Thi công nhà lắp ghép BTCT ở VN liệu có khả thi? Mời các bác cho ý kiến

[Tiến Phúc]

Re:Thi công lắp ghép BTCT ở VN liệu có khả thi? Mời các bác cho ý kiến

nhà làm bằng BTCT này so với cái cùng diện tích nhưng xây bằng kết cấu thép + tường gạch nung thì cái nào rẻ hơn? thi công nhanh hơn ? có thể tái sử dụng ở địa điểm mới sau khi hết hợp đồng thuê nhà, và tuổi thọ bền hơn các bác kiến
E đang lăn tăn giữa 2 phương pháp này cho khỏang 250-300m2/ sàn.

Diện tích, chiều cao, số đơn nguyên

 

[ngr040]

Re:Thi công lắp ghép BTCT ở VN liệu có khả thi? Mời các bác cho ý kiến

Ở Nhật em thấy có nhà gỗ họ làm sẵn ở xưởng. Dựng lên thấy gọn, không mất nhiều thời gian. Mỗi nhà một kiểu chứ không nhất thiết phải giống nhau. Thấy hình của bác phongluu tương tự.

 

[củ cải]

Re:Thi công lắp ghép BTCT ở VN liệu có khả thi? Mời các bác cho ý kiến

nhà làm bằng BTCT này so với cái cùng diện tích nhưng xây bằng kết cấu thép + tường gạch nung thì cái nào rẻ hơn? thi công nhanh hơn ? có thể tái sử dụng ở địa điểm mới sau khi hết hợp đồng thuê nhà, và tuổi thọ bền hơn các bác kiến
E đang lăn tăn giữa 2 phương pháp này cho khỏang 250-300m2/ sàn.

Diện tích, chiều cao, số đơn nguyên

Diện tích: 250m2
chiều cao: 2.8m
.......: cái này e khg hiểu

 

[khoaitaySG]

Re:Thi công lắp ghép BTCT ở VN liệu có khả thi? Mời các bác cho ý kiến

Nội thất vầy nè bác , vách = BTCT không sửa được

cái này nội thất vô trăm hoa đua nở không biết triển khai sao luôn, hay lại thạch cao ván ép?

 

[khoaitaySG]

Re:Thi công lắp ghép BTCT ở VN liệu có khả thi? Mời các bác cho ý kiến

Nhà này lắp ghép bằng gỗ công nghiệp hả bác, ở mẽo xài loại này nhiều lắm phải k?

Nhà lắp ghép nhẹ ,xây nhanh ,giá rẻ khỏi cần móng ....
Chủ đầu tư chỉ cần làm hạ tầng kỹ thuật xong , đúc cái nền nhà dựng lên 500căn có 12 tháng .phẻ re .

 

[khoaitaySG]

Re:Thi công lắp ghép BTCT ở VN liệu có khả thi? Mời các bác cho ý kiến

ngán nhất là việc vận chuyển trong đk giao thông vn, chi phí tăng đáng kể. Thực tế bọn nước ngoài nó bắt đầu từ những cấu kiện rất đơn giản, vừa làm vừa nâng cấp hoàn thiện dần. Singapore đã lắp đến 40 tầng, chắc vì khan hiếm nhân công và thiếu quỹ đất. E thấy vinaconex Xuân Mai cũng có nhà máy và làm xong 1 vài dự án, không rõ chất lượng và hiệu quả ra sao??

Cái lợi lớn nhất trong giải pháp thi công này là chứng minh với thiên hạ rằng cty (chúng tôi) quản lý, sản xuất, định hình dự án cực tốt. Nhưng chưa chắc chi phí đã giảm, tổng giá trị ctr nhỏ hơn thi công truyền thống. Vì để làm được điều này phải có một bộ máy thiết kế cấu kiện, một nhà máy sản xuất cấu kiện, một đội ngũ chuyên lắp ráp... và để xây dựng được những nhà máy, đội ngũ... như thế thì thời gian và tiền bạc ko phải là con số nhỏ.

 

[khoaitaySG]

Re:Thi công lắp ghép BTCT ở VN liệu có khả thi? Mời các bác cho ý kiến

BTCT thì tuổi thọ bền hơn, mà đất thuê thì bác làm khung thép là chuẩn rồi. BTCT đúc sẵn e chưa thấy ai bán

nhà làm bằng BTCT này so với cái cùng diện tích nhưng xây bằng kết cấu thép + tường gạch nung thì cái nào rẻ hơn? thi công nhanh hơn ? có thể tái sử dụng ở địa điểm mới sau khi hết hợp đồng thuê nhà, và tuổi thọ bền hơn các bác kiến
E đang lăn tăn giữa 2 phương pháp này cho khỏang 250-300m2/ sàn.

 

[khoaitaySG]

Re:Thi công lắp ghép BTCT ở VN liệu có khả thi? Mời các bác cho ý kiến

số lượng đủ lớn chỉ chờ nhà nước đứng ra làm nhà ở xã hội giống HDB bên Sing, hết hy vọng rồi

Khả thi khi có dự án đủ lớn để sử dụng phương pháp này.

Nếu số lượng nhà giống nhau cần lắp dựng nhiều như số iPhone bán ra trong 1 tháng thì là kèo thơm cho mấy công ty xây dựng thi công đúc sẵn.

Henry Ford biết chuyện này cách gần 1 thế kỷ rồi, và bỏ nghề xây dựng từ đó do xây dựng là thứ khó kiếm tiền hơn sx xe hơi vì sản phẩm không làm hàng loạt được như xe,

 

[caddd]

Re:Thi công lắp ghép BTCT ở VN liệu có khả thi? Mời các bác cho ý kiến

Tấm 3D khó thi công, sửa chữa, quá phụ thuộc vào máy móc. Chắc chỉ thích hợp với công trình có nhiều mặt cong như mái vòm, tường cong, bể nước...

Kết cấu gỗ thì ở châu Âu rất phổ biến, thường kết hợp với khung sắt (dầm I, cột sắt hộp), có thể chính xác đến từng mm. Tường, sàn, mái đều bằng plywood và có ốp lát gạch bình thường. Do tất cả đều lắp ghép nên chủ nhà không cần có thể không cần nhà thầu mà thuê một chuyên gia quản lý dự án, ngừoi này sẽ sắp đặt, tính toán chi phí.... nói chung tất cả cho chủ nhà. Ở VN hoàn toàn làm đc nhưng khó mà phổ biến ở VN do giá thành rất cao (em đã dự toán thử).

*Em đang có thuyết phục một đồng chí A làm một loại hình mà em tin rằng rất thích hợp cho các nhà ngoại ô miền Tây, "kiến trúc xanh" thứ thiệt, cũng là "ăn cắp" công nghệ của châu Âu hàng trăm năm về trước, có điều là nhưng chưa ứng dụng ở VN. Hy vọng là mọi thứ OK để có cái show hàng cho các bác xem

 

[Tấn Dũng]

Re:Thi công lắp ghép BTCT ở VN liệu có khả thi? Mời các bác cho ý kiến

Lắp ghép ==> "công xưởng hóa cấu kiện" để "cơ giới hóa thi công" ==> phải "module hóa kết cấu nhà".
==> phải có nhiều công trình tương tự giống nhau ==> chỉ thích hợp cho hàng sĩ hàng chợ.