Thảo Luật Chung Thị trường Bất động sản tăng giá trong bao lâu nữa ?

[nguyenkhang101]

Trên 41% dự án BĐS ở TPHCM đang chết lâm sàng. Các bác có tin không?

http://cafef.vn/bat-dong-san/tren-4...phcm-dang-chet-lam-sang-20151114160020708.chn

 

[jack_nguyen]

Sau giai đọan mở cửa thị trường, BĐS khựng lại một thời gian rồi bùng nổ tiếp. Sang thập niên 2000s, BĐS tăng giá là vì kinh tế VN gia nhập thế giới phẳng, vào APEC, WTO, thiên hạ phấn khởi lạc quan lắm. Lần sau này tuy có sốt đất những không còn nóng như lần trước đó hồi thập niên 90.
Mấy năm nay nền kinh tế VN đã lộ rõ yếu điểm là một nền kinh tế - văn hóa - xã hội không ưu tiên sản xuất. Đây là nền kinh tế thương mại tầm thường và gia công dịch vụ giá trị thấp. VN đang rơi vào bẫy thu nhập trung bình. Bùng nổ BĐS cũng sẽ có lần nữa, đặc biệt khi VN gia nhập TPP, nhưng cũng không nóng bằng lần sốt trước đây. Nhu cầu để ở thì dồi dào, nhưng nhu cầu BĐS như một kênh đầu tư, rửa tiền sẽ không còn như trước. Nóng một lúc rồi sau đó sẽ chỉ ấm ấm thôi. Em không nghĩ là giá sẽ tiếp tục tăng cao. Có tăng, nhưng không nhiều.

hhehehehehheh
e thấy bác là người duy nhất trên toàn OS này có nói 1 điểm mà hầu hết ít ai nói ra
lúc trước Vn là cái nơi để wash
đợt này chắc hết rồi, vì nó đã luật khác

 

[thachftsanh]

Dzị mà nói Masteri lên sáu chục, làm tui hí hửng bơm thêm 1 căn nữa. Bo bo xì, nghỉ chơi.

Bác máu quá! )

 

[kenztran]

hhehehehehheh
e thấy bác là người duy nhất trên toàn OS này có nói 1 điểm mà hầu hết ít ai nói ra
lúc trước Vn là cái nơi để wash
đợt này chắc hết rồi, vì nó đã luật khác

Các bác cho em hỏi, với tình hình kinh tế và BDS thế này, thì lãi xuất cho vay có giảm được không, hay lại tăng, nếu tăng thì tăng % trong vài năm tới

 

[jack_nguyen]

Các bác cho em hỏi, với tình hình kinh tế và BDS thế này, thì lãi xuất cho vay có giảm được không, hay lại tăng, nếu tăng thì tăng % trong vài năm tới

bác là chủ 1 cty nhập khẩu các mặt hàng giá trị cao
bác làm ăn kiểu gì, mà giờ bác trả lãi cũng éo có tiền để để lãi
thì bác nghĩ bác tính sao ?

 

[hainam207]

http://batdongsan.com.vn/tin-thi-truong/cung-cau-lech-pha-thi-truong-chi-nong-ao-ar73946

Cứ 1 2 tin kiểu này thì tết năm nay lại có nhiều bác ăn tết không ngon rồi.

 

[thai.bds]

khoảng cách giàu nghèo ngày càng tăng, tài sản lớn chỉ tập chung trong tay 1 số ít người giống địa chủ ngày xưa, thành phần này lắm đất nhiều nhà, họ sẽ gim giá để ko thể giảm, chính vì thế nếu ko có gì thay đổi thì mọi chuyện vẫn như bây giờ

 

[thai.bds]

Trên 41% dự án BĐS ở TPHCM đang chết lâm sàng. Các bác có tin không?

http://cafef.vn/bat-dong-san/tren-4...phcm-dang-chet-lam-sang-20151114160020708.chn

1 thằng chết có mười thằng cầm oxi đứng canh, nên tin hay ko chả để làm gì

 

[mot thoi de nho]

BĐS tăng phụ thuộc vào TAY TO ,giới CHÓP BU ,...Ngày xưa 0 biết gửi tiền đi đâu ngoài VN + đất còn rẻ=1/500-2000 giờ (vnđ nhe ) -> sốt dữ dội
Giờ VN hữu hảo với cả tg -> định cư (mang tiền qua mua nhà ,làm ăn ) mấy nc TƯ BẢN dc
-> nhìn TQ LÀM GƯƠNG kề .Nhà giàu TQ đều có ý định như nhau ,rút ra nc ngoài dần dần
-> đất HÀ NỘI =2/3 BẮC KINH -TQ là đỉnh ~ 0 có sốt lên gấp 2 ,MUA-BÁN thực chỉ cỡ + 25% quận ven SG,HN

 

[jack_nguyen]

BĐS tăng phụ thuộc vào TAY TO ,giới CHÓP BU ,...Ngày xưa 0 biết gửi tiền đi đâu ngoài VN + rẻ=1/1200 (vnđ) giờ -> sốt dữ dội
Giờ VN hữu hảo với cả tg -> định cư (mang tiền qua mua nhà ,làm ăn ) mấy nc TƯ BẢN dc
-> nhìn TQ LÀM GƯƠNG kề .Nhà giàu TQ đều có ý định như nhau ,rút ra nc ngoài dần dần
-> đất HÀ NỘI =2/3 BẮC KINH -TQ là đỉnh ~ 0 có sốt lên gấp 2 ,MUA-BÁN thực chỉ cỡ + 25% quận ven SG,HN

kinh
bác có công thức tính đỉnh luôn à