấy bợn ý vào.

Mà mấy bạn ấy có nào bik dc dân ta có chịu xếp hàng đâu.

Sáng sáng nhanh chân chen thang máy còn kịp đi làm chớ..hhee

 

[honda67x67]

Đã mua từ 3x/m2 thì ko lý do gì chọn chung cư khúc ndt. Khi nào ko làm cầu vượt giao lộ an phú thì có đường song hàng cũng ko giải quyết triệt để được kẹt xe, có khi lại kẹt hơn vì thắt cổ chai chỗ ngã 4 an phú.

 

[copcop7x]

Đã mua từ 3x/m2 thì ko lý do gì chọn chung cư khúc ndt. Khi nào ko làm cầu vượt giao lộ an phú thì có đường song hàng cũng ko giải quyết triệt để được kẹt xe, có khi lại kẹt hơn vì thắt cổ chai chỗ ngã 4 an phú.

Ừ mùnh thấy cũng lạ, 3x mà lại vô đó

 

[tuvan]

Đọc đc mấy pages thấy a nào cũng nhận xét rằng Parc tk xấu, ko hợp lý... Cap cũng đâu phải dạng vừa đúng ko mấy a!

 

[Red_Dragon88]

Hĩx mà đúng là parc giá cao quad, với ko tơi.

Mà anh qua chê Homy đòi bán sao ko thấy inbox gì cả, eo eo..

 

[tammile]

Đọc đc mấy pages thấy a nào cũng nhận xét rằng Parc tk xấu, ko hợp lý... Cap cũng đâu phải dạng vừa đúng ko mấy a!

Parcspring xấu là do lịch sử để lại, lúc Cáp ôm dự án này thì chủ đầu tư cũ đã xây tới tầng 10 rồi thì phải, e nghĩ cáp đã binh hết bài but theo cá nhân e quýnh giá thì giá bán của Parcsping lúc mở bán là ko có đối thủ xứng tầm, còn Krista thì Cáp ra tay thiết kế ngay từ đầu nên rất ổn áp... E nghe đồn là sau này cap sẽ ko nhúng tay vào phân khúc này nữa nên Krista với kris Vue là 2 dự án giá mềm chuẩn S'pore rất đáng cân nhắc