Bình thường mà bác, mới xong giai đoạn thô, hoàn thiện cũng khá lâu. Phân khúc hạng sang càng lâu hơn.
hàng siêu siêu thơm 1pn 50m3 + 13m2 sân vườn gốc 5,8 tỷ bán chênh 700tr là 6,5 tỉ bp có thương lượng thêm. Sân vườn nghen mấy anh ơi. View cũng bá đạo lắm, sông quận 1.
Cũng đúng nhỉ, tại thông tin mình có hồi trước là tháng 6/2021. Nhưng nhin qua Empire thì thấy đúng hơn 1 năm thật.
Empire Linden thang 11/2019 cắt nóc. 1/2021 giao.
Metropole tháng 8/2020 thì cũng phải cuối 2021 thật.
Cái này mình có biết tí vì hồi đó có xem qua sa bàn, sau này thì chỉ thích EC
. Sở hữu riêng, nó tầng 5 như bên Empire City. Tuy nhiên có mấy vấn đề cần xem xét- Tầng thấp sẽ tương đối ồn với lưu lượng xe qua cầu.
- Rác từ các tầng trên rớt xuống mái sân vườn.
Nhưng view thì có thể thấy nhà hát và sông dù hơi nghiêng 1 tí nên cũng đáng mua nếu bác thích cuộc sống nhộn nhịp.
Mà hình như pháp lý đang có vấn đề gì gì đó về thuế má thì phải.
Uh mình hỏi ngang cầu là vì sợ tiếng ồn á. Mà thuế bên đó đang bị sao bác?Cái này mình có biết tí vì hồi đó có xem qua sa bàn, sau này thì chỉ thích EC
- Tầng thấp sẽ tương đối ồn với lưu lượng xe qua cầu.
- Rác từ các tầng trên rớt xuống mái sân vườn.
Nhưng view thì có thể thấy nhà hát và sông dù hơi nghiêng 1 tí nên cũng đáng mua nếu bác thích cuộc sống nhộn nhịp.
Mà hình như pháp lý đang có vấn đề gì gì đó về thuế má thì phải.
Cái này mình có biết tí vì hồi đó có xem qua sa bàn, sau này thì chỉ thích EC
Nhưng view thì có thể thấy nhà hát và sông dù hơi nghiêng 1 tí nên cũng đáng mua nếu bác thích cuộc sống nhộn nhịp.
- Tầng thấp sẽ tương đối ồn với lưu lượng xe qua cầu.
- Rác từ các tầng trên rớt xuống mái sân vườn.
Mà hình như pháp lý đang có vấn đề gì gì đó về thuế má thì phải.
Pháp lý dự án không có vấn đề nhé Bác, nó đang bị thiếu cái xác định vị trí. Metro thuộc phường an khánh là phường mới tại Thủ Thiêm, bên phường họ không dám đo để ra xác định vị trí được nên CĐT đã kiến nghị lên TP và đang xử lý cho khách hàng rồi.
Nói nom na thì Cái xác định vị trí này được tính bằng cách: Lấy giá đất của trục đường gần dự án nhất để tính (Trong quy cách tính toán sẽ còn phân chia nhiều loại lắm em không giải thích chi tiết được)
Hiện tại ở Thủ Thiêm chỉ có Mai Chí Thọ là trục đường có giá đất nên các dự án của sala và ec họ tính xác định vị trí được, còn riêng metro thì xung quanh nó chưa có tuyến đường nào có giá đất hết và bên phường họ không thể lấy từ MCT tính cho metro được.
Nên vấn đề này chỉ gửi lên TP để giai quyết thôi.
mua bán vẫn công chứng được, chỉ thiếu xác định vị trí nên bên thuế họ không nhận hồ sơ để ra thuế được đó bác
